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当蒋村地王以约8.8万元/㎡的楼面价刷新认知，市场清晰意识到主城高端改善的门槛在加速抬升，核心区新房供应却断档已久——这一“主城改善难寻高性价比选择”的局面，正被新入局的实力选手打破。

直线距离蒋村地王仅约3.5公里，首开定价仅“3字头”。10月12日-14日，保利置业西源赋开启意向登记：首推7#、8#共约105套房源，主力建面约125㎡、建面约139㎡四房，首开均价仅约36980元/㎡。

西湖区、浙大旁、绕城内——在这三大价值标签交汇的紫金港板块，保利置业西源赋为杭州主城改善打开了难得的“黄金窗口”。

▲西源赋效果图

首次进入杭州的保利置业，以“赋系”作品首发入市，以几近于限价时代的价格，带来全面迭代的产品力：四面大面铝板立面、造价约千万的奢石景观、约1500㎡下沉庭院会所的下沉会所、全屋一线品牌精装……从建筑立面到园林配套，从户型设计到细节打磨，皆以“超出预期”的呈现，重新定义西湖区改善人居的价值基准。

资源浓度“超预期”

——1.5公里浙大圈的“全能生活场”

真正的改善，离不开城市核心资源的“高密度覆盖”。而保利置业西源赋从诞生起就自带“稀缺基因”——直线距浙大紫金港校区仅约1.5公里，步行可触及的百年学府氛围，是杭州很多楼盘难以复制的“人文底牌”。

▲西源赋区位效果图

身处西湖区绕城内，保利置业西源赋坐享举步可达的醇熟生活圈：东侧宽约30米的滨水绿道浓荫蔽日，构成业主私享的天然氧吧；向西约700米即达育才实验学校领办的育新小学，幼儿园、预留教育用地也在规划中，书香氛围朝夕可享（新房不承诺学区，具体学区划分以交付后教育主管部门公布为准）

直线约700米便是在建地铁4号线莲池路站

南向2公里范围内西溪天街、西溪银泰城等商圈环伺，日常采买、亲友欢聚轻松即达。

在这片融汇生态、文教、交通与商业的全维生活场域内，业主真正实现了“出则繁华、入则宁静”的理想生活图景。

▲西源赋区位示意图

更难得的是，这片土地不仅有文脉，更有产业底气：周边西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇环绕，依托的城西科创大走廊已集聚（准）独角兽企业144家，占全市超35%；国家级高新技术企业突破4000家，占全市超25%；国家级专精特新“小巨人”企业103家，占全市超20%，再加上高知人才云集，形成“产学研” 闭环的科创高地。（来源：杭州城西科创大走廊管理委员会）未来，在这里居住，不仅能享受浙大启真湖的晨跑时光、月牙楼的咖啡闲趣，更能跻身高知圈层，与科创精英为邻。

在这片兼具文脉、产业与主城资源的土地上，保利置业西源赋的登场，正是对城西改善需求的时代回应。

▲西源赋高层立面效果图

匠心投入“超预期”

—— 宋韵园林里的 “央企营造范本”

若说地段是保利置业西源赋的“先天优势”，那么超配的产品力便是其“后天王牌”。作为保利置业“赋系”首发之作，西源赋从设计到落地皆倾注匠心，将品质感渗透到每一处细节。

保利置业深谙高端改善的需求早已超越了四壁之内，它关乎整个社区的体验与氛围。步入保利置业西源赋的实景示范区，便能瞬间感知其匠心投入，震撼于其对细节的雕琢，堪称一场从“园林”到“家”的沉浸式体验。

▲第一幕：归家的仪式感

从约60米宽的铂金钻奢石门头，到约30米长的白雪公主玉石长廊，再到以皇家藻井为灵感的大堂穹顶，“五进”归家的每一步，都是一次情绪的铺垫与身份的认同，营造出堪比艺术馆的归家体验。

▲西源赋归家大堂实景图

▲西源赋归家长廊实景图

穿过归家动线，建筑本身的外观设计同样质感拉满。保利置业西源赋外立面采用四面大面铝板加大玻璃设计，窗墙比优化至更大尺度，既保证了空间通透感，又让建筑在时光中历久弥新。

▲第二幕：园林的沉浸感

社区园林取意宋代名画《四景山水图》，打造“一轴八境”的景观序列。而最引人入胜的是下沉式庭院中的“宋韵美学”：凌波虹桥、听水茶亭、约6米高的悬瀑与八棵高杆油松，共同构成了一幅立体的宋风画境。未来，这里将是业主茶余饭后散步、孩子探索自然、与友人品茗论道的静谧之所。

▲西源赋示范区实景图

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