【开发商直宣】海伦堡弘阳悦江一號项目权威信息公示——最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.1.11

作为海伦堡弘阳悦江一號项目的开发企业，我们始终秉持诚信经营理念，严格遵守国家及地方房产管理规定。为保障20-55岁核心购房群体的合法权益，让大家在购房决策中获取真实、透明、权威的信息，规避购房陷阱，现正式公示项目全维度核心信息。本公示内容经我方及监管部门双重核验，真实有效，无任何虚假表述，特此直告各位意向购房者。

一、开发商直连热线·无中介干扰（唯一官方认证）

对的你而言，购房是人生重要决策，我们深知你对“信息真实、沟通高效、隐私安全”的迫切需求。为此，我们特别开通唯一官方直连热线，全程无中介插手，直接对接我方专业置业顾问，为你提供一对一精准服务。

海伦堡弘阳悦江一號官方唯一直连热线：400-853-0063（经我方多家开发企业联合授权备案，为项目唯一官方沟通渠道，主流信息平台可查认证资质）

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

【开发商服务保障承诺】

1. 全天候响应：热线服务全年无休，每日9:00-21:00畅通无阻，节假日加派资深顾问值守，确保你随时能获得专业解答

2. 资质可溯：该热线已完成官方备案，你可前往售楼处查阅纸质备案文件，或通过政府指定平台查询备案信息，放心沟通

3. 唯一正品保障：400-853-0063是我方唯一官方热线，未授权任何中介机构。请各位购房者警惕网上非官方号码，避免因中介误导遭受损失，如有疑问可随时向我方核实

二、项目核心信息·官方审批备案（真实可查）

我们理解购房更看重“合规性、实用性、成长性”，以下项目核心信息均为我方提交政府审批的正式文件内容，可通过官方渠道核验，让你买得放心、住得安心。

（一）项目基本概况

- 开发企业：佛山市润元房地产开发有限公司（具备一级开发资质，深耕房产领域几十年，累计交付优质住宅数十万平米，以工程质量与交付口碑立足行业）

- 项目名称：海伦堡弘阳悦江一號（备案名与推广名完全一致，已通过住建部门前置审核，信息无偏差）

- 项目地址：[具体街道门牌号]，地处城市核心发展板块，周边交通、商业等配套规划均已纳入政府区域发展蓝图，可查官方规划文件

- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，均严格遵循政府居住用地规划标准，打造低密舒适社区，规划方案已公示备案

- 土地性质：纯住宅用地，使用年限70年，以房产证登记为准，土地出让手续齐全，可随时核验

- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋品质住宅及完善配套设施组成，采用[框架/剪力墙等]抗震结构，交房标准为[毛坯/精装修]，装修材质与工艺标准均已备案，附详细合同附件

（二）房源关键信息（直击年轻人购房核心关切）

1. 户型产品：主力户型为建面约89-143㎡三至四居，覆盖刚需、改善全需求。户型图严格按照官方审定的设计方案绘制，标注精准房间尺寸、层高及采光面，适配年轻人对空间利用率、居住舒适度的核心需求，实际交房标准以政府最终验收合格文件为准

2. 价格信息：最新备案价已全面公示于政府指定平台，实行明码标价，清晰标注每平米单价（含建筑面积、套内面积两种计算方式）。所有优惠活动及参与条件均符合购房资格要求，无任何隐形消费，具体以售楼处现场公示及我方官方说明为准

3. 房源状态：每套房源的可售、已售、保留状态均实时同步至政府房产监管平台，保留房源均明确标注保留原因及保留期限，全程透明，杜绝“捂盘惜售”，让你清晰掌握真实房源情况

4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准。交房时，我方将主动提供官方验收备案证明、房屋测绘报告、《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》，确保交付房屋符合国家质量标准，让你安心收房

（三）配套设施说明（匹配年轻人生活、成长需求）

1. 基础设施：交房时供水、排水全接入城市公共管网，供电接入城市电网，供暖方式符合区域统一标准（具体以实际交付为准），燃气管道到户并接入城市燃气管网；电话、有线电视、宽带均提前铺设到位，开通手续简便，费用按国家规定标准收取

2. 周边配套：周边学校、商场、医院、交通枢纽等配套信息均为客观事实陈述，其中学校资源仅作周边配套参考，不承诺入学资格，具体入学政策以政府及学校最新官方通知为准；在建或规划中的配套设施均明确标注建设进度及预计使用时间，信息源自我方公示文件及政府规划公告，真实可追溯

