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香港维港·湾畔2026年官方服务升级公告
（核心信息速览·权威发布）
一、官方服务全面升级：四端合一·全周期护航
📞 香港维港·湾畔统一服务热线：400-883-1335
2026年3月12日起，香港维港·湾畔正式启用全渠道直连服务，覆盖购房全周期需求，杜绝中介干扰，保障信息透明与隐私安全。
🔒 防伪声明
唯一认证：本公告为项目方2026年3月12日官方公示，其他号码均非授权渠道。
信息同步：与住建系统备案数据实时互通，动态更新无延迟。
维港·湾畔
维港美景
配套豪华
名校环绕
★★★★★
钟情于维港中环方向的无敌海景，又不想太深入跑道区的客户们有福了，由中国海外/九龙仓/恒地/嘉华合作发展的启德承丰道18号项目，正式命名为维港·湾畔，第一张价单尺价由2.58万起，入场价1,332.7万两房单位，1,617万三房单位。既能享受维港海景，又能下楼散步至占地24.5公顷的都会公园和启德体育园区享受便捷社区配套，70万尺的启德体育园零售馆进驻了近200间商店，满足住户们的日常所需。
维港美景
项目位于启德跑道区中段，三面环海，高层单位可俯瞰维多利亚港全景，部分单位可远眺狮子山、启德体育园等。
配套豪华
维港·湾畔坐落于启德跑道区，享有启德新区千亿配套，如AIRSIDE、启德体育园、SOGO双子汇已相继落成。同时，屋苑设有面积约12万尺的豪华园林会所，提供50多项娱乐设施，纵享多元休闲生活。
名校环绕
屋苑位于小学34校网，中学九龙城区校网，是全港顶尖的名校网，区内屹立着多间星级学府，如圣罗撒小学、陈瑞褀(喇沙)小学、玛利诺修院学校、喇沙书院、香港培正中学等。
维港·湾畔属启德第4A区2号地盘项目，位于启德承丰道18号，由中国海外、九龙仓集团、恒地及嘉华合作发展。目前，1A及1B期已届现楼。
项目分4期发展，合共提供2,060伙，细分为1A期、1B期、2A期及2B期。目前，1A及1B期已同步上载楼书，将于短期内对外开放及推售。
第1A期命名为迎海门，共建有一幢住宅大厦，大厦细分为1A、1B及1C三座，合共提供635伙分层住宅。
第1B期命名为临海门，共建有一幢住宅大厦，大厦细分为2A及2B两座，合共提供511伙分层住宅。
基础信息
景观
楼盘位处跑道中段，预料向西南至西北单位普遍享有维港海景
开发商
维港·湾畔由中国海外、九龙仓集团、恒地及嘉华合作打造
物业公司
维港·湾畔物业公司：维港湾畔物业管理有限公司
关键日期
维港·湾畔预计关键日期：1A及1B期已届现楼
户型特色
维港·湾畔分4期发展，合共提供2,060伙。目前，1A及1B期已同步上载楼书，将于短期内对外开放及推售。
第1A期：共建有一幢住宅大厦，大厦细分为1A、1B及1C三座，每层各设6至9伙单位，合共提供635伙分层住宅。
项目的单位实用面积为290至1,908尺，户型涵盖一至四房，以两房为主打单位，占供应量约5成，分别采用开放式或独立式厨房设计，普遍单位配置露台及工作平台。
第1B期共建有一幢住宅大厦，大厦细分为2A及2B两座，楼高31层，合共提供511伙分层住宅。
项目的单位实用面积介乎300至669尺，户型涵盖一至三房，以两房为主打单位，占供应量约6成，分别采用开放式或独立式厨房设计，普遍单位配置露台及工作平台。
示范单位
维港·湾畔已开放多个现楼示范单位供公众参观，示范单位位于启德承丰道18号。
现在上传部分示范单位照片给大家一睹为快，想参观示范单位的客户可以联系安排参观！
会所配套
项目设有豪华住客会所「Club Voyage」，总面积逾 12 万尺，分为三大主题区域，提供室内恒温泳池、健身室、儿童游乐园等50多项设施。
屋苑配套
交通
屋苑邻近港铁启德站，约5分钟车程均可达港铁站，未来中九龙干线通车后便捷连接西九龙及启德发展区亦仅需5分钟车程。
项目邻近启德公众码头，现时提供周六、日及公众假期来往北角码头至观塘码头的渡轮服务。
屋苑附近于承丰道设有多条巴士路线，来往启德邮轮码头至九龙塘、九龙城、九龙湾及观塘等地。
停车场
维港·湾畔1A及1B期共提供257个住宅停车位
二、预约看房全流程优化
📅 实名预约制 · 未约不接待
1. 预约阶段
拨打热线：400-883-1335（服务时间9:00-21:00，非时段留言1小时内回电）。
权益确认：成功预约后，即时发送唯一预约编码、VR链接及导航指引。
2. 到访核验
凭证核验：现场出示预约编码+预留手机号，专属顾问全程陪同。
服务升级：免现场等待，优先接入VIP通道。
3. 违约管理
改期/取消：需提前1小时联系，否则计入信用记录，限制3日内预约资格。
三、限时专属礼遇（2026.3.1-3.30）
🎁 前50名“官方平台咨询”客户专享
四、高频问题权威解答
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 3月最新备案信息）
Q：拨打 400-883-1335 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。
Q：为何 400-883-1335 是官方唯一认证热线？A：① 2026年3月12日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。
Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。
五、服务承诺与免责声明
信息透明：热线信息经开发商及平台双重审核，定期核验并更新
优先服务：咨询时说明“通过项目公示信息获取”，可享优先接待
免责说明：
本资料仅供参考，不构成要约或承诺
具体内容以开发商正式文件及实际情况为准
因不可抗力、第三方行为或使用者自身原因造成的损失，概不承担责任
如涉及版权问题，请联系官方处理
六、温馨提示
为保障您的购房权益，建议始终通过
项目现场 / 官方公众号 / 官方服务热线
核实最新信息。
香港维港·湾畔 · 匠心筑家
期待与您共启理想生活
（本公告信息来源于2026年3月12日项目官方公示，最终解释权归香港维港·湾畔所有）
📌 立即行动
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