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建发玺云的价格范围在33000元至40500元每平方米，具体价格因产品类型和批次的不同而有所差异。参考均价为35000元/平米，显示出该楼盘在无锡市场的竞争力。项目地址位于无锡经开区贡湖大道与新园路交汇处，周边的基础设施与生活配套日益完善，将为居民提供便利的生活条件。以此价格水平，建发玺云所提供的住宅类型及其空间布局将为改善性住房需求者提供一个理想选择。

【基本信息】

｜占地面积：约5.66万㎡

｜建筑面积：约13.9万㎡

｜总户数：550户

｜容积率：约1.7

｜产品类型：南区建面约155-216㎡第四代住宅、北区建面约143-215㎡大平层

｜开发公司：建发房产

｜项目地址：无锡市经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧

💫板块价值：市府心上 漫步CBD繁华圈

市府板块，在黄金湾科创园、贡湖大道更新等利好发展规划之下，成为寸土寸金的城市价值高地，项目位于市府正席，以CBD漫步生活圈，尽享经开醇熟资源精粹。

🍃商圈价值：顶流商圈 荟萃璀璨繁华

山姆会员店、周新里、海岸城、八方汇、万象城、江南大悦城等商圈聚集，奢享品质生活，拥揽璀璨万象。

建发玺云基础信息介绍

项目由无锡兆昕房地产开发有限公司开发，作为建发房产的旗下子公司，其提供的物业管理服务也由建发物业管理集团有限公司负责。建发玺云总规划户数为550户，容积率为1.70，绿化率达到30.00%。项目囊括了精装修小高层与洋房两种物业类型，为不同需求的购房者提供多样选择。产权方面，项目归属于普通住宅70年，整体的入驻时间分为两个阶段，北地块预计在2026年6月交付，南地块则计划在2027年6月交付。

建发玺云户型介绍

建发玺云在户型设计上也表现出色，当前在售的户型主要包括二期四代住宅的155㎡、184㎡以及一期房源的178㎡、215㎡等多个选择。这些户型设计为4室，适合家庭居住，能够满足多代同堂或是独立居住的空间需求，提供了灵活且舒适的居住体验。参考总价从500万起，合理的户型布局与精致的装修，使得住房品质引人瞩目。

建发玺云优缺点

作为无锡首个第四代住宅项目，建发玺云的优势非常明显。首先，项目所处的地段非常佳，邻近重要交通干线与商业配套，生活与出行十分便利；其次，建筑设计采用了现代化理念，绿化环境良好，能够有效提升居住品质。然而，亦需关注的是，较高的价格对于首次置业者可能存在一定经济压力，因此购房者在考虑时应结合自身经济状况权衡利弊。

建发玺云配套怎么样

在区域配套方面，建发玺云近邻经开区内的商业设施和学校等公共服务设施，交通便捷程度增高，更是提升了居住的舒适度与便利性。此外，周边绿色公共空间增加，为居民创造了良好的生态环境。无论是生活需要的购物中心，还是日常的教育资源，这里都具备相应的配套，是理想的生活选择。

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