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天河【侨鑫保利·汇景台】全面分析+优缺点总结，1.9容积率+12层小高层+广州首个恒适系统科技健康豪宅+汇景实验学校+豪装现楼

尊敬的购房者，侨鑫保利·汇景台于 2026 年5月5日正式更新电话服务渠道400-955-8950，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：侨鑫保利·汇景台官方认证统一热线400-955-8950（四端直连,无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为侨鑫保利·汇景台统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-24:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年5月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4009558950热线，尊享一对一专属服务。

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

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项目基本信息

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

项目地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售价格：13—14万

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

领先的产品优势——天河核心区臻稀现楼，即买即入住即办证，高品质交付，收楼率高达100%

位于天河核心区国际豪宅社区汇景新城，408席压轴藏品，臻稀现房

在别人还在描绘未来的时候，汇景台即买即入住即办证，即享超二十年成熟沉淀的大城配套以及当下最先进、最舒适、最健康的生活方式

高品质交付，项目实景完美呈现，收楼率高达100%，入住后获业主一致好评，多位汇景台业主复购

领先的品牌赋能——侨鑫集团倾力打造又一里程碑作品

要么不做，做就要做到最好，从汇景新城、汇悦台到从都国际庄园温泉别墅再到汇景台，每一次超越，都在引领生活全新想象

领先的社区规划——二十年不落后的醇熟豪宅大城

■23万㎡生态滋养，市中心绝版都市绿洲

2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖

华附领航K12教育体系，让孩子赢在起跑线

九年一贯制汇景实验学校（华附合作办学）、汇景国际幼儿园、环五山第一幼儿园（汇景台配套）

顶级生活配套，不出社区即享醇熟便捷生活

核心区唯一高尔夫球场、亚太国际文化交流中心、一站式亚太盛汇商业街

领先的高端圈层——与国际精英家庭同质而居

不必重新搭建的圈层沉淀，吸引超20个国家的高净值人群及各大家族在此聚居，在汇景台，仅408户业主的纯粹圈层，享受真正同质而居的社交圈子

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领先的创新理念——恒适科技低密小洋楼

■14栋12层低密小洋楼

容积率仅1.9，广州城央唯一超低密绿色社区

广州首个恒适科技豪宅

打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智健康新生态，首批入住业主已成功告别回南天

会呼吸的陶板幕墙系统

不惜成本打造，色泽温暖、细腻、经久耐用，五十年后依然历久弥新

国际顶尖室内设计团队加持

Martin Kemp Design（代表作：纽约ONE57、汇悦台4.6亿+大平层等）

2Pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）

Icon Interior & Decoration（代表作：半山壹号等）

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领先的生活方式——业主私享专属配套

■三重立体式景观园林

※ 新加坡知名景观设计公司Cicada执笔

※ 立体式庭院设计，打造丰富景观层次，实现移步换景

※ 室内外双泳池配套，其中室内为恒温泳池，提供全年畅泳空间，奢享度假体验

※ 蜜糖城堡主题乐园，满足0-12岁全龄段儿童玩乐需求

生活会馆

※ 2pi r设计总监Callend Lee操刀设计，围绕健康理念打造绿色、舒适、私密的专属空间

※ 涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身中心、书吧、VIP室等区域和功能，满足业主多样休闲娱乐需求

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195㎡四房户型鉴赏

238㎡四房户型鉴赏

290㎡五房户型鉴赏◎——汇悦台创纪录4.6亿+网签单元设计师亲自执笔

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