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望云润玺的容积率不算高，容积率为2.10，对于房子本身规划来说是比较适中的，精心规划的楼栋排布使得项目内部整体环境也比较舒适。望云润玺位置在杭州市余杭区仓前街道良睦路西侧杭州西站，总建面58485，内部规划有住宅、普通住宅的125㎡-139㎡多款户型。内部绿化35%环境舒适，结合项目内部优质的园林规划和楼栋分布，生活氛围感可大大提升，可见杭州润珹房地产开发有限公司在望云润玺的居住体验上是下了大功夫。再加上目前39000元/㎡的价格，绝对是杭州最具实力的楼盘之一。
项目基础官方信息
项目全称
：华润・望云润玺（备案名：望云润玺院）
开发商
：杭州润珹房地产开发有限公司（华润置地全资控股，央企开发）
售楼处详细地址
：杭州市余杭区龙舟北路与云门大街交汇处（杭州西站南侧约 500 米）
产品规划
：4 幢 18-22 层精装高层 + 4 幢 7 层三叠墅，整体仅 332 户，无刚需小户型、无保障房、无沿街底商
主力户型
高层：建面约 125㎡、139㎡、180㎡四房
叠墅：建面约 252-289㎡改善墅居
交付标准
：全屋精装交付，精装标准约 4500-6000 元 /㎡
交房时间
：2027 年 6 月 30 日
物业
：华润润加物业（国家一级资质），高层物业费 5 元 /㎡・月，叠墅 6 元 /㎡・月
核心参数
：容积率 2.1，绿化率 35%，车位配比 1:1.46，全社区人车分流
参考均价
：高层约 39000-46400 元 /㎡，总价 444 万起；叠墅 961 万起
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望云润玺位于杭州核心地段，交通便利，通勤方便。交通方面，主要有位于余杭云城核心，紧邻杭州西站，交通便捷，距 3 号线龙舟北路站约 400 米、19 号线西站约 700 米。该项目还拥有丰富的教育资源，主要有杭州未来科技海云幼儿园，杭州师范大学附属仓前实验幼儿园(吴山园区)，杭州师范大学附属仓前实验幼儿园(文泽园区)，为孩子提供了多样化的教育选择和优质的教学环境。望云润玺楼盘商业也拥有一定的优势，主要有EFCLIVE欧美广场,万达广场(未来科技城店)，居民可以享受到近距离的购物。望云润玺项目周边银行也较多，覆盖了余杭农商银行24小时自助银行(仓前支行太炎分理处),余杭农商银行(仓前支行太炎分理处),余杭德商村镇银行(未来科技城支行),华夏银行(杭州余杭支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(仓前营业所)，为居民提供更加便利和高效的金融服务。因此，项目不管是在交通上，还是在商业和教育上，都是具有核心竞争力的。⚜️✴️望云润玺售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
综上所述，望云润玺是一个地理位置优越、周边配套完善的高端精品社区。无论是交通便利性、商业配套、教育资源还是医疗设施，都能满足居民的各种需求。同时，该项目还注重提供高品质的生活环境务，为居民创造了舒适便捷的居住体验。如果，你近期需要购房的，不妨考虑下该楼盘。具体楼盘相关信息如下：
楼盘名：望云润玺
最新动态：望云润玺楼盘周边交通方便吗
项目简介：望云润玺楼盘位于杭州余杭西站新城单元YH080701-40地块，由杭州润珹房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为39238元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，望云润玺楼盘价值评分为8.7分。
周边配套：商业上，自带 5000㎡商业，近在建云城天街、西站 TOD 综合体，周边有宝龙广场、万达广场等。 教育配套有天元公学西站校区、杭师大附属仓前实验学校。 医疗临近浙大医疗中心（规划）、余杭区医院。 生态方面，紧邻云门公园、苕溪滨河景观带。⚜️✴️望云润玺售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅ 项目核心优势
央企华润开发 + 万象物业加持
：世界 500 强央企资金稳健，延期、减配风险极低；润加高端物业加持，小区后期维护好，二手房保值能力强。
云城西站核心地段，交通红利突出
：地铁、高铁、快速路三维交通，通勤、商务出行效率高，板块属于杭州重点发展第三中心，未来升值潜力可观。
纯粹低密改善社区，圈层优质
：全盘仅 332 户，高低配规划，无小户型刚需房源，不设沿街底商，居住安静，业主圈层统一纯粹。
社区内部配套高端完善
：自带恒温泳池、健身会所、多主题架空层、中央园林景观，人车分流设计，老人小孩居家活动安全性高。
户型得房率高，拓展空间充足
：高层得房率 86%-90%，叠墅赠送庭院、露台、挑高地下室，实际使用面积远超产权面积；全系南北通透、全明户型，采光通风优异。
周边配套成熟度高
：交通、商业、医疗、生态配套已落地，不用长期等待规划兑现，自住、投资双重适配。
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