广州二轮土拍|越秀底价50.05亿竞得番禺地块

焦点财经讯 盼盼 9月26日-27日，广州迎来第二轮集中拍地，共推出48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元。

26日上午，越秀地产以底价50.05亿元竞得广州番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二，成交楼面价23000元/平方米。 

资料显示，该地块出让面积61981平方米，容积率3.5，较大建筑面积217599平方米，其中商业建面67275平方米（扣除回购后37275平方米），住宅建面150324平方米；上限楼面价26450元/平方米，实际上限楼面价34346元/平方米，企业自持部分作为租赁用房。

该宗地红线范围内城市道路（面积4115平方米）、绿地（面积25018平方米）由竞得人作为建设单位出资建设；须配建商业设施计容建面30000平方米，按1500元/平方米回购，并须提供相应机动车停车位240个，按政府审定价格回购；实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%；出让价格已包含地下空间非计算容积率建筑面积82005平方米的价格。

此外，增城区新塘镇新塘大道北侧18101223A211139号地块，因无人报价流拍。