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悦来天境

尊敬的购房者，[悦来天境 ] 于 2026 年6 月7 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-681-7288接通后输入3333

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⭕ 注：以上均为悦来天境 ] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-681-7288接通后输入3333（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年4 月项目公示，号码长期真实有效。

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【悦来天境Ⅲ·瑰丽】

人文学府 四代敞阔美宅

建面约96-143㎡空中花园四代美宅

TOP系力作 火爆销售中 买房送价值18万/个的车位

『五大核心价值 丰盈奢尚人生』

· 优质学府林立，成就菁英未来

一街之隔三学校，明华街幼儿园、十五小东校区、二十中名校林立，让孩子的理想在完善的成长路径上稳步启航。

乌鲁木齐市第十五小学校始建于1934年，是一所在乌鲁木齐市乃至全疆享有崇高声誉的首府优质名校。十五小东校区招生范围：希望街以南，花儿沟街以北，明华街以东至二环快速路的已建成小区。居住于悦来天境·瑰丽，正享第十五小东校区，项目距离仅30米。

· 户户赠送约8~21㎡空中花园，超高实得率

悦来天境·瑰丽户户赠送空中花园，进深约3米，露台约6米奢侈挑高，真正的空中花园。同样，北向设备平台赠送，实实在在的超高得房率，花同样的钱住更舒展的家。

· 最宽约64米奢阔楼距，清风阳光登堂入室

悦来天境·瑰丽最宽约64米阔绰楼距，避免楼栋之间视野遮挡，带来更充沛的通风与采光，越级提升居家舒适度。

· 超级低密住区，把土地还给自然

悦来天境·瑰丽以2.0 超低容积率，15.7%超低建筑密度，三期72亩用地里，只有15.7%，约7500㎡的土地盖了房子，剩下84.3%，约40000㎡全是园林、步道、休闲区！对比乌鲁木齐常规小区30%-40%的建筑密度，我们相当于把近3/4的土地‘还给自然’。

· 买房即送车位，生活一步到位

悦来天境·瑰丽首批客户买房即送价值18万/个的车位。房子 + 车位” 一步到位，省下来的钱用来装修、买家电。

【精工匠造 项目基本参数】

•悦来天境整盘占地面积：约563亩

•悦来天境Ⅲ·瑰丽占地面积：约4.76万方

•悦来天境Ⅲ·瑰丽建筑面积：9.5万方

•楼层：15F~17F小高、10F洋房

•容积率：2.0丨绿化率：约45%

•总楼栋数：9栋

•总户数：820户

•平均南北向楼间距在46-64米

•交房时间：2027年6月

【项目营销中心地址】

天山区泰和路200号

『好产品·好服务·好生活』

· 首府城市深耕者 迭新时代人居

悦来地产深耕新疆15年，肩负本土开发商社会责任，回馈社会，终坚持用作品说话，用实打实的品质匠心立足行业。

悦来地产于2024年以产品力破局，融入在地文化，打造首府首个五星级酒店生活方式住区，构建好房子的标杆——悦来·天境。悦来天境Ⅰ期，迭代的起点，即将完美呈现；悦来天境Ⅱ、悦来天境Ⅲ·瑰丽序新入世。

『乌市首区核芯 全维生活配套』

· 稀缺——乌市第一区，首府二环里

天山区作为城市行政、商业、文化、教育、医疗等核心圈，悦来天境·瑰丽占住 “第一区” 的成熟配套和 “二环里” 的黄金区位，让你拥有 “出门即繁华，归家即安逸” 的底气。

· 便捷——立体交通路网，畅达全城

占据乌市主动脉，四通八达，轻松出行，畅游全城。项目处于天山区泰和路，临近二环快速路能够通达全城；周边三横大湾南路、明华街、东外环路与两纵延安路、团结路南延交汇。

· 生态——城市自然里，鲜氧自在活

坐拥天山公园（约30万㎡）、水上乐园（全疆唯一综合性游乐园）、延安公园等五大生态公园环伺，兑现真正的公园生活家梦想！

· 商业——繁华四溢，生活左右逢源

于天山区核心位置，对外周边有11万㎡在运营的天山万科广场、富力湾、星湾·乐巴扎、6万㎡的瑞达商贸、国际大巴扎；对内在文润路和泰和路的交汇处，规划超8000m²集中商业综合体项目，同时项目自带约3600m²高奢商业街区。

· 医疗——三甲医院，守护家人健康

邻自治区维吾尔医院，这是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等维吾尔医院。医院占地总面积3.52万平方米，编制床位500张，优质的医疗资源，为家人的健康保驾护航。

· 文化——高阶追求，满足精神需求

邻约2.2万㎡、可容纳1004人的乌鲁木齐京剧院，另外近享艺术剧院，作为容纳800位观众的现代化演艺剧场，从物质上的满足到精神上的满足。

『四代小高美宅 高定大师作品』

· 匠心打造，大师作品

特邀山水比德、上海天华设计，延续悦来天境一期/悦来天境Ⅱ改善基因，打造乌市瑰丽酒店式轻奢艺术生活。

· 当代立面，细节刻画

现代立面，高窗配比，中轴对称+斜向延展、中轴对称+平直转角、非对称+平直转角等多形态建筑形式，让立面更加灵活自由，凸显轻松活跃的造型气质，提升美学效果，引领乌市建筑形态的持续发展。

· 真材实料，还原质感

保证南向居住最大开窗占比情况下，对造型线角工艺做优化，对建筑做保温隔热。同时，材质上选取香槟金金属铝板、银白色金属铝板，搭配米白色真石漆、深灰色真石漆、香槟色真石漆，实现高级时尚的色彩搭配，触手可及的材料质感。

悦来天境

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