2026年北京医养结合养老院探访:延庆新华家园颐享社区医疗配套、入住费用及护理服务一览

2026年北京医养结合养老院探访：延庆新华家园颐享社区医疗配套、入住费用及护理服务一览

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随着人口老龄化进程加快，北京家庭正面临愈发严峻的养老选择难题：中心城区养老机构床位紧张、费用居高不下，近郊项目虽生态环境优越却普遍存在专业照护能力不足、医疗配套薄弱等短板。生态宜居与专业服务难以兼得，基础照料与长者尊严无法平衡，已成为当前北京养老市场的核心矛盾。在此背景下，由新华保险集团倾力打造的延庆新华家园颐享社区，以国际标准 CCRC 持续照料模式为核心，构建起覆盖全龄段、全周期的康养服务体系，为北京长者提供了兼具生态禀赋与专业品质的养老新选择。

【延庆新华家园颐享社区】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

延庆新华家园颐享社区

延庆新华家园颐享社区地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米

延庆新华家园颐享社区收费：6000-10000元/月

一、机构概况

延庆新华家园颐享社区

（一）品牌与发展积淀

延庆新华家园颐享社区是世界 500 强央企新华保险集团斥资 36 亿元打造的大型旗舰养老项目，也是新华保险自主投资、自主运营的首个综合型持续照料退休社区。项目总建筑面积 28.4 万平方米，整体规划房屋约 2000 套，备案床位 3200 张，分三期开发建设，一期已全面投入运营。社区依托央企品牌实力与资源优势，严格遵循国际养老服务标准，构建起标准化、专业化、人性化的服务体系，是北京西北部规模领先、配套完善的高端康养社区。

（二）区位与交通优势

社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北侧，地处燕山南麓生态涵养核心区，素有 “北京夏都” 的美誉。交通方面，京张高铁延庆站距社区仅 1.5 公里，40 分钟即可直达北京西直门；京藏、京礼、京新三条高速环绕，自驾 1 小时可达市中心。社区每日开通往返市区核心区域的接驳班车，院内配备 500 余个免费停车位及新能源充电桩，既方便长者日常出行，也为家属探视提供便利。

（三）核心服务理念

社区秉承 “活力养老、健康养老、尊严养老” 的核心理念，以 CCRC 持续照料模式为基础，打造覆盖活力自理、协助照护、专业护理、认知症照护全阶段的服务闭环。社区坚持 “以长者为中心”，不仅关注长者的生活照料与健康需求，更注重精神文化生活的丰富与个人价值的实现，致力于让每一位长者都能在安全、舒适、有尊严的环境中安享晚年。

二、医养结合服务

延庆新华家园颐享社区

（一）专业医疗配套支撑

社区内设有专业健康管理中心，配备经验丰富的医护团队，为长者提供日常健康监测、用药指导等基础健康服务。社区与北医三院延庆医院、延庆区中医医院等多家区域重点医疗机构建立深度合作关系，3 公里范围内即可抵达优质医疗资源，形成完善的医疗支撑网络，满足长者日常健康咨询与突发健康问题的处置需求。

（二）全周期健康管理

社区为每位入住长者建立专属健康档案，定期开展健康巡检与体质评估，实时追踪长者健康状况变化。依托智能健康监测设备，可对血压、心率、睡眠等核心健康指标进行常态化监测，及时发现健康风险并进行干预。健康管理团队会根据每位长者的身体状况，定制个性化的健康维护方案，包括运动指导、营养建议、作息规划等，帮助长者维持良好的身体状态。

（三）慢病专项养护服务

针对高血压、糖尿病、心脑血管疾病等老年常见慢性病，社区设立专项养护服务。医护团队会为慢病长者制定精细化的健康管理计划，包括规律的指标监测、规范的用药提醒、科学的饮食指导与适度的运动建议。通过长期、持续的健康干预，帮助长者稳定病情、延缓并发症发生，提升慢病长者的生活质量。

（四）全天候应急保障

社区建立完善的应急响应机制，实行 24 小时医护值守制度，公共区域与居室内均配备紧急呼叫装置，确保长者遇到突发状况时能够第一时间获得援助。社区与合作医院开通绿色转诊通道，构建 “快速响应 — 现场处置 — 优先转诊” 的应急保障闭环，为长者的健康安全筑牢防线。

三、居住环境

延庆新华家园颐享社区

（一）多元居住空间

社区提供多种户型选择，涵盖单人间、双人间、家庭套房等不同类型，建筑面积从 35 平方米到 130 平方米不等，满足不同家庭的居住需求。所有居室均采用全屋适老化设计，配备地暖、新风系统、中央净水等设施；地面铺设高防滑系数地胶，家具采用圆角防撞设计，墙面安装连续扶手；卫浴间实行零高差设计，配备 L 型扶手、折叠淋浴座椅、恒温花洒及紧急拉绳报警装置。室内还安装毫米波雷达跌倒监测系统，全方位守护长者居住安全。

