华润万象生活拟不高于10.6亿元收购禹洲物业

焦点财经讯 耿宸斐 1月5日，华润万象生活(HK:01209)发布关于收购禹洲物业服务有限公司的公告。

于2022年1月5日，华润万象生活的全资附属公司润楹（ 作为拟买方 ）与天津禹佳（ 作为拟卖方 ）就拟买卖目标的股权订立框架协议，目标乃主要于中国从事物业管理服务业务。

代价待由订约双方釐定并最终协定，但不得高于人民币10.6亿元。该代价上限经润楹与天津禹佳公平协商后厘定，乃参考（ 其中包括 ）目标集团于2021年10月31日的未经审核财务资料。最终代价将参考（ 其中包括 ）最终尽职调查结果、目标集团的债务及相关类债项目、确保目标集团项目正常稳定且合规运营所需的管理人员成本、以及独立合资格估值师于2021年10月31日对目标进行的最终评估而厘定，惟须以向国资委备案结果为准。一旦代价获最终确定，华润万象生活将作出进一步公告并将适时遵守适用的上市规则规定。代价将由集团的内部财务资源拨付。

据悉，于收购事项完成日期后三年内，天津禹佳须确保其及其关联方不会对外提供物业管理服务，并确保禹洲及其附属公司不会设立任何新的物业管理公司或新机构或组织提供类似服务，以避免与目标竞争。于完成收购事项后，目标将成为华润万象生活间接全资附属公司，而目标集团的财务业绩将于集团的综合财务报表综合入账。

华润万象生活表示，禹洲物业于中国福建省、安徽省及浙江省拥有多项物业管理项目。集团实施积极拓宽物业管理服务范围及规模的策略。董事会相信，收购事项将扩大集团的服务范围，加强集团于上述地区的物业管理组合，并透过提供更多物业管理服务获得额外收入来源。董事会认为，收购事项可透过结合目标的现有实力及经验与集团的业务产生协同效应。