较新!这组镜头记录了2020的“潼湖速度”

在2020即将落下帷幕的时候，惠州的城市交通路网又迈入一个新的阶段——河惠莞高速于12月28日正式通车，惠州市区高速公路正式形成闭环。

而河惠莞高速惠州段的终点，就在潼湖生态智慧区！

也就是说，潼湖生态智慧区作为惠州市区高速公路环线的一点，可经由交通枢纽与其它高速公路互通，连接大湾区。

潼湖生态智慧区，可以说是今年惠州的年度大热门——

从深惠城际在沥林站与莞惠城轨接驳到赣深高铁工程的快速推进，从万有国际旅游度假项目落地到广东人工智能产业园等科创项目的陆续动工……

承载着大湾区人们对于未来理想居住环境的憧憬，潼湖生态智慧区每跨出的一小步，都是在这幅蓝图上描绘下现实的一笔。

浓墨重彩之下，仅仅一年时间，潼湖生态智慧区又有了新的模样。

在走进2021年的新篇章之前，这组镜头，为我们记录了正在进行时的潼湖生态智慧区。

高铁+城轨+高速+快速路

四维交通网络打通经济命脉

当镜头在潼湖生态智慧区的土地上缓缓上升，首先闯入的是正在建设中的赣深高铁，如同一条巨龙横卧在大地之上。

赣深高铁惠州段其中一个站点——仲恺站就设在潼湖生态智慧区，于今年6月正式动工。

从规划到动工，是赣深高铁仲恺站今年跨出的一个重大突破。透过镜头，我们可以看见，仲恺站的站房已经显现雏形，并建至地面之上。

随着赣深高铁全线铺轨的消息传来，潼湖生态智慧区的2021年拥有了一个值得期待的时刻——赣深高铁的通车，将带领潼湖生态智慧区进入高铁元年！

△赣深高铁仲恺站建设实景图

赣深高铁北起赣州，南至深圳，未来从仲恺站出发，1站到东莞，2站到深圳。

赣深高铁快速进展的同时，深惠城际也明确在沥林北站接驳莞惠城轨，其中深圳段已正式动工。

轨道交通因为具备快速、便捷和准时的优势，将是粤港澳大湾区城市群实现融合的重要方式。

一座城市能够具备完善的轨道交通线路，就意味着在粤港澳大湾区的发展浪潮之下，能获得更多的发展机遇。

今年，与轨道交通网络同步铺展而来的，还有城市高速路网以及城市快速路。

河惠莞高速的正式通车，与广惠高速、惠河高速、惠大高速一起连成高速环线，快速到达粤港澳大湾区其它城市！

当我们的视线随着镜头的移动，一条平整而宽敞的沥青路进入眼帘。

这条便是智慧大道，连接惠博大道与三环北路立交处，按城市快速路双向10车道设计，车速设计标准为80公里/时。

△智慧大道实景图

今年，智慧大道东段南延线已开始动工建设，预计2021年年中完工。

根据规划，赣深高铁仲恺站站前道路终点将与智慧大道连通。

交通之于一座城市而言，是一座城市的骨架，城市的版图将沿着城市路网而进行延展。

更为重要的是，交通是一座城市输送资源的通道，持续不断地为沿线地区输送人才、资金和技术，是一座城市生生不息的“生命线”。

镜头之下，潼湖生态智慧区这张由“高铁+城际+高速+城市快速路”共同组成的交通网络正在紧张地编织，搭建起全方位融入粤港澳大湾区的快速通道。

文旅与科创的相遇

指出了潼湖的前进方向

潼湖生态智慧区作为粤港澳大湾区的“绿色引擎”，肩负探索科技创新以及生态人居的时代重任。

在这条探索的路上，城市的产业引进尤为重要。因为一座城市的主流产业，决定着一座城市的气质，相当于城市的灵魂。

潼湖生态智慧区之于粤港澳大湾区而言，拥有一个醒目的标签——广东硅谷。

根据规划，潼湖生态智慧区以产业发展为主导，突出先进制造业、战略性新兴产业、高新技术产业等产业特色，紧密围绕半导体、智能制造、5G等产业方向和产业链条，以高端电子信息类先进制造业为主要目标。

从规划到落地，潼湖生态智慧区始终步履不停。2020年，潼湖的产业落地，也进一步得到兑现。

2019年潼湖生态智慧区引进工业项目计划总投资额约170亿元，2020年引进工业项目计划总投资额突破320亿元，增长率达88%。

今年，潼湖生态智慧区更是新增一个千亿级产业园区——广东（仲恺）人工智能产业园，为广东省首批5家人工智能产业园之一。

与此同时，从深圳、东莞外溢至潼湖生态智慧区的企业，如华智新能源、杰普特、万盛兴等近11家高新技术企业也已正式动工，达产后年产值可超100亿元！

△主要企业建设情况

粤港澳大湾区，计划打造成为国际科技创新中心，而潼湖生态智慧区作为粤港澳大湾区的“绿色引擎”，创新与科技能力必然是最重要的驱动力。

众多高新技术企业的落地，成为惠州这个“最强大脑”——潼湖生态智慧区的科创基因，成为潼湖在未来经济发展路上最为强劲的驱动力。

同时，一个个重量级科研项目的引进与动工，也昭示着潼湖生态智慧区正与粤港澳大湾区并肩同行，一步步走向湾区未来科创高地。

潼湖生态智慧区在实现科技创新的路上，已经开拓了一条清晰的道路。要如何实现科技创新与生态人居的共同发展，则要数潼湖生态智慧区在产业引进的又一大突破，也是今年惠州的一个大热门——