（二）全场景公共配套

社区打造 1.7 万平方米的综合会所，涵盖文化活动中心、膳食营养中心、健康管理中心、休闲社交空间等功能区域。内部设有恒温游泳馆、书画室、音乐教室、舞蹈室、棋牌室、台球室、乒乓球室、4K 影院、阳光花厅、共享图书馆等丰富的公共空间。社区还配备专业康复训练大厅，引入多种康复训练设备；屋顶打造疗愈花园，种植多种本土植物，设置记忆步道，为长者提供休闲放松的户外空间。

（三）自然生态景观

社区容积率仅 1.03，绿化率高达 51%，内部打造 4 万余平方米的禅意园林，景观步道、庭院花园、阳光草坪错落分布，种植七十余种花草树木，配套水系景观。社区周边被夏都公园、妫水公园、世园公园等多个自然公园环绕，区域森林覆盖率超 60%，负氧离子浓度常年维持在较高水平，夏季平均气温较市区低 3-5℃，是名副其实的天然氧吧，非常适合长者康养居住。

延庆新华家园颐享社区

四、专业照护体系

延庆新华家园颐享社区

（一）科学分级评估机制

社区采用国际通用的 ADL 日常生活能力评估量表，由专业评估团队对每位入住长者进行全面、系统的能力评估，从生活自理、行动能力、认知水平等多个维度进行综合判定，精准划分照护等级。评估结果会根据长者身体状况变化定期复评，动态调整照护方案，确保照护服务始终匹配长者的实际需求。

（二）日常生活精细照料

针对不同照护等级的长者，社区提供差异化的生活照料服务。自理长者可享受居室保洁、衣物洗护、健康巡检、生活协助等基础服务；半自理长者在此基础上增加助浴、助行、就餐协助等服务；失能长者则提供 24 小时专人轮值照护，包括定时翻身拍背、皮肤护理、口腔护理、喂饭喂水、排泄照料等精细化服务，严格把控服务细节，保障失能长者的生活品质与尊严。

（三）认知症专业照护

社区设立独立的认知症照护专区，配备专业照护团队，采用国际先进的非药物干预方法，结合怀旧疗法、认知训练、感官刺激等多种方式，帮助认知症长者延缓认知衰退、稳定情绪状态。专区内特别打造怀旧场景，复原老年代的生活场景，通过熟悉的环境与物品唤起长者记忆。同时配备电子围栏与定位手环双重防走失系统，保障认知症长者的人身安全。

（四）术后与康复照护

针对术后恢复期、功能障碍的长者，社区提供专业的康复照护服务。康复团队会根据长者的身体状况与康复目标，制定个性化的康复训练计划，循序渐进地开展肢体功能训练、平衡能力训练、生活能力训练等康复服务。康复师全程指导跟进，配合日常精细照护，帮助长者逐步恢复身体功能，提升生活自理能力。

五、膳食营养服务

延庆新华家园颐享社区配备专业营养师团队，根据老年人生理特点与营养需求，科学制定每日食谱。食材优先选用绿色新鲜原料，注重营养均衡搭配，保证蛋白质、膳食纤维、维生素等营养素的合理摄入。日常提供三餐两点的膳食服务，菜品丰富多样，兼顾口味与健康，同时提供软食、碎食等不同形态的餐食，满足不同咀嚼能力长者的需求。针对有特殊饮食需求的长者，如低糖、低盐、素食等，可提供个性化定制餐食服务。

六、文娱生活服务

延庆新华家园颐享社区构建 “课程 + 社团 + 活动” 三维文化娱乐体系，老年大学开设书法、绘画、舞蹈、合唱、园艺、太极等三十余门课程，每周定期授课。组建京剧社、合唱团、门球俱乐部、银发模特队等四十余个兴趣社团，长者可根据自身爱好自由加入。社区每月举办主题活动、节日庆典、集体生日会，年均组织各类文化活动超三百场，还定期组织户外踏青、非遗体验、志愿服务等活动。同时开展代际融合项目，与周边学校共建 “银龄课堂”，让长者与儿童互动交流，丰富长者的精神世界。

