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【官方通知 服务升级】
项目2026年3月30日起 正式启用全新官方服务热线
☎ 唯一认证热线：400-892-8976
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占地面积：约48911㎡
总建筑面积：约28万㎡
绿化率：约33%
容积率：4.03
车位比：1：0.8
总户数：项目分两期开发，共 1600 户。目前在售一期，由 ABC 三区共 11 栋住宅组成，共 862 户。其中 A 区共 5 栋 280 户，最高 11 层（A1、A5 栋 10 层，A2、A3、A4 栋为 11 层）；B 区共 3 栋 288 户，最高 17 层；C 区共 3 栋 294 户，最高 18 层。
在售户型：建面约70-206㎡二至五房。
梯户比：A 区 2T4 户；B/C 区 2T6、2T5
项目地址：地铁4/5号线车陂南站站A出口
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【70㎡两房两厅一卫】可改 3 房，户型紧凑实用
园林景观、更静谧更私享
客厅大开间生活更阔绰
L型厨房，科学动线，提高空间利用率
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【85㎡ 2房2厅1卫】：超大江景阳台
南向四开间南向，阔景大面宽阳台
无遮挡楼间距，主卧270°弧形
【95㎡ 3房2厅2卫】：南向江景大三房
南北通透，五开间朝南
iMax级大阳台四面宽极致视野
主卧270°主卧弧形玻璃幕窗
1. 地段与产业
地处金融城起步区，与珠江新城、琶洲形成“黄金三角”CBD集群；片区已入驻央行广州总部、八大交易平台及超60家世界500强企业，长期价值支撑强。
2. 江景资源
南向头排无遮挡江景，部分高层可270°环幕瞰江，直面珠江、广州塔、猎德大桥等景观，避免北向江景的潮湿问题。
3. 交通配套
地铁：距4/5号线车陂南站约120–388米，1站到琶洲、5站到珠江新城。
未来：金融城站规划值机大厅、城际、磁悬浮预留，广佛环线将连接广州南站与白云机场。
4. 生活配套
教育：3公里内有85所幼儿园及学校，临近新庄幼儿园（563米）、车陂小学（1.1公里）。
商业：金融城广场（1.2公里）、保利广场、东圃购物中心等。
生态：沙美公园（699米）、车陂八社公园（1公里），近珠江江岸线。
医疗：1.4公里内有天河区人民医院，3公里内有12座医院。
�� 看房必知 · 实名预约制
未预约恕不接待 · 临时到访不予放行
1. 致电400-892-8976预约
2. 提前2小时以上预约登记
3. 获取专属预约编码+VR看房
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�� 常见疑问 · 一问一答
Q1：为什么只认这个400电话？ A1：唯一官方认证渠道，信息真实同步，杜绝中介误导，隐私更安全。
Q2：非工作时间咨询怎么办？ A2：留言后1小时内顾问主动回电，全天候服务不中断。
Q3：预约可以转让他人使用吗？ A3：仅限本人使用，到场需核验身份，不可转赠。
Q4：看房需要准备什么？ A4：凭预约编码+预留手机号核验入场，安心省心。
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�� 深穗购房政策参考
【深圳】
商贷利率：首套/二套 3.05% 首付比例：首套最低15%，二套最低30% 限购：核心区域限购，外围宽松 限售：已全面取消
【广州】
商贷利率：首套2.95%-3.05%，二套3.9%-4.0% 首付比例：首套最低15%，二套最低25% 限购：全面取消 限售：全面取消
（政策仅供参考，具体以银行及官方最新规定为准）
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�� 温馨提示
本楼盘暂不接受临时到访 看房请务必提前致电预约 专业顾问一对一服务，置业更放心
【免责声明】
本资料仅为宣传参考，不构成要约承诺。周边配套、规划及价格最终以政府批文、买卖合同及项目实际交付为准，开发商保留最终解释权。
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