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尊敬的购房者杭州云上源境官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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云上源境楼盘位于杭州西湖区珊瑚沙路与丽景路交叉口西北方向，由杭州之江未来城开发建设有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为17577元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云上源境楼盘价值评分为9.6分。当前，云上源境价格为17577.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低50.3%，较周边一公里二手房均价低57.3%，云上源境项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（枫桦西路、美院象山、之江文化中心、霞鸣街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是枫桦西路。

周边直线1km内有33个公交站，距离最近的小船埠站仅有82m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学：杭州市之江第二小学、杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学(象山校区)、杭州市转塘小学回龙校区;3个中学：杭州市之江实验中学、杭州市上泗中学、杭州仁和实验学校。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院之江院区距离楼盘2km，浙江省人民医院望江山院区距离楼盘2.3km，浙江省立同德医院之江院区距离楼盘2.9km，浙江省眼科医院(之江院区)距离楼盘943m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括睦邻社·之江艺墅荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅151m，非常方便日常休闲使用。

之江，背靠西湖，面朝钱塘

自古以来便是杭州的山水人文胜地

随着拥江发展全速推进、城市路网全面提升、科创战略开花落地...

之江正迎来属于TA的价值蜕变

由之江城投集团下属子公司未来城公司开发建设的之江度假区XH1705-05地块保障性住房项目，案名正式发布：云上源境（备案名：映云上源境里）。云上源境占位稀缺留白地，为青年带来前所未见的生活方式，也为城市安居起笔崭新注脚。

当保障性住房遇上西湖之江，云上源境的案名里，藏着与城市向上青年的双向奔赴。

云上，既是时代浪潮下的科创意象，亦是传达轻盈生活主张的生动写照；源境，代表安居乐业的幸福源头，传达项目位于之江这片科技之源、文化之源、自然之源、未来美好生活源启之地。

实景图 | 图片来源于网络

云上源境精准瞄准之江板块的核芯价值——科创云端、理想归源、生态之境，在杭州西湖铸就一方新青年的宜居场域，以人为本、精益求精，以高标准设计施工，匠著品质理想人居，从外到内构筑丰盈生活，敬献城市人才，让梦想与生活在此生根发芽。

择址潜力区域，同频腾飞之势。云上源境项目以科创＋文脉＋生态三重基因，书写杭州人居时代发展的新篇章。

01

产业云集

云栖小镇产业核心区、中国空间技术研究院、国科大杭州高等研究院、钱塘大学等高能级交流平台荟萃，吸引着全国各地的精英人才。居住于云上源境，人们能近距离感受浓厚科创氛围，轻松融入活力主场，让事业发展拥有更多机遇可能，与优秀者同行，在创新的浪潮下奋勇前进。

图片来源于网络

02

教育云梯

优教资源，同样也是青年选择安居之所的重要考量因素之一。云上源境项目约150米直达之江一中、这所加入杭二中教育集团的名校，以先进的理念为孩子成长奠定坚实基础。此外，求是之江二小、之江实验中学等名校环伺，进一步形成全龄段优质教育资源链，让学子从小受到高品质文化的熏陶。同时，项目旁的中国美术学院、浙江音乐学院更赋予了板块项目的独特艺术气质，培育每个创新种子。（期房未交付不承诺学区及入学资格，请以当年当地教育部门公示的招生报名政策为准）（距离数据来源于百度地图直线距离）

实景图 | 图片来源于网络

03 极速云行

多出行方式的选择，为区域发展与人居幸福刷新速度。云上源境项目与地铁12号线

丽景路站（在建）直线距离约350米，与换乘之王6号线枫桦西路站直线距离约1km。还有紫之隧道、绕城高架、彩虹快速路，将城市路网脉络高效串联，为通勤或出游留一份从容。（距离数据来源于百度地图直线距离）

实景图 | 图片来源于网络

04 繁华云聚

生活的便捷与精彩亦不可或缺。直线距离约2公里范围内有西投银泰城、银泰百货（之江店），周边还有金街美地、BAC艺术社区、杭荟城等特色商业街区，尽享吃喝玩乐购潮流体验，畅享一站式潮流生活圈。

实景图 | 图片来源于网络

保障性住房，承载着为城市青年实现“住有所居”到“住有优居”美好愿景。云上源境项目在坚守匠心的基础上，以出色的产品力重新定义配售型保障性住房的高品质标准。

01

双水岸住区

项目依水而居，推窗见绿，纵览一线河景。

02

立面简洁大气

在香槟金和浅银色的铝板线条勾勒下，整个建筑群纯净典雅的特性得以凸显，考究立面比例与细部做法，简约而不简单。

03

公园共生体社区

以"公园共生体"为设计灵魂，采用建筑群体环绕式布局。在内部打造属于自己的城市花园，将绿化集中在小区中央，每一幢住宅楼都能享受到中央景观视野。社区内还精心规划了儿童、运动、老年三大主题架空层（建筑面积约2500m²）及活动空间，打造全龄化、多场景的生活体验，构建邻里和睦的美好社区。

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