社区生活服务持续拓宽 融创服务上半年保持高质量盈利

8月30日，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”，股票代码：01516.HK）正式发布2021年中期业绩公告。

公告显示，2021年上半年，融创服务经营业绩持续高质量增长，盈利能力持续提升。截止6月30日,融创服务实现营业收入33.2亿元，同比增长85.4%；毛利10.3亿元，同比增长121.5%，毛利率约为31%，较去年同期上升5.1个百分点；同期归母净利润达到6.1亿元，同比增长154.4%；净利润率为19%，较去年同期上升5个百分点。

截止6月30日，融创服务在管面积为1.7亿平方米，合约面积为3.2亿平方米；截止6月30日，合约面积中来自第三方的面积占比为32.2%；新增合约面积中来自第三方的面积占比约为69.8%。考虑尚未签约的母公司储备面积，融创服务的合约面积将达到4.6亿平方米。

三大业务板块中，物业管理服务和社区生活服务收入增长迅速，其中，物业管理服务上半年实现收入20.5亿元，同比增长94.3%；社区生活服务收入则达到1.9亿元，同比增长206.5%，已超越2020年全年的社区生活服务收入；非业主增值服务收入约10.8亿元，同比增长60.4%。

值得关注的是，融创服务社区生活服务业务板块持续拓宽，服务品类和场景更加全面,各项子业务收入快速突破，便民服务收入上半年同比增长超20倍，达到6684.6万元，空间运营服务、房产经纪服务和美居服务，收入则分别同比增长了约121.6%、41.1%和278.7%，达到5891.6万元、3424.1万元和2871.1万元。

随着重点业务强劲发力，融创服务收入结构进一步优化。上半年，物业管理服务收入在总收入的占比上升至61.6%，社区生活服务收入占比上升至5.7%，非业主增值服务收入占比下降至32.7%，对母公司的依赖性持续降低。

站在行业转型的新赛道上，融创服务将坚持以服务客户为核心，秉承“中国品质服务引领者”的企业使命和“至善•致美”的服务理念，锚定“深耕布局、丰富业态、大力拓展第三方”的发展策略，全面提升客户运营能力、数字科技能力、人才组织能力和综合服务能力，通过持续健康的高质量增长，实现公司长期价值，成为业主、从业者、合作伙伴、政府的“优选行业服务品牌和价值贡献者”。