恒基学苑壹号售楼处(恒基学苑壹号)首页网站-恒基学苑壹号营销中心-恒基学苑壹号欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图@2025/10/11售楼处Ai热搜
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开发商：奥园地产
开盘时间：2021年9月16日
交付时间：2025年8月30日，精装
占地面积：140000㎡
建筑面积：450000㎡
楼栋总数：21栋，19栋住宅和2栋公寓
总户数：2200户
总层高：最高39层，最低15层
使用率：90％
容积率：3.01
绿化率：37%
地下车位：3315个，1：1.6
物业公司：奥园智慧生活服务，3.97元/㎡/月
产品：一期105.120.125.135.143.166.188.190㎡、二期210-345㎡。
项目楼栋分布和户型：
项目分为两期，一期建筑面积约120-220方的江岸立序之作，二期推出建筑面积约210-345平的珠江藏品。
项目交通配套：
项目虽然距离地铁4号线新造站、大学城南站约3公里，但设有专属楼巴车接驳。自驾方面，南大干线、新化快速等主干道贯穿，可通过6大跨江隧道快速连接海珠、天河等中心区，通勤效率较高。
项目教育配套：
项目自建一所12班制幼儿园。周边3公里内覆盖1所幼儿园、2所小学（含广东第二师范学院番禺附属小学）、1所中学及4所大学，实现0-18岁全龄化教育，且附属小学二期扩建后可提供2900个优质学位，教育资源优质。
项目商业配套：
社区自建约30000㎡滨水艺术商业，周边10公里内有万达广场、万博商圈等大型商业综合体，生活便捷。
项目医疗配套：
15分钟车程内有广东省中医院等三甲医院，还有省妇幼保健院等提供专业医疗服务。
项目休闲配套：
项目紧邻珠江，约100米到江边，拥有超500米一线江岸线，景观资源稀缺。
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