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光谷润璟

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2026年4月18日，光谷润璟实景示范区正式开放，吸引了超过1500名购房者到访，成为光谷楼市中的新星。作为华润置地在光谷十年后的又一力作，光谷润璟凭借强大的品牌号召力和独特的地理优势，一跃成为市场关注的焦点。位于成熟且发展潜力巨大的关山华科板块，光谷润璟周边的产业、科研、商业、交通、医疗、教育等配套资源一应俱全，满足了购房者对高品质生活的期待。

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项目信息：

【开发商】武汉华润置地焕新置业开发有限公司

【占地面积】约3.27万㎡

【建筑面积】约10.5万㎡

【总户数】644户

【车位配比】1:1.26

【交付标准】精装

【容积率】约2.15

【交付标准】精装修

【物业公司】润加物业

【物业费】2.98元/㎡/月

【产权年限】70年

【项目地址】湖北省武汉市东湖高新区秦云路与荷叶山路交汇处秦云路与荷叶山路交汇处

【项目概况】由3栋小高层和5栋高层组成，居住户数644户，仅约2.15容积率打造关山首个四代抬板社区，约5万方社区公园+非标商业一体化开发，让房子从公园里生长出来，[公园+商业+社区+社群]前置运营，引领光谷全新生活方式

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引领人居新风尚

【关山低密公园墅区宜居宜业新高地】

低密墅区走廊——桃花源，卡尔顿庄园等别墅，洋房及高层住宅产品构成光谷独有高端低密墅区走廊

稀见生态公园——连接南北马鞍山森林公园，荷叶山公园两大城市绿芯；代建约90万桥下公园(规划中)

珍贵宜居高地——华科的科创基础，精尖科创产业，完善配套带来的财富效应，关山仅此宜居标杆

【光谷黄金中轴心 执掌极核资源】

光谷的"几何中心"，连接光谷东，西，南，北四大片区的"中央枢纽"，能最大化地承接和享受整个光谷的发展红利

中央智力区：依托华中科技大学等顶尖高校，以及中科院武汉分院等科研院所，打造国家实验室，全国重点实验室，重大科技基础设施的集聚区

产业极核：千亿产业集群林立，与烽火科技，长飞光纤，长江通信等笼头企业汇聚

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光谷润璟不仅是一个住宅项目，更是一个以生活质量为导向的全能生活系统。项目的设计理念将约5万方公园搬到了业主家门口，真正实现了“一半公园一半家”的生活模式。无论是社区的整体抬高设计，还是垂直公园体系的构建，都让居住体验更加丰富多彩。此外，项目内的多功能会所、户户超100%的得房率，以及从儿童到老年人都能享受的配套设施，充分展现了光谷润璟对于全龄化友好的深刻理解。

全方位的优质配套

光谷润璟坐落于“光谷中轴”，东接光谷中心城，西连关山腹地，周边交通便利，能够快速享受到光谷1.0至3.0时代的各项成果。这里不仅有华中科技大学等顶尖高校，还有众多知名企业的聚集，成为了一个兼具人文气息与商业活力的区域。未来，东湖高新区将在关山大道片区规划环华科大创新发展带，推动光谷迈向全球领先的科技创新中心，光谷润璟则将成为这一发展进程中的重要一环。

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全龄友好的公园生活体

光谷润璟的约5万方公园深度融合了社区生活，创造出一个涵盖儿童、青年、家庭、宠物的全龄友好空间。公园内设有七大功能区域，包括漫巷里、放空营地和毛孩子乐园等，既有休闲的咖啡馆和大草坪，也有健身房和运动场所。这样的设计使得业主在繁忙的生活中能够随时享受自然，放松身心，真正实现了高质量的“公园生活”。

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高标准的房源交付

光谷润璟即将首开2（1/2号房）、3、5号楼，房源建筑面积从89平米至141平米不等，满足不同家庭和购房者的需求。所有户型均为高标精装交付，装修标准达到3000元/平，购房者还可选择部分定制化的装修方案，实现个性化的居住体验。光谷润璟的房源不仅在设计上注重空间的利用，更在细节上做到了极致，力求为每位业主提供最优质的居住环境。

未来展望与生活提案

光谷润璟不仅是一个住宅项目，更是光谷4.0时代的生活理念的体现。它为追求高效率生活的购房者提供了一种从容的生活选择，既能享受繁华的城市配套，又能在公园的宁静中得到放松。随着未来生态绿廊的建设，光谷润璟将更好地融入自然，成为武汉市城市更新的典范，展现出“产城融合、生态宜居”的新模式。

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