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为使服务效率并维护信息安全性，厦门国贸·天樾云颂二期项目于2026年7月21日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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国贸·天樾云颂二期 ，钢结构体系的选择被前置到设计的起点， “福建省首个钢结构第四代住宅” 这个身份对天樾云颂二期而言，意味着设计逻辑的一次系统性重构，它改变了平面的生成方式、剖面的整合逻辑，以及建筑立面与结构之间的表达关系，打造未来 引领未来居住的好房子 。
01
择址文脉高地：城芯文脉 钢结构革新之作
鹭岛城芯，文脉绵延。国贸・天樾云颂二期紧邻一期，择址思明将军祠片区，其价值根植于无可复制的城市核心地段。这片得名于清代名将祠宇的土地，承载老厦门数百年人文脉络，居于厦禾路发展主轴，坐拥“百年学府、顶级商业、市政公园、交通枢纽”聚合而成的 “六边形战士”式格局 。
主城土地日渐珍稀，兼具成熟配套与历史底蕴的居住地块更为难得。项目选择于此落笔，既是对城市核心资源禀赋的回应，亦期望以现代建筑语言嵌入老城肌理，在历史烟火与当代人居之间，构筑一处适配高阶家庭的城芯改善作品。
02
主动选择钢结构：为闽地四代居住破局
钢结构建筑，在国内住宅市场始终属于稀缺的“少数派”。 大多运用于超高层地标、大跨度公建或特殊地质项目，极少落地常规高端住宅。
项目落址厦门将军祠优质地块，原生地质条件优越，采用传统混凝土结构完全符合规范、满足居住需求， 国贸·天樾云颂二期选择钢结构绝非工程受限的被动之举，而是一种超前投入与主动革新。
作为 福建首座钢结构四代住宅 ，项目采用外围钢框架支撑体系，将受力构件集中于外墙，室内实现全域无柱自由平面，从结构根源破解多代共生的空间矛盾。设计逻辑也从「方案适配结构」转变为 「空间在结构框架内自由生长」 。
对居住者而言：钢结构是适配闽南人居的全周期品质革新。
立足于闽南多代同住的居住传统，钢结构打造的无束缚自由平面，赋予空间可生长、可改造的核心属性，不仅有效提升套内实用面积，更可通过轻质隔墙随心拆分、灵活重组户型格局，让一套住宅能够跟随家庭结构迭代不断适配，完整承载一代人数十年的生活变迁与居住升级。
对城市而言：钢结构是适配滨海地域的绿色安全建造范本。
针对厦门滨海高抗震、强台风的地域特点，钢结构的优点也颇多。钢结构自重轻、延性更好，防灾安全储备更高；装配化施工削减现场湿作业，钢材可回收循环，为福建高端住宅提供绿色装配式建造样本。
03
平面重构：从“墙体约束”到“框架引导”
倘若钢结构构筑起建筑可生长的坚实骨架，那么 户型营造，是国贸天樾云颂二期另一重至关重要的创作篇章 。空间释放后的 「三维全景舱端厅」 以奢阔的空间营造心理高位，执掌城市中心至高的视野主权，这便是承载四代人居理想的空间灵魂。
传统剪力墙方案中，户型设计需要在结构墙体的“缝隙”中寻找可能，而天樾云颂二期采用的钢框架体系释放空间，柱距控制在7.2米至8.4米区间，钢梁沿柱网正交布置。在这个结构网格之上，户型的分隔完全由轻质隔墙完成，将 视线、采光、通风、动线 这些空间品质的决定性因素置于首位。
以建面约245平方米户型为例：客餐厅、厨房与空中花园沿南向展开，形成约33米连续景观面；转角处无结构柱遮挡——这一效果的实现，依赖于钢结构外框布置所释放的角部空间。在传统剪力墙体系中，转角部位往往需要布置L形墙体或转角柱，视觉连续性不可避免地被切断。
同时，空间界定的手法也随之改变，从“实体分隔”转向 “标高变化+材料区分+天花高低”的弱限定 ，空间开始有了收放与过渡的层次，让居住空间成为景观的延伸面，打破空间与自然的边界。
空中花园的平面轮廓也不是简单的矩形悬挑。体量在南侧和东侧分别做了一次退让与转折，形成 “L”形平面 。这一操作的出发点很务实：增加与相邻户之间的视线错位，减少对视；扩大迎风面，改善厦门湿热气候下的自然通风。
04
超级浮岛：五米台地定格城市绝版尺度
依托地块原生地形条件，国贸天樾云颂二期相较厦禾路路面 整体抬高近 5 米 ，场地先天形成天然台地格局。设计抓住地块高差禀赋，做出极具前瞻性的突破，打造约 8.3 米挑高住宅主大堂 ，实现了 离地高度超13米的视觉效果 ，形成一座 「超级浮岛」 。这份空间尺度，也将成为难以复刻的时代样本。依据厦门新版建筑管理相关规范，今后新建住宅架空层高度上限限定 4.5 米，类似 8.3 米通高入户大堂的营造条件不再具备审批基础。
台地抬高叠加超高大堂形成了双重价值。
一方面社区基准面被整体向上推移，地块最低的二层住宅，实际竖向标高已然媲美普通商品房五层，有效隔绝城市路面噪音、扬尘与视线干扰，为居住者预留更为纯粹的景观视野。
另一方面，通过抬升的公区，营造独属于天樾云颂二期圈层生活与精神归属的 “心灵栖息地” 。会所配备 恒温泳池、私宴厅、健身房等设施 ，为塔尖人群构建了一处兼具私密性与社交性的精神场域。
05
立面的诚实：结构逻辑的视觉呈现
建筑立面设计始终存在一个底层议题：
立面是否忠于建筑本体，能否 “说真话” 。
所谓真实，即表皮是否呼应内在结构逻辑，而非脱离骨架的附加装饰。 天樾云颂二期立面选择前者，将钢框架的秩序直接转译于外立面：竖向结构构件上下贯通楼层，横向钢梁位置借助窗台、窗楣线条予以暗示；幕墙铝板分格贴合钢柱模数，竖向分割线条与结构柱精准对位。
这并非单纯风格取向，而是一套设计伦理：建筑外立面应当是结构骨架诚实的外在表达，而非刻意的遮蔽伪装。
07
不止建筑形态
更是闽地人居技术实践范本
天樾云颂二期作为福建首个钢结构第四代住宅，其设计层面的价值或许不在于某一个“亮点”的突出，而在从结构选型的前置思考，到平面与剖面的空间释放，再到空中花园的建构应对，最后落实到立面的诚实表达。每一个环节的选择都在回应同一个问题—— 如何让建筑体系各归其位，让结构、空间、构造形成一个逻辑自洽的整体。
它不只是一处城市高端住宅，更填补了福建省高端钢结构四代住宅的落地实践空白，以建筑技术回应闽南大家族世代共生的长期居住命题，为区域同类人居项目提供可参考、可落地的设计思考。
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