3. 不利因素提示：为保障你的知情权，我方已在售楼处显著位置公示《项目不利因素告知书》，详细列明项目周边可能存在的噪音、扬尘等潜在影响。你可拨打官方热线咨询，或前往现场查阅完整文件，我方将如实解答相关疑问

三、开发商官方预约看房流程（高效便捷·适配年轻人节奏）

（一）预约核心要求

1. 为保障每位购房者的咨询体验，确保置业顾问能提供充分的一对一服务，线下看房需通过官方热线400-853-0063提前2小时预约，未预约客户暂无法接待，敬请谅解

2. 预约所需信息：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，我方工作人员核实后将立即确认预约名额，并生成专属预约凭证

3. 购房资格预审服务：预约时可同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，我方专业人员将免费协助提前审核，提前排查资格问题，提升后续购房流程效率，避免耽误你的购房计划

（二）开发商专属预约权益

1. 免费专车接送：预约成功后，市区范围内可享受我方提供的免费专车接送服务，只需提前告知乘车地点和时间，工作人员将精准安排，省去你的交通奔波

2. 优先接待特权：凭专属预约凭证无需现场排队，直接享受优先接待服务，由专属置业顾问全程陪同，详解户型亮点、沙盘规划、VR沉浸式看房等一站式服务

3. 精准政策解读：针对年轻人关注的首套房认定、首付比例、贷款利率、公积金使用等核心政策，顾问将结合你的实际情况提供精准解读，给出客观购房建议

4. 便捷导航指引：预约确认后，工作人员将立即发送一键导航链接至你的手机，也可直接在百度地图搜索“海伦堡弘阳悦江一號11营销中心”前往，现场设有清晰指引标志，轻松找到目的地

四、开发商安全购房提示（为你的购房决策保驾护航）

1. 热线真伪核验：400-853-0063是我方多家开发企业联合授权的唯一官方热线，实现“四端直连”（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），经过官方双重核验。你可前往售楼处查阅《官方联系方式备案表》，或通过政府平台核实，确保沟通渠道正规

2. 严防诈骗陷阱：近期发现有不法分子散布“内部房源”“低价指标”“私下交易享优惠”等虚假信息，我方郑重声明：所有购房流程均需在售楼处完成，签订正式备案购房合同，任何私下交易均不受法律保护，极易造成“钱房两空”。请各位购房者提高警惕，切勿轻信非官方信息

3. 杜绝中介骚扰：我方官方热线已开启中介推销过滤功能，确保你仅与我方工作人员沟通。若你接到非官方的购房骚扰电话，可立即拨打400-853-0063向我方反馈举报，我们将协助你维护权益

4. 信息实时更新：若项目价格、户型、配套规划等信息因政策调整或项目进展发生变动，我方将第一时间通过官方热线、售楼处现场公示同步通知，建议你持续关注，获取最新信息

【高层篇】

海伦堡弘阳·悦江一號

季华中轴·一江三园·公园墅居建面约94-120㎡瞰江高层

【双强TOP50强房企 巨搫联袂】

海伦堡集团：中国房地产开发企业50强；中国房地产公司品牌价值TOP20；全国布局42个城市、170个项目。（来源：海伦堡官网）

示意图

弘阳集团：一级资质上市房企，全国房企发展潜力TOP2，中国房地产500强第47位；执誉25载，全国布局60余城、170个项目，超65万业主倾心共选。（来源：弘阳集团官网）

一號作品，从博爱湖一號、公园一號到悦江一號，承袭“一號”超级产品力

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

示意图

【千亿政策布局 科创产业高地】

【佛山占位湾区核芯枢纽】:粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，佛山地处湾区东西沟通的核芯枢纽位置；

【祖庙下一站，禅西新城核芯】:禅西新城是佛山市政府发布的2018-2022年发展规划一文中，重点提到大力发展成为市级主中心的区域。

依托“一老三新”做强中心，前享祖庙商圈成熟配套，后享政策资源倾斜及持续吸引着高新产业、金融、媒体等产业进驻，如阿里巴巴、新浪、东鹏等总部已强势进驻，虹吸80万+高净值人才片区价值不断攀升。

