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武汉保利星奕

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2025年12月25日，保利发展旗下的武汉林海地产，以4.862亿拿下了P（2025）231号地块。楼面价5550元/㎡。

整个小区占地面积4.38万方，总建面约12.24万方，容积率2.0（白沙洲近15年罕见），建筑密度18.77%；10栋住宅（8栋9-17层小高层+2栋26层高层），总户数721户，车位725个（配比1:1.01）。

建筑设计：经典符号现代转译

建筑立面延续对称秩序，线条利落而克制。顶部大弧度挑檐与社区大门遥相呼应，让整座项目的建筑语言高度统一，从外到内一气呵成。

采用现代公建化极简立面，

融合黄鹤楼翘角、长江曲线、巴公建筑复古美学

，高级感十足。承袭对称秩序，线条利落克制。

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作为项目归家第一重仪式感，保利・星奕复刻广州顶豪保利玥玺湾超级大门形制，结合张家湾千年造船文化打造「宝船门第」，是白沙洲尺度、用材、文化叙事三重顶配的社区主入口。

沿街打造约 200 米超长城市展示界面，主门廊宽 20 米、挑高 9 米，门前预留 80 米对景前庭，搭配 28 米镜面水景，形成酒店式环岛落客格局，车行、人行动线完全分离，无交叉干扰。

门廊采用 6 根定制弧形大理石廊柱，底部磐石基座暗合 600 年造船历史；顶部大面积古铜色金属挑檐，顶板雕刻武汉市花梅花镂空纹样，夜间内嵌线性灯光，昼夜双景质感拉满。

社区会所-巴公房子经典符号，现代化转译

约2600㎡全能会所，为当前区域独一份配置，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室、私宴厅、花房、中央车站等多元功能组团，更将成为小区业主的精神与情绪栖息地。

生活中心接待区的中庭，梅花花瓣造型的圆形穹顶，蓝天白云为底，意境清雅。穹顶之下，玉石圆环水景静静流淌，下接地下采光井，上中下层层呼应，自成一方天地。

墙面梅花花瓣浮雕，地面梅花纹理精致拼花，长廊点缀梅花造型壁灯，抬头可观梅韵、俯首可触梅景、移步皆遇风华。

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