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精准命中江夏人对高品质居住需求，是绿都·中央公园备受青睐的底层逻辑。
长期以来，江夏的居住需求似乎总在“将就”，过往的江夏楼市，仿佛陷入了“品质断层”的怪圈，老三代刚需盘长期去化，高端改善却集体缺席，让追求生活升级的江夏人，不得不远赴主城寻找理想家。
有个数据大概会出乎很多人意料——
江夏区常驻人口已经突破106万，超过江岸区、硚口区、汉阳区等主城区。
（数据来源：武汉市2024年统计公报）
长期以来，江夏始终是光谷的核心腹地，楼市供应却呈现明显两极分化：
要么是远距主城、配套不完善的远郊别墅，要么是户型紧凑、楼间距狭窄的刚需产品，高品质改善型住宅尤为稀少。
庞大的人口基数，叠加区域内项目品质落后，江夏人的改善需求长期无法满足。
△江夏实景图
想置换，区域内新盘却不能令现有生活有质提升。
“这房子，不换也罢”，成了很多江夏人的无奈心声。
近两年，武汉三镇四代宅处处开花。
然而这朵花，迟迟没能在江夏绽放。
直到绿都・中央公园以区域首个四代宅姿态面市，实现对江夏现有住宅产品力的全面超越。
它填补了区域四代宅空白，给江夏人“不必将就”的选择，无需远赴主城在家门口就能享受高品质生活。
更关键的是，四代宅政策收紧后，新项目获批难度陡增。
市场缺口+政策红利，让绿都·中央公园成为江夏改善的“不可再生资源”，既是“破局者”，更可能是区域“唯一解”。
在我看来，绿都·中央公园是江夏区域，具有里程碑意义的四代宅作品，它给予了市场超乎想象的惊喜。
看完户型图就能明白，项目所给予的第一重惊喜便是——
超100%使用率、生长性极强的“皮薄馅多”好户型。
建面约95㎡户型，以刚需面积实现约120㎡改善的功能性。
△建面约95㎡户型图
这个户型可在三房或两房+大横厅之间自如切换，单身青年享受独处，刚结婚的小两口收藏兴趣，三口之家感受温馨……
建面约128㎡户型，精准击中进阶型改善家庭核心诉求。
独梯入户隐私性拉满；南北通透+边户三面采光，日常采光通风俱佳；北向双次卧面积均等，不偏不倚兑现二孩家庭的“居住平权”，让每个孩子都能拥有独立舒适的成长空间。
△建面约128㎡户型图
再来看这个约138㎡户型，足以挑战160㎡+的空间感。
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