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福星惠誉琛境

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福星惠誉琛境位于武汉江汉区，地理位置优越，扼守汉口二环，这里是城市发展的核心区域。该项目由湖北福星惠誉江北置业有限公司开发，该公司在市场上以其高质量的建筑和优质的物业管理而闻名。作为一家实力雄厚、经验丰富的房地产企业，福星惠誉一直致力于为购房者提供舒适、便利和高品质的居住体验。

——项目区位——

项目位于江汉区新湾三路与红旗渠路交汇处，紧邻汉口二环线，地铁2号线长港路站旁，属于汉口核心板块。资源配套丰富。

——项目数据——

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约24万㎡

住宅建筑面积：约16.6万㎡

容积率：4.74

绿地率：30%

总户数：1372套

机动车位：1715个（车位配比1:1.21）

户型面积：约107-142㎡

交付标准: 毛坯

项目均价: 18200元/平起

交房时间: 2025.12

在售楼栋:1#（3T6户）、2#（3T6户）、3#（4T6户）

5#（4T6户）4#（4T6户）6#（4T6户）

层高: 1#30层、2#31层、3#46层（一楼均为架空层）、5#46层、4#46层 6#46层

公摊: 1#:21 ；3#:23%；5#22.9%；4#22%

在售面积:107-116-129-139-142

物业费:3.28元/平

开发商背景与市场口碑

湖北福星惠誉江北置业有限公司隶属于知名房地产集团，其过往项目涵盖了住宅、商业及综合体等多个领域，拥有良好的市场口碑与客户信任。这家公司注重环保与可持续发展，在每个项目中都力求做到精益求精。通过不断创新与优化，福星惠誉在市场中树立了良好的品牌形象，使其成为购房者心目中的首选。

项目基因解析：融合自然与人文

福星惠誉琛境展现了开发商对人居环境深刻理解和设计理念的完美结合。该项目采用高层与超高层建筑形式，共计6栋楼宇，总规划1372户，每户均享有合理的采光和通风条件。30%的绿化率让居住者感受到自然气息，而全架空设计则创造了开阔的公共空间，有效促进邻里之间的交流与联系。

周边配套：便捷生活新选择

该项目不仅依托于成熟的社区配套，更是在未来规划中具备潜力。附近有多个公园，如园博园、常青公园等，为居民提供了良好的休闲场所。此外，交通方面也非常便利，临近地铁沿线和主要干道，可以快速到达市中心及周边区域。这种便利性使得福星惠誉琛境成为购房者理想的选择。

适合不同购房者群体

考虑到不同购房者需求，该项目提供多种户型选择，包括107㎡到142㎡不等，适合刚需家庭以及改善型置业者。在当前武汉房地产市场背景下，以12800元/平米的参考均价来看，此项目性价比相对突出，尤其对于追求生活品质及教育资源优越性的家庭来说，是一个不容错过的机会。

福星惠誉琛境

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