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武汉绿城云墅

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基础信息

开发商为武汉本土营销龙头三合集团拿地，绿城中国全程代建，物业计划引入万科物业

楼面价：2025年12月2日，三合关联公司武汉鼎源以2.851亿元竞得该地块，成交楼面价约6870元/㎡。

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项目地址：项目位于东西湖区常青花园中路与学府南路交汇处（原来是常青花园商业街的地块），总建面约6.8万㎡，共5栋15-25层小高层，总户数258户，容积率1.91，绿化率30%，车位比1:1.1。

交通：

地铁：步行约50米直达6号线轻工大学站，一站换乘2号线，可快速到汉口的核心；自驾方面：5分钟驶入三环线，10分钟上机场高速，15分钟可达武广、江汉路等商圈。

商业方面：全为现成落地的成熟配套，步行5分钟可达汇和城购物中心、常青花园菜市场，超市、餐饮、影院、亲子等全业态都有，日常买菜、吃饭、休闲都能满足；300米到常青中央商业街，2站地铁到永旺梦乐城，3站到菱角湖万达。

当然我觉得教育是项目的核心优势，虽然地块行政属东西湖，但学籍划入江汉区（也算是全武汉唯一特例），可报考武汉所有主城区高中；按2025年划片，大概率对口常青一小+常青第一学校（九年一贯制），常青一校2025年普高率80.26%、示范率61.26%，稳居江汉区第一梯队，且地块历史上一直对口该学区。

休闲医疗上面：紧邻常青花园中心公园，步行5分钟可达；1.5公里内有武汉第四医院常青院区（三甲）、武汉市中心医院后湖医院，就医也比较方便。

户型与得房率：

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