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【⛰润和悦山府⛰】
湖湘润和|市一中旁|无界墅境|藏山森居
🔥天赋资源 大师匠艺 TOP品质 销冠红盘🔥
麓谷北 市一中旁 临水三园环抱
楼栋围绕6万㎡山体公园建 约0公摊户型
点击重点击重试0
🌳项目实景🌳
❤项目区位❤
🏞项目概况🌇
【开发商】湖南康润置业有限公司
【物管公司】润和城物业
【占地面积】约9.5万㎡
【总建筑面积】约20万㎡
【容积率】2.5
【建筑密度】17%
【绿化率】约40%
【产品类型】全单体楼类板楼高层
【推售产品】热销：
约124㎡户型3+1的4开间朝南格局
约132㎡户型3+1的南北双阳台格局
湖湘领军房企 专注深耕十六载
【领跑湖湘】润和城实业成立于2009年，深耕湖湘十六年，湖湘领军房企
【开发实力】截止2024年2月，累计开发面积约1000万方，已完成建筑施工面积约900万方
【多维运营】物业签约面积约700万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约80000户
润和悦山府是润和打造湖湘第一豪宅“润和滨江湾”后，在麓谷北精心打造的湖湘第一藏山森态山居美宅
“中部硅谷”麓谷 千亿高新产城
【区域定位】麓谷高新区，全国首批国家级高新技术产业开发区，产业园区竞争力排行第10位
【世界500强】区内聚集了15家世界500强企业，分别是日立、斯伦贝谢、远大铃木、华润集团、诺基亚、摩托罗拉等
项目位于麓谷核心，南接梅溪湖板块，西接未来的长沙西站区域，东距离市中心也不远，未来可见的地理位置红利
全维交通路网 全城畅行通达
【三横】月亮岛路，银星路，长望路串联长张高速、月亮岛、高铁西、麓谷等
【三纵】雷锋大道，永通大道，金星大道，畅达长沙城市各大区域
【两轨】规划地铁12/13号线，临近长株潭城际轻轨尖山站（已开通）及地铁四号线湘江新城站
【一枢纽】长沙高铁西站交通枢纽（政府斥资33亿打造的河西首个高铁交通枢纽综合体）建设中
三横三纵两轨一枢纽，往南约15分钟直达麓谷产业园、汽车西站，约10分钟长望路直达湖南金融中心及高铁西站，重要地标咫尺即达
双优学府护航 目送无忧上学路
【幼儿园】社区自配建幼儿园，助力孩子成长，打造“家门口”的优质学习环境
【市一中金山桥】距离约500米，金山桥校区已经在19年秋季开学，在2023年、2024年、2025年均完成四大指标生录取，2025年指标生最低录取分数653分，超过片区甚至麓谷大王山等片区！
一所幼儿园一所九年制学校，优质教育资源就在家门口，每天睡眠充足，无需早起赶路，步行上学无忧
亚洲商业极核 缤纷繁华万象芯
【500米内】建面约28万方永旺梦乐城（建设中），建成后为湖南最大商业中心，预计2025年开业
【1公里内】建面约5万方吾悦广场，打造了以“乐活星空间”作为定位主题，吃喝玩乐购的一站式购物、生活中心
1公里范围内，两大商业综合体，满足全家一站式购物需求，既可避免家门口嘈杂、堵车烦恼，又可享受繁华烟火
四大天然氧吧 告别城市热岛
【观音岩水库】距离800米，长沙三大湖泊之一，水面面积超过40万平方米，四面环山，气候温和，水质清澈
【谷山森林公园】距离900米，占地430万㎡，森林覆盖率达90%以上，可登高观景、森林徒步和户外研学，登顶后可东瞰湘江橘子洲、北眺月亮岛
【百果园】距离1.3公里，园区占地面积65万㎡，园内山峦起伏，湖光山色，果蔬满园，“山因水而美，水因山而奇”的自然风光，美不胜收
【谷山体育公园】距离3公里，是湖南省第一个集体育竞技、户外运动、休闲娱乐、生态探险等主题于一体的大型综合性森林体育公园
3公里范围内，四大公园环伺，悠闲垂钓、森林徒步、摘鲜果、户外运动等各种户外活动，承包你的清新假日
医疗资源丰富 健康保驾护航
毗邻康乃馨医院，长沙医学院，长沙市第四医院等，有“北协和南湘雅”之称的湘雅三医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航
🌟🌺项目实景美图呈现🌺🌟
临水三园环抱 住进绿肺中央
谷山生态景观带 七峰公园 原生山体公园 临水三园环抱
湿度超20% 分贝＜20 每日负氧离子≈2000万个 住这里天天森呼吸
台地式建筑 奢享都芯静谧
部分地块抬高约9.1米 相当于3层普通住宅高度 隔绝都市尾气噪音灰尘
阳光车库 每一户享有更大采光面 让阳光穿透每一个角落 通风采光更胜一筹
楼围公园建 揽瞰无界墅境
楼体环抱中心山体公园 超130米楼间距 比足球场宽多10米
一览无遗环幕视界 增加采光30% 提高3倍通风率 降低50%视线遮挡
国际大师匠艺 新中式堆山叠水
润和滨江湾设计团队操刀 6万㎡品质山体公园 约20米高差台地水景
云山林瀑池五境 约9米高叠水瀑布 约460㎡锦鲤天池 行云山水间 婉转皆诗意
迭代新规户型 近0公摊革命
👑124㎡户型3+1、4开间朝南格局
≈0公摊，全能创变空间，可自由改造
6.5米IMAX拓展大横厅，连通南向全面屏阳台
连通设备平台，厨房面积可达9平米
卧室全部带瞰景沐光飘窗，次卧室面积不低于11平米
👇👇【户型展示】👇👇
🌈132㎡户型3+1、南北双阳台格局
约0公摊，约7.4米宽幕星光阳台
北向俯瞰超130米无界山水墅境，南向3万㎡七峰公园尽收眼底
南北通透双阳台，通风采光全明户型
主卧室270°超广角梦幻飘窗，堆山叠水绝美景致翩然入梦
👇👇【户型展示】👇👇
酒店式会所 臻致品质体验
轻氧健身房 室内恒温泳池 人性化考量提升运动舒适感
星级酒店式品质会所 尽享轻松恬淡的休闲生活
旗下自有物业 关怀无微不至
11年暖心守护 物业签约面积约700万方 服务业主超过8万户
旗下项目获得2018年长沙市物业管理示范项目 全时守护生活品质
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