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左海・璞宸

🏷楼盘名称：左海璞宸

📍位置：鼓楼西洪路，杨桥路山姆会员店旁

📋基础信息：左海国企开发，2 栋 7-11 层纯板楼住宅，总计 98 户（72 套商品房 + 26 套安商房）；容积率 1.93，绿化率 30%，一梯两户，建发物业，实景现房

🏠在售户型：97㎡、98㎡、108㎡四房两厅两卫

💰在售均价：25000-33000 元 /㎡

📅交房时间：2025 年 3 月

✨楼盘亮点：鼓楼稀缺低总价现房，无烂尾风险；楼下山姆会员店，生活采购极便利；小高层低密度，公摊小；98㎡就能做标准四房，刚需也能入驻鼓楼

👨👩👧适合人群：刚需 / 刚改、预算 270-400 万、想立刻入住鼓楼、山姆周边地缘自住客户

海璞宸：福州鼓楼区的优质住宅选择

左海璞宸，这一由百亿国企左海集团精心打造的住宅项目，坐落于福州市鼓楼区的黄金地段。具体而言，它位于西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，毗邻杨桥路，这一地理位置不仅赋予了项目优越的区位优势，还确保了居民能够享受到城市的繁华与便利。

地理位置与交通优势

左海璞宸的地理位置极为优越，位于福州市鼓楼区的核心地带，具体处于西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，邻近杨桥路。这一位置不仅让居民能够享受到城市的繁华，还能方便地进入城市的各个地区。

在交通方面，左海璞宸展现了极大的便捷性。项目距离地铁4号线凤凰池站仅约500米，这一近距离使得居民可以轻松利用地铁系统快速穿梭于城市各处。此外，通过金牛山高架和洪山桥，居民可以实现无红灯的快速通行，直达三环快速，从而大大缩短了出行时间，提高了生活效率。

丰富的生活配套与教育资源

左海璞宸周边的生活配套设施十分完善，充分满足了居民的日常生活需求。在教育方面，项目附近拥有多所优质学校，包括福州大学至诚学院、中国科学院大学福建学院等高等学府，以及洪山小学等基础教育资源，为家庭提供了丰富的教育选择。

在购物与娱乐方面，左海璞宸同样表现出色。项目直线距离约350米即可到达山姆会员商店，为居民提供了高品质的购物体验。同时，直线距离约900米的华润万象城则汇聚了众多品牌店铺和餐饮娱乐设施，满足了居民的多元化消费需求。此外，周边还有金牛山体育公园、西河水上乐园等多个公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

在医疗及其他设施方面，左海璞宸周边配套包括多家医院和银行等，确保了居民在健康和金融等方面的需求得到充分满足。

规划与设计的匠心独运

左海璞宸在规划与设计上展现了高度的专业性和创新性。项目采用了台地跃级设计，结合PERMACULTURE(朴门永续设计)理念，打造出了既美观又环保的居住环境。建筑外观采用高级灰铝板和大面积玻璃立面，不仅提升了建筑的现代感，还确保了良好的采光和通风效果。

在户型设计上，左海璞宸提供了98-110㎡的成长型户型，可变四房设计满足了不同家庭结构的居住需求。明厨明卫、南北通透的设计理念，则进一步优化了居住空间的布局，提升了居住的舒适度。

综上所述，左海璞宸凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的生活配套以及高品质的建筑设计，被认为是一个值得购买的优质住宅项目。该项目不仅为居民提供了便捷的交通出行条件，还确保了他们在教育、购物、娱乐和医疗等方面的需求得到充分满足。同时，项目内部的设计注重居住体验和生态环境，为居民打造了一个宜居、宜业、宜游的美好生活空间。

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。