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武汉招商锦宸府

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招商在沌口又出“卷王”新盘——锦宸府！

实际上，锦宸府是招商武汉城建未来中心A地块，目前是单独重新取了独立案名来开发。

从户型图来看，锦宸府乍看和长江投开万科东合映象比较像“双胞胎”，细看却是得房率更高、卧室更大、平台更方正。

开发商

招商蛇口（独资操盘）

位置

经开区神龙二路以南（未来中心三期蔚然南面，原A地块）

容积率

约 2.34

产品

10栋纯高层，两梯两户，125-185㎡超四代住宅

得房率

约 120%-128%

招商锦宸府小区是纯公建外的外立面。也是经开首个花园式非标商业街【花园里】，覆盖亲子、运动、萌宠、漫游、邻聚五大核心场景，为生活品位家定制的“楼下烟火”松弛感业态，社交即日常。小区约1300m²下沉式会所：精心升级了八大生活剧场。这里设有温泳池、水吧区、高端私宴区、棋牌室、洽谈区、专业健身房、休闲观景区等高设施

配套点评：家门口全配齐，除了地铁

1. 交通：自驾党的天堂，地铁党的噩梦

短板明显：距离3号线沌阳大道站、6号线车城东路约1.4公里，步行太远。

属于“地铁盘”边缘。

优势突出：出门即东风大道、江城大道，一脚油门上三环。

对于沌口本地改善客群（多为自驾），这反而是最顺的路网。

2. 商业/学校：共享未来中心配置

商业：直接共享未来中心已开业的花园里商街，步行可达湘隆时代广场。

大型购物依赖经开万达、永旺（需短途驾车）。

教育：神龙小学朴真校区就在西侧（步行几十米）。

中学预计对口武珞路中学经开分校。在沌口属于一梯队配置，接送极其方便。

3. 生态/医疗：公园里的房子

生态：被未来中心打造的约7.1万方主题公园（运动、亲子、宠物）环抱。

下楼即公园，周边生态环境还是不错的。

医疗：距协和医院西院（三甲）约750米，未来有个头疼脑热非常便捷。

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