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菲郦雅院

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随着杭州城市发展的蓬勃推进，购房者在选择住宅时更加注重生活的便利性与品质，菲郦雅院正是响应这一需求而诞生的理想之选。位于杭州萧山区河上镇时代大道南延核心区，这个项目不但占据了优越的地理位置，更融合了丰富的生活配套与悠久的文化氛围，为未来的居民提供了一个理想的生活场所。

好的建筑，是尤其具有生命力的。 它，是人文与艺术的象征，以城市文明与建筑美学为基础，以居住体验为源点，连接着过去与未来，可以穿越时间，可以擎动人心。菲郦雅院，以此理念为设计标准，不断探究城市、建筑、居住三者之间的关系，围绕品质内核，从美好生活的各个层面入手，打造好的产品、好的建筑，让建筑回归居住本意。

优秀的建筑是自然的延续。在离开工作、职场的纷扰之余，我们应该学会沉迷风动与虫鸣，摘下一朵鲜花送给月亮，在家门口寻找最感兴趣的那一棵植物，如同孩子一般回归赤诚。对自然的向往，源于人们追求美好生活的本能。菲郦雅院，以一座纯粹低密的法式精工院墅，给出了答案。

“越中山水绝纤尘，溪口风光步步新”。河上古镇，有着城市居民心之向往的自然资源。“六山一水三分田”的地形地貌，让这里的森林覆盖率达到约60%，周边更是围绕着“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪”等河上十景，真正做到了“无处不美景，无处不宜游”。

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项目介绍

菲郦雅院项目规划信息清晰直观，主要数据如下：

占地面积：33475㎡

总建筑面积：65829.87㎡

容积率：1.05

绿化率：30%

规划户数：255户

物业类型：住宅

建筑类型：联排

产权年限：70年

物业管理：雅致物业

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该项目提供多种户型选择，包括98㎡和108㎡的三室两厅两卫设计，适合不同家庭需求，为提升居住舒适度而精心规划。

区位与交通价值

菲郦雅院坐落于紧邻彩虹快速路与通城高架，而周边的上海至杭州高速、平阳路、时代大道等主干道形成了便捷的交通网络。半小时内，居民便可轻松抵达滨江奥体与钱江新城；而更为便利的是，项目距离钱江世纪城CBD仅需15分钟车程，满足了现代家庭通勤与生活的需求。

全维生活配套

在生活配套上，菲郦雅院周边优势尽显。附近不仅有新材料产业园、三江汇未来城市客厅等产业集群，更有丰富的商业资源和教育医疗设施。在潜力巨大的区域内，未来规划将进一步增强配套服务水平，极大提升居住的品质和便利性，为家庭日常生活提供一站式解决方案。

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产品力细节解读

项目的建筑设计秉承法式风格，给予每一位业主都享受到优雅与美观的居住体验，不仅追求建筑的外在美，更注重内在空间的合理性。98㎡与108㎡的户型设计实现了合理的空间布局，充分考虑动静分区与采光设计，使居住的舒适性与私密性得以完美结合。

总结来看，菲郦雅院凭借其优质的地理位置、灵活多样的户型选择与周围成熟的生活配套，构成了极具优势的购房选择。无论是作为自住还是投资，菲郦雅院都是值得关注的理想之地。欲了解更多信息，欢迎预约看房，抓住今年最后的购房机会！

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