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城投·金地丨滨海未来社区楼盘位于温州乐清市清东路与疏港公路交汇处东运河公园北，由乐清市乐扬置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27344元/平方米（商品房（洋房）普惠毛坯均价约为27344元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为50000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·金地丨滨海未来社区楼盘价值评分为8.8分。

项目围绕“一心三化九场景”的顶层设计思路，通过场景整合优化，将原本分散的场景布置化整为零，形成四大功能核心：即TOD服务中心、邻里中心、文化中心、教育中心，以此打造独具特色性的九大场景。

【项目基本信息】

占地面积：约200.651亩

总建筑面积：约45.33万方

容积率：约2.0-2.8

规划房源：共规划1967套房源

户型面积：建面约105-300㎡瞰景美宅

项目地址: 清东路与疏港公路交汇处[东运河公园北]

营销中心：望港路与疏港公路交汇处[东运河公园内]

2022年，乐清城投携手金地集团旗下金地管理，于城市更新的战略节点，为乐清人居立序，为中国未来社区示范，共同勾勒乐清崭新未来。

【区位篇】——乐清向海 崛起一座滨海新中芯

乐清市第十四个五年计划和2035年远景目标纲要中明确表示，“积极拓展城市建设空间、聚力推进胜利塘北片开发建设”。乐清从老城区、中心城区、滨海新区一路自西向东发展。项目所处的胜利塘北片区将是未来城市建设的主战场，是乐清从“乐成时代”迈向“东海时代”实现第三次跨越的主阵地。

城投·金地丨滨海未来社区楼盘位于温州乐清市清东路与疏港公路交汇处东运河公园北，由乐清市乐扬置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27344元/平方米（商品房（洋房）普惠毛坯均价约为27344元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为50000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城投·金地丨滨海未来社区楼盘价值评分为8.8分。当前，城投·金地丨滨海未来社区价格为27344.00元/平方米（商品房（洋房）普惠毛坯均价约为27344元/㎡（折扣以92折计，具体折扣以案场为准），商业折前毛坯均价约为50000元/㎡）。

当下，胜利塘北片的开发建设驶入快车道，清东路通车在即，东运路也全面施工中，周边乐清联合村镇银行总部大楼已封顶，建筑业大厦、乐商财富中心等地标建筑预计10月封顶 ，26年年底投入使用；乐清实验小学胜利校区目前也已封顶 ，预计25年9月投入使用，温州理工学院乐清校区已开工建设，胜利塘北的发展日新月异，一座未来之城正在冉冉升起。

【配套篇】——交通、教育、商业、医疗、休闲、产业等多重资源

交通配套通达：通往市外有乐清北高速、轻轨S2线，市内通行有滨海大道（施工中），疏港大道，104国道；清东路，东运路（施工中），陈励路（施工中）。

教育资源丰富：乐清实验小学胜利校区(施工中)、乐清市第二中学、乐清市育英寄宿小学、乐清国际外国语学校、板块规划有幼儿园、温州理工学院乐清校区（规划中）。

商业配套醇熟：乐清江南里；板块规划有赶海商街、及其他商业综合体。

医疗配套完善：妇幼保健院、人民医院、同乐医院，另外规划有：医疗用地、康养用地。

公园配套环绕：项目外部4大公园环绕，南拥东运河公园、东运河沙滩公园（规划中）、东邻滨海河湿地公园（规划中）、东海河公园（规划中）。

未来，胜利塘北片将打造一心七街九商业，并于海河交汇处打造以金融、商务为主的东海之窗，规划融媒体中心、科技馆、城市展馆、会展中心、海洋馆、滨海艺术中心、赶海商街等配套和乐清湾中心、建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼等城市天际群建筑，并引入乐清实验小学胜利校区（施工中）与温州理工学院乐清校区（规划中），配套齐全，美好近在眼前。

乐清实验小学（胜利校区）

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2022年胜利塘北片正式拉开开发的大幕，清东路、东运路、陈砺路、综合管廊等市政路网开建，建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼、乐清实验小学胜利校区、城投·金地|滨海未来社区等一批项目破土动工。

经过两年多的发展，胜利塘北片未来新城已初见雏形，清东路即将通车，建筑业大厦、乐商财富中心、乐清联合村镇银行总部大楼、乐清实验小学胜利校区、城投·金地|滨海未来社区等项目已即将封顶；

东运河沙滩公园、乐清首个大学已开工建设，与此同时，东海之窗地标建筑群（融媒体中心、科技馆规划馆、海洋馆、滨海艺术中心）、赶海商街、乐清湾中心、会展中心等一大批地标级建筑正加速推进，一个崭新的乐清未来新城正在冉冉升起。

示意图

这回，滨海未来社区要推出的望海苑组团，就像这片滨海热土上的一颗璀璨明珠，拥有得天独厚的自然景观资源。

东运河公园、东运河沙滩公园、滨海河湿地公园环抱的绝佳首排位置，东向又有稀缺海景资源——乐清湾的无敌视野，使得望海苑拥有了不可复制的稀缺性，可以说真正实现了“滨水+公园”的居住升级。

乐清湾

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在这里，生活的每一刻都与自然紧密相连。

清晨，你可以在阳台上迎接第一缕阳光，伴着海风的轻拂，感受一天的美好开始；傍晚，悠闲地在公园散步，欣赏夕阳下的碧波涟漪，生活的每一瞬间都将充满诗意。

实拍图

未来社区：颠覆传统的社区打造

当然，望海苑所拥有的不仅在于窗外巨幕风景，社区的各类配套综合实力也是绝对强劲！

城投·金地|滨海未来社区作为乐清首个新建未来社区，总占地200亩，建筑面积约 45 万方，涵盖住宅、商业、办公、教育、休闲等多元业态，包括 12 班幼儿园、文化艺术中心、健康管理中心、幸福学堂、社区卫生服务中心、共享健身房、文化礼堂、便民服务中心、托育中心、城市书房、社区食堂等20大配套设施，并创新规划了一条空中连廊，将这20大配套串联，步行10分钟内即可畅想各种配套设施的便捷，创造乐清住宅开发新模式，刷新乐清的人居新体验。

效果图

组团180-300㎡：极度舒适的奢阔生活

据了解，滨海未来社区这次即将推出市场的是望海苑1#楼和6#楼。

其中6#楼的楼层数为17层，东西边套都是建筑面积约180㎡户型，而1#楼的楼层为11层，东西边套都是建筑面积约220㎡户型，整个组团的楼栋都是一梯一户的设计。

加推楼栋示意图

我们先来看看户型图

180㎡户型图：

220㎡户型图：

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