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狮山上璟府

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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

狮山上璟府︱院藏狮山故事

【基本信息】

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建筑面积：约6.17万方

容积率：1.3

绿地率：30%

产品形态：合院、叠墅、洋房

总套数：139套（可售）

车位：约383个

合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)

叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)

洋房户型：191㎡都心洋房

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【苏州高新】

新兴产业投资运营和产城综合开发服务商

苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，于1994年由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会创立。1996年8月，在上海证券交易所成功挂牌上市。2009年6月，正式跻身上海证券交易所“上证180指数”，成为苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。

从公开案名起，项目便始终保持神秘，但市场热度不减。近日，项目围挡悄然更新，关于院藏狮山的生活图景初现端倪。带着对狮山心稀缺低密产品的好奇，居居实地探访这一核心区豪宅，解锁其隐藏在浓荫下的最新动态。

淮海街的烟火气与国际化风情近在咫尺，串联起板块内的商业、教育、交通资源，无论是日常出行还是生活配套，都具备步行可达的便利性。

更关键的是，随着狮山板块开发趋于饱和，核心区可售住宅本就稀缺，低密产品更是一房难求，而狮山上璟府规划的合院产品，在当前市场中堪称孤品。在土地资源日益稀缺的狮山，低密产品本就罕见，合院形态更是凤毛麟角。

而狮山上璟府，正是这样一处“院藏孤品”。源心坐标区位优势+纯粹低密合院产品，让项目成为鼎级买家重点关注的对象。⭕狮山上璟府售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标，向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境；向后，是浓荫静里的归心栖居。纵使时代更迭，狮山始终立于瞩目焦点，稀贵土地只为传世藏品，随时间传颂于历史的长河。

【城市作品】心度假 归本臻 从此都市桃花源

在城市丰盛资源之上，将静谧作为抵达内心之钥。狮山上璟府，寻谧人居质朴真谛，越级打造城市核心区静奢本臻作品，重拾“返璞归臻”的生活体验，重构塔尖居住哲学，重塑都市桃源人居理想。

项目产品王炸，容积率仅1.3，拟建3F合院、4F叠墅、10+1F洋房三种业态，其中洋房仅2栋，整盘含墅量极高；

合院建面约340-468㎡（含地下室），叠墅约304-336㎡（含地下室），洋房约191㎡，全盘仅约139户。

价格的话，整体放风均价5万左右，洋房应该5万以内，别墅类五万以上，总价门槛千万起步！*具体以实际取证为准。

狮山上璟府，可以说是目前狮山毫无争议的“鼎流”！

首先是位置非常好，玉山路和淮海街交叉口，出门就是淮海街的烟火气，龙湖天街、地铁3/5号线都在约1公里范围！真正的狮山核芯！

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