万有国际旅游度假区，于今年正式落地！项目9月11日正式签约，仅3个月就迅速完成备案，预计明年动工。

该项目规划总投资约600亿，占地面积约2200公顷，计划建设八大文化旅游景区和万有文旅生态城，将打造成一座高级文化旅游综合体。

纵观周边城市的发展，从深圳华侨城到珠海长隆，一个大型旅游度假项目的诞生，对于一座城市而言，是打响知名度的一张有效名片。

要知道，珠海长隆仅开业9个月的时候，就带动了珠海游客量上升到800万人次，珠海市餐饮酒店业增长87%、珠海机场业务增长41%，使珠海市当年GDP增幅一跃成为珠三角排名前列。

而文旅与科创在2020的相遇，是以旅游的强大造血能力，为惠州的“最强大脑”注入一座高级都市的活力因素。

这也是潼湖生态智慧区在实现湾区理想人居城市的路上，紧握“生态核”与“智慧核”的双核发展理念，始终坚持科技创新和生态人居的共同发展。

产业+商业+社区

碧桂园·潼湖科学城凝聚区域人气

多维立体交通的完善，为湾区人民进入潼湖生态智慧区开辟了便捷的通道。随着明年赣深高铁的通车，潼湖生态智慧区有望迎来人口增长的高峰期！

与此同时，科创产业与文旅项目的落地，一方面提供了可以实现安居乐业的工作岗位，另一方面通过游玩娱乐的大型文旅项目带动人口的流入，成为带动潼湖生态智慧区人气提升的两个重要因素。

保守估计，数十个重点产业项目的进驻，预计将带来超10万人口进驻。而万有（惠州）国际旅游度假区建成后，每年预计可吸引近3500万人次游客。

然而，大量人口的涌入，却给潼湖生态智慧区带来了难题。

因为，当前区域配套仍属于一个少有的领域，没有足够的生活配套，应如何承载大量流入的人口？

对于这个问题，碧桂园·潼湖科学城一早就踏上了探索的旅程，打造了碧桂园在惠州的排名前列产融项目。

碧桂园·潼湖科学城，致力于打造以人为本、宜居宜业、智慧生态型产融项目，占地约6平方公里。

△碧桂园·潼湖科学城实景图

这个项目，连续两年被列入广东省重点建设项目。

作为碧桂园在潼湖生态智慧区实现产城融合的开拓者，碧桂园·潼湖科学城深入研究城市发展规律，积极促进产城融合，驱动城市产业升级，为城市发展打造新的格局。

而产城人融合的发展理念，正是与潼湖生态智慧区一脉相承。

当镜头从这片大地的上空掠过，碧桂园默默耕耘的这两年成果便呈现在眼前，一座未来产融新城的模型已经清晰！

△碧桂园·潼湖科学城的变化

从来这里工作，到真心地想要留下来安居乐业，碧桂园·潼湖科学城已于今年实现这一跨越——产业办公、商业配套和住宅配套三个组团已于今年初步建成。

其中，商业组团是项目重点打造的配套之一，将多元业态相互搭配，能够满足吃喝玩乐、社交聚会、健身散步等多方面的需求，规划了潼湖生态智慧区排名前列综合性社区商业街，配有4万㎡园林和健身跑道，重塑社交文化空间。

商业中心现正持续招商，今年已引入肯德基（意向进驻）、汉釜宫烤肉、易站便利店等，解决社区居民日常生活所需。

现项目建面30-285㎡黄金商铺在售中，可用于多种业态，拓展产品使用场景，占据千万级人气商圈，是湾区理想的投资轻资产。

△碧桂园·潼湖科学城商铺户型图

碧桂园·潼湖科学城，是碧桂园在潼湖生态智慧区的一个开创性的探索，集“产、学、研、商、居”于一体，将产业创新与都市生活相结合的科创产融新城，凝聚了产业园区、社区和商业街区的人气。

从产业办公设施的建设到商业中心的招商，碧桂园·潼湖科学城一点一滴地填补区域的少有。在2020年，项目以飞跃性的进展，将一座理想之城从一幅蓝图构筑到现实当中。

碧桂园·潼湖科学城的到来，为潼湖生态智慧区注入了科创元素，更为重要的是，从工作、居住和商业等方面完善了一个区域应有的生活配套，真正实现宜居宜业宜游的人居高地。