南通庆园营销中心(南通庆园售楼处中心)南通庆园小区欢迎您-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-户型配套-售楼处电话-交房时间

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整体概述

庆园楼盘位于南通通州南通市通州区金沙街道虹南路99号，由南通合宏置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，庆园楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的锦绣江南小区站仅有215m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有20个幼儿园;7个小学，如南通市通州区实验小学、南通市通州区金沙小学、通州小学、南通高新区小学、通州区银河小学等;5个中学：通州区育才中学(碧华路校区)、通州区金郊初中、通州区实验中学、南通市通州区金沙中学、通州区育才中学(运盐河校区)。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中通州区中医院距离楼盘1km，南通市通州区人民医院距离楼盘1.3km，南通市通州区第二人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括新瑞广场、文峰大世界(通州店)、奥邦商业广场、南山湖水街、万达广场(南通通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅229m，非常方便日常休闲使用。

作为寸土寸金的主城大庆路上难得一见的低密纯新盘，项目自拿地之初便备受全城瞩目。

尽管是工作日，公开现场依旧是买房人齐聚，人气高涨。

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据现场置业顾问介绍，庆园规划打造3层联排、6层叠拼、4层创新叠、7层洋房低密产品，共286户，容积率低至1.2，极为稀缺。

其中，4层创新叠产品关注度一路领跑，还没公开，就有买房人想提前预定房源。

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在产品打造上，项目更是亮点纷呈。

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（项目过程版效果图）

庆园打造通州少见的当代宋风住区，由国内顶尖建筑设计机构上海天华执笔，将地域文化与现代建筑美学相融。

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景观则由行业标杆团队山水比德操刀，营造3重归家礼序、5大森愈花园、8大文韵巷陌的园境。

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（项目过程版效果图）

项目还匠心打造通州首创约700㎡双下沉式庭院，带来沉浸式立体游园体验。

并配置近2000㎡高定圈层会所，涵盖健身房、瑜伽室、无边际泳池、行政酒廊等8大沉浸式功能空间，满足全龄段高端休闲需求。

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庆园打造联排、叠加、创新叠与洋房四大产品业态，仅286套，最高实得率可以达到200%以上。

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（项目过程版效果图）

其中，洋房建面约126㎡；叠加建面约161㎡-224㎡；联排建面约267㎡-354㎡；创新叠建面约170㎡-203㎡。

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庆园创新叠产品每户都享有独立的入口，兼具了“平层的舒适感”和“独栋的私密感”。

此外，每户都享有独立的地下空间，地下空间挑高约5.9米，空间阔绰，项目即将迎来首开。

创新叠C1建面约170㎡，4房2厅3卫：

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创新叠C2建面约168㎡，3房2厅3卫：

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创新叠C3建面约203㎡，3房2厅4卫：

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叠加（下叠）建面约198㎡，4房2厅3卫：

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叠加（中叠）建面约178㎡，4房2厅3卫：

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