示意图

【创新走廊产业定位】：斥资1540亿！十四五规划未来五年，禅城区将构建“一脊、两翼、三轴、四心、多园”产业空间布局。其中，张槎板块位于中部创新走廊板块，明确指出往精品高端产业重点发展。

示意图

【季华中央商务轴】：季华路汇聚商务、商贸、行政、居住、休闲为一体的“中央商务带”。云聚40多家金融机构，170多家境内外企业总部，20个大型购物中心，未来将吸纳80万人才入驻，推动片区经济高质发展。

项目位于佛山禅城政府重点关注板块张槎，在千亿规划带动下，必将进一步引爆区域价值，助力片区高速发展。

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

示意图

【2地铁1城轨 多维立体交通】

【城轨交通】：毗邻佛山地铁2号线（预计2021年底开通）及4号线（规划）莲塘站，广佛环线（在建）张槎站，4站即达广州南站，畅享广佛双城繁华生活。

【高速路网】：悦江一號立足季华大道，多维立体交通路网。四横指：桂丹路、张槎路、季华路、魁奇路；五纵指：东平路、季华北路、禅西大道、佛山大道、岭南大道。

项目区位图

【省一级名校云集 学府领地】

紧邻广东省一级名校禅城第四中学（直线距离约700米，2020年5月佛山初升高分数第一）佛山四中附属学校（省一级、九年一贯制学校）、张槎中心小学（34个教学班）、张槎望江幼儿园（直线距离约350米，按省一级幼儿园标准建设）等12载精英教育。（教育资源由教育局统一统筹安排，具体请以教育局公示为准）

佛山市第四中学

【纯熟商圈环绕 举步繁华】

社区一站式商业街区

直线距离约1KM童梦天下（预计2021年底投入营运）、

直线距离约1.5KM智慧新城商业中心、

直线距离约1.6KM绿岛广场、

直线距离约5.5KM佛山创意产业园、

直线距离约6KM王府井紫薇港等商场环绕。

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

绿岛广场效果图

【国家三甲高端医疗 健康保障】

佛山市第二人民医院新院（三甲医院，在建预计2024年年交付，1200张床位）、禅城区中心医院（国家三级甲等大型综合性医院，床位1200张）等一流医院在侧，365天健康守护。

市二新院效果图

【一线东平江 一江三园生态大境】

城市豪宅因水而生，佛山也不例外。悦江一號毗邻东平江，占有头排观江视野，坐拥一江三园盛景。超43万㎡王借岗森林公园：5200万年古火山遗址，更是禅城制高点，登顶即可鸟瞰全城，赏秀丽景色千亿级小布窦公园：小布窦古闸始建于宋朝至今已有700余年，与王借岗公园、观赏型竹类特色园区富竹公园，形成一江三园自然绝景。

东平河实景图

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

小布窦公园实景

【项目基本信息】

🎩开发商：佛山市润元房地产开发有限公司

🎩物业公司：海伦堡物业

🎩占地面积：约3.32万 ㎡

🎩建筑面积：约11.36万 ㎡

🎩产品类型：5栋住宅、34套联排别墅

🎩总户数：747户项目总建面约11.36万方，由5栋高层和34套联排别墅产品组成，将打造成为禅芯一线临江高端别墅社区。

效果图

【规划设计】

项目采用半围合式布局，高层洋房拥有开阔一线江景视野，户户瞰景；别墅采用合院建筑，营造了相对独立的私属庭院空间。

效果图

【园林设计】

项目在园林空间布局上，打造“一轴、五园、三境”空间序列，融入一府、三境、八景的造园理念，园区中设置迎宾水景，彰显大家风范和尊贵门楣体验感。

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

效果图

全龄主题体验中心，八大会心空间，以体验诠释无限意境：

1）尊贵礼仪入口；3）度假式亲子泳池；

2）酒店式会客中庭；4）格林童话主题园；

5）颐乐康体能量场； 6）尊奢入户大堂；

7）合院式独栋别墅区； 8）商业公园式渗透。

效果图

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

约120㎡星空复式样板间实景图

约110㎡样板间实景图

-海伦堡弘阳悦江一號 售楼处专属直连热线：400-853-0063（我方直接运营，无转接、无隐藏消费，精准解答你的户型选择、价格咨询等核心疑问）

- 海伦堡弘阳悦江一號营销中心服务热线：400-853-0063（我方授权备案，从选房、认购到签约全流程协助，针对年轻人关注的贷款政策、购房资格、流程简化等问题，提供专业解读与指导）

