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天阳湖与舍

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杭州天阳湖与舍项目地处杭州市钱塘区江东一路与青六北路交叉口，由杭州天涛置业有限公司开发。该项目以其23000元/平的参考均价以及出众的地理位置备受关注。该区域近邻东沙湖，拥有约300米的湖岸线，吸引了众多重视生活品质的购房者。自身的高绿化率和容积率也使得该项目在同区域的楼盘中脱颖而出。

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天阳湖与舍项目全景概览

天阳湖与舍由13幢12至17层的小高层住宅组成，规划总户数达768户，车位数量为952个，保证了充分的停车空间。项目的建筑设计充分考虑了住户的生活便利性与舒适性，普通住宅的产权年限为70年，这在当前的市场环境中具有一定的优势。高端的物业管理由天阳物业负责，更是增加了项目的居住体验。

整个东沙湖核心，从未见过如此完美的宅地。东沙湖虽出让过多宗湖景宅地，但或从北、东、西向望湖，或南向仅可观窄幅湖景。

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湖与舍却有美妙至极的一线正南向湖景，且足足占据约300米长湖岸线。 由于这一段湖面本就是东沙湖的天然湖泊部分，早已尽数成形，别有一番隐映静深的诗意。加之东侧同样一线沿河，整个园区被双水岸景观拥入怀中。

这片崭新的生活磁场，拥有着区域内得天独厚的地理优势：一线南临东沙湖、约80米地铁7号线江东二路站、一站龙湖江东天街、一路之隔钱塘区政府...天阳也通过这个崭新的项目，给出关于自己的生活主张。精装限价2万+的楼盘，到底可以好到什么程度，天阳·湖与舍给整个杭州楼市，树立了一座灯塔。

甚至连北立面的楼梯间外墙，都突破性地选用大面玻璃包裹，增设金属线条。这 四色铝板高技立面 ，放到“产品力高地”的申花都堪称惊艳。天阳真的以“武林邸迭代”的成本和匠心，来打造这个2万+的区政府地铁盘。

从园区入口到园区景观、建筑外立面、架空层、单元入户，再到样板房...几乎就是一场360度呈现的产品力「环幕大片」。因为南临一线东沙湖拥有得天独厚的水系自然资源，项目景观借鉴曼谷四季酒店设计灵感，在社区人行入口、中央景观、核心节点区域铺陈多处水景，将整个小区打造成一座“微缩的东沙湖”。

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所以，我们看到了作为本土房企天阳地产的诚意，它带来了跟豪宅天阳·武林邸一样昂贵的 四面大面铝板 ，带来了 全架空层 ，还有源自于曼谷四季酒店为设计灵感的景观，更有 精装带地暖 ……从没想到， 限价22240元/㎡ ，可以拥有如此多的超预期配置。

湖与舍的内部景观设计方面借鉴 曼谷四季酒店 的手法，在人行入口、园区内部、中轴景观等节点，运用叠瀑、镜面、借景等方式打造了多处水景，园区内部仿佛一个 “微缩的东沙湖” 。设计师更通过多种植物与树种的运用，打造出丰沛的园林体验。

核心优势与亮点

该项目最大的亮点在于其独特的湖景资源，南向直面东沙湖，提供了绝佳的视觉享受。临湖而居不仅给予了住户感受水岸生活的机会，也提升了该项目的市场价值。此外，天阳湖与舍位于钱塘区政府的对面，享有来自政务区的多重便利，包括教育、医疗和公共设施等社会资源。这种地理优势为购房者提供了更为丰富的生活配套。

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水岸配套及购房策略

在购房策略方面，天阳湖与舍提供了多种户型选择，包含100㎡、105㎡和128㎡的3至4室户型，适合不同家庭需求。按照当前的市场参考总价230万起/套，可以说是相对合理，给首次购房者与改善型家庭提供了不错的购房机会。值得关注的是，购房者在考虑价格因素的同时，应当多关注该区域未来的发展潜力及市场动态。

在市场对比中，天阳湖与舍的定价在同类产品中并不算高。对比周边其他在售楼盘，该项目的性价比也表现良好。尤其是面对日益上涨的房地产市场，该项目代表了一个相对实惠的投资选择，适合那些看重地段与配套的购房者。

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