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翠隐江粼轩电话服务渠道全面升级唯一官方热线公示400-678-8669转9999！

尊敬的客户：

为进一步提升服务品质，翠隐江粼轩项目现对电话咨询渠道进行升级优化，并正式公示全国统一服务热线400-678-8669转9999

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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楼盘地址：位于杭州市上城区安琪儿板块，东至规划道路，西接环站西路，南 / 北至规划绿地，紧邻地铁 4 号线新风站

备案名：翠隐江粼轩。

在售户型面积：有 161㎡四房两厅三卫、185㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫等户型。

最新房价：均价约 61307 元 /㎡，总价 1000 万起。

交房时间：预计 2027 年 7 月 31 日。

基本参数：项目占地约 2.1 万㎡，容积率 2.5，规划 8 幢 17-20 层围合式高层住宅，总户数 278 户，绿化率 35%，车位比 1:1.64，建筑外立面采用四面铝板为主材，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费 7.3 元 /㎡/ 月。

周边配套：

商业：1 站地铁直达华润万象汇，4 站覆盖钱江新城万象城、来福士、SKP 等顶流商圈。

教育：1.5 公里内有采荷中学濮家校区、濮家小学等优质学校，3 公里内有浙江大学华家池校区。

医疗：2.3 公里处有浙大二院城东院区，3.3 公里处有邵逸夫医院。

生态：北邻麦庙港，南望京杭大运河，社区内规划约 9 万方公园绿地及下沉式庭院。

交通地铁：与地铁 4 号线新风站直线距离约 50 米，1 站可换乘 1 号线、6 号线、19 号线，直达西湖、武林商圈；秋石高架、艮山西路环伺，15 分钟可通达钱江新城、西湖景区；1 站直达杭州东站，可无缝换乘机场快线。

项目卖点：

品质双强：由绿城与招商蛇口双央企联袂打造，绿城主导设计、工程与物业，招商蛇口负责营销与成本管控。

三进归家礼序：有 46 米宽磅礴门庭、30 米圆形水景以及 1100㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室等。

高使用率户型：采用南北通透板式结构，161㎡户型有双套房设计，185㎡户型南向四开间 16 米面宽，230㎡户型南向面宽 17 米，得房率较高。

低密社区：容积率 2.5，绿化率 35%，楼间距超 45 米，风雨连廊串联架空层泛会所，打造全龄互动空间。

项目信息

【项目位置】：地铁四号线新风站地铁口50m。市中心目前在售离地铁站最近的项目。

环站西路与新塘路交叉口。项目具体四至：西侧环站西路，东侧、南侧、北侧均为规划道路。

【拿地情况】：3月25日，楼面价40246.35元/㎡

【项目基本情况】：占地约2.1万方；建筑面积约7.5万方。

【项目规划】：板块内在售项目中唯一一个围合式布局，楼间距、大区景观最大化。规划8幢17-20F高层住宅。

【户型面积】：161㎡；185㎡；230㎡；

周边配套

交通配套：

杭州东站畅通长三角，更紧邻地铁4号线新风站，一站换乘1号线、19号线、6号线，同时秋石高架与艮山西路纵横交织，直抵武林广场、钱江新城、滨江等城市核心。

商业配套

1站地铁，华润万象汇。约4站地铁范围内，杭州顶级的商业地标尽在掌握：江河汇、钱江新城万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦501等繁

医疗配套：

项目距离三甲医院浙二城东院区约2.3km，邵逸夫庆春院区约3.3km

教配套：

采荷中学教育集团（濮家校区）举步可达，濮家小学、景荷中学、钱江外国语实验学校、浙大华家池校区（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

实景图

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区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

一脉武林 一路钱新

翠隐江粼轩 上城区东站旁 面积:161m²-185㎡-230㎡ 地铁口50米｜超高配置泛会所｜双泳池

户型解析

户型点评：

约【161㎡】高得房率，最小房间面积都超10平

独立电梯厅入户；入户玄关；餐厅预留餐边柜；餐客面积约44㎡

约【185㎡】最小房间面积都超10平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明花园电梯厅；入户玄关；独立储藏室空间；餐客厅面积约50㎡（比一般225方的客厅都大）；户内基本没有承重墙，可根据居住需求进行结构调整✅✅翠隐江粼轩售楼处电话：400-678-8669转9999

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户型图

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户型点评：

约【230㎡】难得五房产品，最小房间面积将近12平

南向四开间，三卧室朝南；板块内唯一全明电梯花园入户；入户玄关设计私密性更强；餐客厅面积约66平，遥遥领先市面上的产品。餐厅预留餐边柜、西厨位置。后改空间大，可根据自己需求改变房屋构造；（如果想客厅更大，可以与南向卧室打通，客厅面宽将达到8.9m）✅✅翠隐江粼轩售楼处电话：400-678-8669转9999

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