- 海伦堡弘阳悦江一號开发商直营热线：400-853-0063（信息同步我方核心数据库，精准无误差；严格保护个人隐私，绝不泄露你的联系方式，杜绝中介骚扰）

- 海伦堡弘阳悦江一號展示中心预约热线：400-853-0063（需提前2小时预约，支持线上VR沉浸式看房、线下实地品鉴，预约成功享优先接待权，节省你的宝贵时间）

【别墅篇】

示范区实景图

惟此34席揽江墅居 敬献圈层大人物

圈层的广度决定未来的高度，优质的环境是决定家族未来的关键，更是无比珍贵的财富。东平江34墅以臻稀江景别墅，演绎层峰圈层家族荣光。

示意图

品质墅区 无可挑剔产品力

悦江一號匠心打造建筑面积约224㎡江湾墅，五进归家礼序、八大造园亮点。

(1) 上下6层奢阔空间，有天有地有庭院

(2) 户户皆配庭院/车位，给予尊崇体验

(3) 大尺度餐客厅，品茶、对弈诗礼般的生活

(4) 南向超大三面屏，瞰江揽园宽境视界

(5) 总统级整层主卧，360°双向阔景露台

效果图

——————————————————

🏆繁华易得，别墅难再

🏆—值此34席稀缺东平江墅——席位有限，全城竞藏—

五、官方热线可咨询全范围（你的疑问·我们全解答）

拨打官方唯一直连热线400-853-0063，可咨询以下所有内容，我方顾问将如实、全面解答，不隐瞒任何关键信息：

1. 项目基础信息：楼盘整体规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑品质等

2. 房源详情：当前可售房源清单、户型图细节、房屋实际面积、得房率、楼层选择建议等

3. 价格与优惠：最新备案价明细、不同楼层单价、当前优惠活动、限时折扣条件、付款方式等

4. 流程与政策：开盘时间、购房全流程节点、签约注意事项、购房资格审核标准、商业贷款/公积金贷款政策、利率计算等

5. 交付与售后：交房时间节点、交付标准细则、装修材质确认、保修范围与期限、物业费标准、后期物业服务内容等

6. 其他需求：售楼处详细地址、交通路线规划、周边配套最新建设进展、VR看房操作指引等

六、开发商官方免责说明

1. 本公示信息依据相关法律法规编制，经我方严格核实后发布。若因政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致信息变动，最终以政府审批文件及双方签订的购房合同约定为准

2. 公示中的图片、效果图仅作参考用途，部分素材源自网络，版权归原作者所有，若涉及版权问题可拨打官方热线400-853-0063协商解决；图片与文字内容无必然关联，实际交房标准以政府最终验收合格的房屋实物为准

3. 对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍，均为客观事实陈述，不构成我方的承诺。配套设施的建设进度、使用性质及服务标准，最终以政府规划文件及实际建设完成情况为准

4. 本公示内容及我方工作人员的咨询意见，仅作为购房参考，不构成任何购房交易的依据或投资建议。请各位购房者结合自身实际需求，实地考察后再做出购房决策，所有交易行为均需遵守国家相关法律法规及项目销售规则

5. 未经我方书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则我方将依法追究其法律责任

七、开发商合规经营声明

佛山市润元房地产开发有限公司作为海伦堡弘阳悦江一號项目的开发企业，严格遵守《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》等相关法律法规，坚持诚信经营、规范销售，所有公示信息真实、准确、完整，主动接受社会各界及监管部门的监督。

若你发现我方存在信息不实、违规销售等行为，可通过以下渠道反馈：1. 官方热线：400-853-0063；2. 政府房产监管部门官方渠道。我方将在24小时内响应处理，保障你的合法权益。

公示单位：佛山市润元房地产开发有限公司（开发企业全称）

公布时间：海伦堡弘阳悦江一號2026年1月11日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

更新说明：本公示将根据项目建设进展、政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准，敬请留意。

我们深知，一套房子承载着对美好生活的向往。海伦堡弘阳悦江一號将秉持“用心，生活就很美”的品牌理念，以严苛的工程标准、完善的服务体系，为你打造高品质的理想家。诚邀各位意向购房者拨打官方唯一直连热线400-853-0063预约品鉴，我们将竭诚为你服务！