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光谷中央公园坐落于武汉东湖高新关山光谷一路，处于光谷三环内的核心区域。项目总占地面积经过精心规划，容积率为2.40，绿化率达到30.00%，建筑类型为小高层，共计13栋，规划建设1116户住宅。项目旨在为居民构建一个低密度、生态友好的居住环境，确保业主既能享受现代生活的便利，又能融入自然生态的惬意之中。

优越交通条件

优点：

①参小区入户大堂

从踏入小区的那一刻起，智能生活体验无处不在。智能入户系统的人脸识别功能精准又高效，瞬间识别，自动开启家门，真的很智能

② 冥架空层的多龄段泛会所

会所负一楼健身区域器材齐全，从有氧器械到力量训练设备应有尽有，满足健身爱好者的各种需求；

会所的休憩区摆放着舒适的沙发和茶几，静谧的氛围让人可以在这里放松身心，阅读、品茶；

3号楼的儿童主题区宛如一个童话世界，色彩鲜艳的滑梯、秋干、攀爬架等游乐设施一应俱全，地面还铺设了柔软的地垫，保障孩子们玩耍的安全。

③台地下车库

走进实景精装地库，星空顶简直美轮美奂，仿佛将浩瀚星空搬到了地下。地库出入口的设计宽敞大气，环氧地坪漆锃亮光滑，引导标识清晰明确。精装入户大堂更是彰显尊贵，挑高的空间搭配精致的装修，水晶吊灯璀璨夺目，大理石墙面质感十足。

成交价格：

🟡109户型：均价1.72-1.89万，总价187-206万左右

🟤125户型：均价1.78-2.02万，总价222-252万左右

🔵143户型：均价2.12-2.36万，总价303-340万左右

光谷中央公园的交通优势显著。项目北部临近珞喻东路，南部连接高新大道，东侧则靠近即将规划的三环线，极大地方便业主的出行。小区周边有地铁2号线佳园路站和11号线湖口站，直线距离约为1.2公里，使得居民能轻松实现地铁通勤。此外，小区门口设有公交接驳站，出行选择多样，方便了日常生活和工作通勤。

充足的教育资源

光谷中央公园非常注重家庭用户的需求，自带9班幼儿园，为小区内的家庭提供了优质的学前教育服务。周边更是环绕着多所知名学校，如光谷八小、光谷二初和华科附属中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育。这些优质教育资源的聚集，使得光谷中央公园不仅是一处理想的居住地，更是未来家庭教育的坚实基础。

完善的商业与医疗配套

光谷中央公园周边的商业配套同样丰富，业主无需远行即可享受生活的便利。小区对面即是嘉园荟商业中心，内设有中百仓储、金逸影城、麦当劳、必胜客等知名品牌，极大地满足了日常购物与休闲娱乐的需求。此外，光谷K11、保利广场、世界城光谷步行街、山姆会员店等大型商业体，都在短时间内可以到达，营造了一个极为便利的生活圈子。

医疗资源方面，小区临近同济光谷院区、省妇幼光谷分院等优质医疗机构，保障了业主的健康需求。在4公里范围内，光谷中医院和同济医院等医疗机构也为居民提供了丰富的医疗保障。

总之，光谷中央公园依托其卓越的地理位置及顶级配套，是武汉东湖高新区的一颗璀璨明珠，适合追求生活品质的置业者和家庭选择入住。

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