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广州保利珠江天悦
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【开发商】（保利发展）
【占地面积】9.25万㎡
【建筑面积】32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1607户
【容积率】4.0
【绿化率】35%
【面积】130~380㎡
近年以来，推出最重磅的规划，莫过于“白鹅潭商圈扩容”，白鹅潭商圈将新增约80万平方米商业面积，近200万平方米商办空间，扩容规模排在全市五大世界级地标商圈首位。
回顾白鹅潭至今的发展历程，依托11公里珠江岸线优质资源，其规划定位不断跃升，城市发展资源层层加码：
2010年，投入1500亿元《白鹅潭地区详细控制性详细规划》方案轰动全城；
2017年，广州政府工作报告中，白鹅潭中心商务区正式被确立为“第二中央商务区”；
2018年，551亿广信资产包完成交割、荔湾15项政府重大工程全面启动和白鹅潭产业金融服务创新区的落定；
2020年，白鹅潭发展战略再次升级，定位为广州西翼CBD，与广州东部“黄金三角”（珠江新城、金融城、琶洲西区）构成东西两翼比翼齐飞的发展格局；
2023年，出台的《广州市重点商业功能区发展规划（2020—2035年）》提出，打造“5+2+4”的重点商圈格局，支撑国际消费中心城市建设。其中，白鹅潭商圈将被打造成为5个世界级地标商圈之一；
2024年，明确白鹅潭商圈将新增约80万平方米商业面积，近200万平方米商办空间，扩容规模排在全市五大世界级地标商圈首位。
可以说，白鹅潭不仅是广州城市发展中的重要版图，而且打开了荔湾老城区巨大的发展想象空间。
保利珠江天悦所在板块正是广州国际健康港板块，位于白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地。
纵观广州豪邸物业，几乎分布在珠江两岸，具备不可替代性，代表着穿越时间周期的恒定价值，满足高品质的生活追求。
项目是广州地铁10号线东沙站地铁上盖，位于B1-B5座楼下直达
目前10号线已开通西塱至杨箕东站，实现4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
自驾：通过东新高速、广珠西线，15 分钟可到珠江新城，45 分钟可抵达深圳前海；周边有鹤洞大桥、洲头咀隧道等 4 条跨江通道，15 分钟可通达海珠、天河。
远期规划：3 年内将建成港湾码头和水上巴士，新增滨水出行方式。
社区配建12班幼儿园，上学就在家楼下；
自配24班公立小学，将由保利配建，学校移交后由荔湾区康有为纪念小学承办，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，保利天悦项目业主可入读该小学！
周边还有规划中的完全中学，从幼教到高中的教育链基本闭环。
由于附近是正在开发阶段，医疗设施相对较少，主要的医疗配套集中在荔湾老城区附近，导航时间在20分钟以内，是一个比较大短板；
项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。
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