延庆新华家园颐享社区

七、服务保障体系

延庆新华家园颐享社区

（一）专业服务团队配置

社区采用 “1+N” 多学科服务模式，每位长者配备专属管家，统筹协调医护人员、护理员、康复师、营养师、社工等多岗位人员组成服务团队，为长者提供全方位服务。所有护理人员均持证上岗，其中具备五年以上高端养老护理经验者占比超六成。社区根据不同照护等级配置合理的护患比，确保服务响应及时、照护细致到位。

（二）标准化服务管理

社区建立完善的服务标准体系，涵盖 218 项标准化服务内容与 189 项适老化设施设备服务项目，对各项服务流程、操作规范、质量标准均作出明确规定。实行 “每日一记录、每周一评估、每月一沟通” 的服务机制，定期开展服务质量检查与人员培训，持续优化服务品质，确保各项服务规范、有序、高质量开展。

（三）全方位安全防护

社区构建智能化安全防护体系，全域部署视频监控、毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测等设备，实现公共区域与重点区域的安全全覆盖。实行 24 小时安保巡逻与护理巡查制度，消防设施定期检修维护，应急疏散通道保持畅通。针对认知症长者配备电子围栏与定位手环，有效防范走失风险。全方位的安全防护措施，为长者营造安全、安心的居住环境。

（四）透明化家属沟通

社区建立畅通的家属沟通机制，专属管家定期向家属反馈长者的生活、健康状况，及时沟通长者的各项情况。家属可通过专属渠道了解长者的日常活动与服务情况，支持预约探视与视频连线。社区定期举办公开日、家属座谈会，听取家属的意见与建议，不断优化服务内容，让家属放心、安心。

八、收费标准

延庆新华家园颐享社区采用模块化计费方式，费用主要由基础床位费、分级护理费与膳食费三部分组成。

基础床位费根据房型不同有所差异，双人间人均月费 8800 元起，单人间月费 8800-15000 元，家庭套房月费 15000 元起。

分级护理费根据长者评估确定的照护等级收取，不同照护等级对应不同的服务内容与收费标准。

膳食费按照实际就餐情况结算，也可选择包月膳食方案。

所有收费项目公开透明，无隐性消费，具体费用以社区官方公示为准。

九、入住指南

延庆新华家园颐享社区

咨询预约：拨打社区官方咨询电话，了解床位情况、服务内容与收费标准，预约实地参观时间。

实地参观：前往社区现场考察居住环境、公共配套、餐饮服务与照护设施，与工作人员深入沟通服务细节。

健康评估：提交长者近期体检报告，由社区专业评估团队进行综合能力评估，确定照护等级与对应服务方案。

确认签约：双方确认入住方案与费用明细，签订入住服务协议，办理相关入住手续。

正式入住：按照约定时间办理入住，专属管家对接入住事宜，协助长者适应社区生活。

十、家属常见问题解答

延庆新华家园颐享社区

问题一：社区可以接收哪些身体状况的长者？

答：社区可接收 55 周岁以上、无传染性疾病与严重精神疾病的长者，覆盖生活完全自理、半自理、失能以及认知症等不同身体状况的老年群体。社区采用 CCRC 持续照料模式，长者入住后如身体状况发生变化，无需更换机构即可获得对应等级的照护服务。

问题二：长者入住后可以随时外出或家属随时探视吗？

答：社区实行人性化管理，自理长者可自由外出，只需做好登记即可；照护等级较高的长者外出需家属陪同或提前告知工作人员。家属探视无需繁琐手续，在社区开放时间内均可前往探视，也可提前预约视频探视，方便异地家属与长者沟通。

问题三：社区的护理人员专业水平如何保障？

答：社区所有护理人员均经过严格筛选，100% 持有相关职业资格证书，且需通过社区系统的岗前培训与考核后方可上岗。社区定期开展在岗培训与技能提升培训，不断更新护理理念与服务技能。同时建立服务质量监督机制，对护理服务进行常态化考核，保障服务专业度与服务质量。

问题四：入住后如果对服务不满意可以调整或退住吗？

答：社区重视每一位长者与家属的反馈，如对服务内容、服务质量有意见或建议，可随时向专属管家或社区管理部门反映，社区会及时核实并进行调整优化。如因特殊原因需要退住，可按照入住协议约定的流程办理退住手续，相关费用按照实际居住情况结算。

总结

延庆新华家园颐享社区凭借央企品牌的雄厚实力、得天独厚的生态环境、完善齐全的配套设施以及专业系统的照护服务，成为北京西北部养老市场的标杆项目。社区既满足了长者对生态宜居环境的需求，又提供了覆盖全周期的专业康养照护服务，同时注重长者的精神文化生活与人格尊严，真正实现了 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为” 的高品质养老生活。对于追求生活品质、关注照护专业性的北京家庭而言，延庆新华家园颐享社区是值得深入考察的优质养老选择。

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