北京:各区新供商品住宅 将按比例配建保障性租赁住房

焦点财经讯 张梦怡  12月27日，北京市住房和城乡建设委员会官网，发布关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知。

《通知》明确，各区在新供商品住房、安置房等项目中，每年按项目住宅建筑面积的一定比例配建公租房和保障性租赁住房。

其中，商品住房项目配建以保障性租赁住房为主，安置房项目配建以公租房为主。

《通知》指出，各区在确保租赁住房用地年度计划完成的前提下，可结合地块情况，采取逐地块配建、集中配建两种方式。

逐地块配建是指新供住宅项目按照一定比例配建住房。集中配建是指新供住宅项目因客观原因无法配建，各区可在住宅项目间调剂配建，并确保集中配建项目优先开工建设。

《通知》要求，配建住房应与项目其他住房同步设计、同步建设、同步交付使用。项目分期开发建设的，配建住房应安排在首期进行开发建设，并及时交付使用。

项目配建住房有整栋、整单元的，应在配建住房首层配套一处租务管理用房。

配建住房与同一物业管理区域内其他住房实施统一管理，享受同等物业服务。