华润置地广场海湾润府售楼处电话丨最新价格丨华润置地广场海湾润府2025最新房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.3
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楼盘基础信息
发商：华润集团
楼盘地址：香洲高新区科创北围金业南路北、新湾五路西侧
占地面积：146000 ㎡
建筑面积：480000 ㎡
容积率：2.46
绿化率：30%
总户数：683户
停车位：593个
物业费：3元/月
物业公司：华润万象生活
交付标准：精装交付
二、楼盘区域位置图
三、楼盘效果展示
四、楼盘详细介绍
1、珠海高新区
2024年，珠海高新区“一区多园”实现营业总收入4400亿元，同比增长6.8%；主园区GDP同比增长8%，规上工业总产值达到616.4亿元，创历史新高；这些数据展示了高新区强劲的经济增长势头和良好的发展前景
科技创新：珠海高新区是珠海培育、壮大、应用新质生产力的主阵地和高质量发展的核心引擎
政策支持：珠海高新区制定了一系列完备的政策措施，持续优化营商环境。例如，高新区以“政府主导、国企运营”模式，与华发集团、格力集团等国企联合打造10个“低租金、高标准、规模化、配套好、运营优”的5.0产业新空间，并出台了一揽子产业政策护航企业成长全生命周期
人才吸引：珠海高新区大学城依山傍海，学府林立，汇聚了大量青年才俊，成为当地发展的重要“人才摇篮”；此外，高新区的高校在广东省普通高考中表现亮眼，吸引了大量优秀学生前来就读，进一步增强了高新区的人才储备
产业布局：高新区聚焦实体与制造业，全力打造新质生产力主阵地，实施百亿企业培育行动，铺开龙头企业聚链计划，完善支持产业发展的一揽子政策。半导体与集成电路、生物医药与医疗器械产业规模突破150亿元，新能源与智能电网、软信业产业规模突破200亿元
2、高新区北围
北围位于珠海的“北门户”，交通便利性极高。北围区域内有金琴快线、兴业快线、高新互通立交等，这些设施极大地缩短了高新区与市区的通勤距离，仅需半小时。此外，北围还拥有广珠城际、深中通道、南中珠城际等跨城交通设施，使得北围成为珠海连接广深的重要枢纽
产业和配套设施：北围区域内有多项重大产业项目和配套设施。例如，珠海智慧产业园、中以国际产业园、智汇湾创新中心等，这些项目将推动高端创新和智慧产业的发展。此外，北围还拥有完善的民生配套设施，包括幼儿园到中学的全线教育资源、公园和未来的香山高中、高新区人民医院北围院区等
3、自建丰盛配套
华润置地精品商业（在建） · 24H润街：下楼即可奢享商业体验
珠海华润银行新总部大厦：中国银行百强，将为区域引流数千名高端金融人才，对区域金融格局具有里程碑式意义，再造前海圈金融产业新高地
礼宾级酒店（规划中）：将为往来深珠新城的菁英人士，提供高端商务接待服务，打造湾区标杆会
华润置地配建小学：项目自建24班制小学，实现家门口目送教育，片区规划高中1所、中学2所、小学6所、幼儿园8所，区域内更有中山大学（珠海校区）等5所高等院校
科智文娱景观中轴（在建）：规划科创中心、朝夕书馆、健康营地等，匹配多元爱好及休闲需求
4、滨海大城
迭新湾区生活想象；家楼下的滨海园林；自建滨海主题风情园林(在建),奢享功能性滨海景观
5、尊崇礼遇
匠造约9米气阔大门，社区入口潺潺流水景观，灵动开启尊重归家礼序
6、全龄乐活社区
社区自建中央下沉式会客厅，五重花园入户造景，功能型主题架空层，让社区成为更具温度的生活主场
7、国家一级物业
采用华润集团旗下国家一级物业——华润万象生活服务，7*24小时物业在线，至善服务体系为您生活保驾护航
8、奢装品质 高得房率
“润府系”巨幕瞰海高端作品，打造建筑面积约79-105㎡瞰海奢装三至四房，区域内罕见2梯4户配置，户户均享超高使用率
五、楼盘户型品鉴
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
