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桂悦宏章

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洪投+蓝城双强联合

主城超低容积率的品质四代住区

洪投蓝城·桂悦宏章由洪投和蓝城双强联合，国企洪投保交付、铸就项目“底气”，品质蓝城造好房、拉高产品“上限”，凭借硬核数据与实力开发商，完成了片区从“有房住”到“住好房”的居住跃迁！

→ 主城极珍贵的1.48超低容积率，更舒适、更宜居、更有质感的居住空间！

随着四代宅成主力，武汉新房容积率已经有所回调，但大武昌的四代宅们容积率依然保持在2.0以上，有的甚至破3.0乃至4.0了；与它们相比，洪投蓝城·桂悦宏章容积率约1.48，不仅主城罕见，更实现了与其他盘的“代际隔离”。

不仅容积率低，项目约17%的建筑密度同样“大杀四方”，这意味着社区内更多的园林与公区空间，同地块内更少的住户，更具品质感的居住体验……而且全盘无底商，整个社区少了嘈杂，居住氛围更加纯粹。

→ 纯4-18层无高层住区，拒绝水泥森林，把天空、阳光、自然还给业主！

项目没有高层，向上看是没有被遮挡的天空，向下望是绿意弥漫的园林，社区内采光、景观加倍；

项目产品覆盖了叠拼、洋房、小高层，对刚需来说，以主城难得的小高层门槛入场，用刚需的预算，享受远超同行的居住舒适度；对改善来说，还有珍贵的叠拼可选择，在主城腹地享有天有地的院落生活。对每一个购房者来说，选这里都是一次居住越级！

大武昌其它四代宅们很难做到项目这样低密、无高层、无底商的纯粹性，单看数据，项目就已“遥遥领先”。

→ 示范区实景呈现，全园规划“一园六序十二境”，更有仪式感、更丰沛的社区生活

根据规划，项目以东方造园美学为根基，将打造约3.26万方艺术花园，社区功能之丰富，让普通四代望尘莫及。目前，实景示范区已开放，我们先睹为快！

小区主入口采用“宫殿式”设计，约80米宽的大门+环岛落客+金玉满堂雕塑，气场十足；门庭两侧种植了约百年的金桂，自带底蕴。

入户大堂气派值飙升，墙上的壁画、落地窗前的绿植等，自然与底蕴兼得；

从大堂到入园之间就是中庭空间，这里有水境礼仪花园、泛落客空间等节点，随着归家路线，逐步隔绝外界的喧嚣，转换成社区内的宁静。

入园后，呈现在眼前的就是约880平的下沉庭院，加上约4.5米挑高的单元入户大堂，共同构成了归家“六序”，每一次回家路都充满仪式感。

示意图，与实际有差异

约880平的下沉庭院高低起伏，乌桕、叠水、休闲座椅、遮阳伞……给人带来归家即度假的悠闲感受。

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