【前海科兴科学园】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套，护航日常经营

理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。

前海科兴科学园项目位于宝安区西乡兴业路与银田路交叉口，由银田路、金海路、兴业路、悦和四街合围而成，是正中集团倾力打造的 “世界湾区总部新集群”🌐！

总占地约4.2万㎡，集高端写字楼+品质商业于一体，专为企业总部量身定制🏢💼

📊基础信息一览

🏗️ 物业形态：共9栋办公塔楼

🏛️ 大堂层高：约11米挑高，气派非凡

📐 标准层面积：约1800㎡

✅ 使用率：约75%

📏 层高：4m（净高2.8m）

📦 出租面积：180㎡起，整层1800㎡，整栋2-3万㎡，最大可租30000㎡！

💰 管理费：15-17.5元/㎡/月

❄️ 空调：24小时分户计量，随开随用

🚀 电梯配置：5-10部/栋，梯速约3.5m/s，分区运行

🅿️ 停车位：2800个，月卡仅500元/月

🛠️ 物业公司：正中企服，专业护航

🚇交通超便捷·速达全城

地铁：距11号线碧海湾站A出口仅约400米🚶♂️

公交：自带公交总站，20+条线路覆盖全城🚌

自驾：毗邻沿江高速路口，4条主干道+1条高速环绕，30分钟到深圳各区，60分钟通达粤港澳城市群🌆

🌿品质办公·细节满分

外立面：双银LOW-E玻璃幕墙，节能降噪，隔热隔音

大堂：约11米科技艺术大堂，商务接待气场全开

空调：冰蓄冷中央空调，24h独立控制，分户计量，省心省钱

电梯：高低区分区运行，高峰期也不排队

停车：车位充足，月卡仅500元，通勤无压力🚗

📢火热招租中🔥

出租面积丰富灵活：

145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、20000㎡……

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择址城芯，占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这，才是现代企业真正值得选择的理想办公