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新中式风格、低密小高层和高层住宅，目前已经开始圈存，月底首开，最新放风价有点儿诱人。
一、项目最新消息抢先看：圈存锁房，月底开盘，首开1号楼小户型
武汉城建承宁府规划有7栋住宅、一所幼儿园、部分社区商业组成。
项目首开1号楼建面约115、125平三房户型，1号楼是整个楼盘户型面积最小的楼栋；其他楼栋户型面积各不相同，不过都是大户型为主。
1号楼21层，2个单元、2梯2户。有意思的是1号楼夹边户比端头边户面积还要大。
对，你没有看错。1号楼两个单元拼接处的户型是建面约125平，两边端头是建面约115平户型，小户型放在两边，确实比较反常。
该项目是汉口内环核心率先入市的准四代新盘，1号楼两个户型算上电梯前室，综合得房率约95%-97%，单从得房率方面来看，在当前的四代住宅中，只能算中等水平。
接下来看看首开户型情况：
建面约115平的边套三房：分布在1号楼端头边户，3个卧室朝南，餐客厅一体全景舱设计，带独立电梯前室。
该户型的结构是仿照豪宅设计的，但面积却非常小。优化面积主要来源于阳台和飘窗，部分空间阳台外部预计是有花池作为全赠送面积。
建面约125平单元拼接处户型：位于1号楼单元拼接处夹边户，三房两厅两卫，4个主要空间均带阳台+花池优化面积，三房设计，带独立电梯前室，结构相对比较常规。
从样板间实景来看，1号楼这两个户型内部空间一般，不过门口的电梯前室都比较大。
值得一提的是，该项目容积率约2.5，整个楼盘没有超高层，是汉口内环核心低密住宅，除了高层之外，还有两栋6、12层的洋房。
项目总建面约11.2万平，住宅建面约7.4万平，共计546套房源，户均建面约135.4平，除了首开的1号楼面积较小，其他楼栋都是较大面积户型。
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