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最新消息
80㎡/83㎡/89㎡的3房，
98㎡/114㎡的4房
折后单价约4.2万-5.5万/㎡，总价约350万-630万/套
卓越集团1996年根植深圳，深耕湾区三十载，是国内知名城市综合运营商、深圳本土标杆房企，始终以“城市更新专家”为核心定位，深耕地产开发、商业运营、城市更新多元领域，深耕一城、深耕品质。历经多年稳健发展，集团斩获2026中国房企综合实力TOP30、2025中国房地产企业交付力TOP25重磅荣誉，旗下项目多次获评年度轻奢人居作品，交付实力与产品品质备受行业认可。
凭借AAA主体信用评级的稳健资本实力，集团总资产超3200亿元，稳居深圳土地储备前三，深耕深圳打造了卓越前海壹号、卓越维港等一众城市标杆作品。同时自持高端物业品牌，更是国际金钥匙组织服务商，以精细化、高品质服务，为每一位业主保驾护航，从开发建设到交付运维，全链条保障人居品质，实力值得信赖。
卓越珺奕府落址龙华大浪核心板块，占据深圳中轴重点发展区位，坐拥城市更新重点规划红利，是龙华城市焕新的核心宜居板块。在深圳整体城市规划中，龙华作为都市核心区，承接福田、南山双核心资源外溢，是湾区中轴宜居、产业、交通一体化发展的重点片区。
项目所处片区依托近千万方城市旧改规划，持续推进城市界面更新、配套升级、产业迭代，区域宜居属性不断跃升。不同于传统居住片区，这里兼顾城市繁华与居住静谧，既享受核心城区的配套红利，又坐拥板块升级的价值潜力，是刚需、改善家庭置业龙华的优选席位，未来居住质感与资产稳定性兼具。
项目整体分两期开发，整体规划科学规整，容积率6.75，打造超高40.13%绿化率的低密生态社区，在城区高层住宅中尤为稀缺。项目总占地约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，共计规划7栋48-49层高层住宅，整体楼栋排布错落有序，通风采光、观景视野均衡舒适。
其中一期、二期有序开发交付，楼栋涵盖48层、49层高层业态，社区总户数2136户，其中商品住宅1821户，居住圈层纯粹。
社区内部配套完善，自带12班公立幼儿园，满足业主幼儿就近入学需求；同时规划地下四层车库，共配备2343个停车位，车位比高达1:1.1，其中包含703个充电车位，适配新能源出行需求，彻底告别停车难、充电难问题，日常出行便捷高效。
我们始终以人居体验为核心，打造全龄段沉浸式园林社区。超高绿化率搭配多层次园林景观，甄选多样绿植，打造四季有景、步步如画的社区环境，搭配休闲步道、景观小品、阳光草坪，日常可漫步园林，沉浸式感受自然绿意。
社区兼顾全龄生活需求，规划儿童游乐区、青年运动区、老年休憩区，适配孩童玩耍、年轻人健身、长辈休闲的多元场景，让不同年龄段业主都能拥有专属活动空间。
物业采用金钥匙高端服务标准，24小时值守、精细化园区运维，从园林养护、公共区域保洁到社区安防，全方位守护业主日常居住舒适度与安全感，营造温馨纯粹的社区氛围。
坐拥立体交通路网，实现高效通勤、便捷出行。临近城市主干道布龙路、和平路，串联深圳各大核心片区，自驾可快速通达福田、南山、宝安等中心城区。同时近距离衔接地铁轨道交通，依托片区双地铁规划，轻松实现地铁通勤，高效衔接全城商圈、商务区，日常通勤、周末出行、短途出游都十分便捷。周边多条公交路线环绕，公共交通四通八达，全方位适配多元出行需求，解锁无界繁华生活。
项目坐拥一站式全龄优质教育配套，实现目送式教育，为孩子成长保驾护航。社区自带12班公立幼儿园，下楼即达，免去远距离接送烦恼。根据2025年龙华教育局官方学区划分，项目小学归属高峰学校小学部、龙华中学弘毅校区小学部，初中归属高峰学校初中部、龙华中学弘毅校区初中部等优质校区。
其中高峰学校为龙华区第一梯队百年名校、广东省一级公办学校，办学底蕴深厚、师资力量雄厚，2025年普高升学率稳居区域前列，教学口碑、办学成果备受家长认可。片区内多所公办名校加持，形成幼、小、初无缝衔接的优质教育体系，涵养书香文脉，助力孩子稳步成长。
周边商业配套成熟完善，咫尺繁华生活圈。社区自带沿街商业，可满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求。周边辐射多重大型成熟商圈，近距离可达壹方天地等核心商业综合体，汇聚众多一线连锁品牌、网红餐饮、精品商超、休闲娱乐业态。
各大商圈品牌商家实力雄厚，业态丰富齐全，涵盖购物、美食、亲子、休闲、观影全维度场景，在家门口即可解锁一站式吃喝玩乐购繁华生活，无需远行，尽享都会便捷生活。
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周边产业基底雄厚，片区集聚大量央企、国企及高新优质企业，产业氛围浓厚，经济发展稳健。片区聚焦高端制造、科创研发、现代服务等优质产业，汇聚众多头部企业，吸引大量高素质、高稳定性从业人才入驻。
依托优质产业支撑，片区从业人群收入稳定，整体年均收入处于区域中上游水平，高净值人群集聚，形成纯粹优质的人居圈层。稳健的产业基底不仅带动区域配套持续升级，更保障了片区居住氛围与人居价值的稳步提升，宜居属性与价值潜力双向兼具。
83㎡三房户型：经典刚需三房格局，空间利用率超高，无多余浪费面积，适配三口之家刚需居住。全屋通透采光，动静分区合理，日常居住舒适温馨，实用性拉满。
89㎡三房户型：轻奢三房进阶户型，格局方正通透，观景视野开阔。功能分区清晰，兼顾居住舒适度与私密性，刚需、轻改善家庭均可适配。
98㎡四房户型：紧凑全能四房，小面积实现大四房格局，得房率可观。多开间采光通风，空间灵动百变，可满足二胎家庭、三代同堂居住需求。
114㎡四房户型：改善优选大四房，阔绰空间尺度，全屋明厨明卫、通透采光。主卧套间设计，私密性与仪式感兼具，兼顾家人居住舒适度与生活品质。
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