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【项目简介】

联投清能焕新关山作品——联投清能·曼雲天樾，择址关山芯创业街板块，以全新“梦四代”建筑作品，搭配“四悦七享三好家”的全生态服务体系，重塑区域改善标杆。

项目情况

联投清能缦云天樾占地面积约1.12万方，总建筑面积约3.82万方。计容建筑面积约2.43万方，其中还有四百多方的配套商业。

该地块总面积比较小，一共仅3栋住宅，195户！且项目容积率较低仅仅约2.3，没有超高层，均为25-26F的高层。

△图：效果图

【项目位置】

东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西

[位置]

——关山芯 梦四代 悦享心聚场——

⭕【建筑面积】建面约112-152㎡天幕华宅

【容积率】约2.3

【建筑高度】约80米

【住宅建面】约38289.47㎡

【开发商】武汉清和置业有限公司

⭕【总户数】195户

双轨环伺：步行约500米可达地铁2号线佳园路站，近邻地铁11号线；

关山正芯：约3公里直线距离可达光谷步行街意大利/德国风情街、山姆会员商店、 K11 Select、保利广场；约4 公里直线距离可达首创奥特莱斯、光谷天地。

文脉为邻：光谷八小（省重点）、光谷二初（2025年中考普高率直逼80%）、光谷第四十小学（在建）在旁，毗邻华中科技大学、中国地质大学等双一流高校；

高配医疗：约 3 公里直达武汉市第三医院光谷院区，约 4 公里近抵湖北省中医院光谷院区；

公园为伴：“城市绿肺”马鞍山森林公园约900米步行可达，诗意生活咫尺可享。

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△图：实景图

作为关山难得“梦四代”建筑作品，联投清能·曼雲天樾以“繁花曼屿，漂浮绿洲”为设计理念，打造自然松弛曼岛花园、都市度假曼回连廊、高定艺术浮光水池、浪漫立体浮空水院、海派立体悬浮雅奢会所，引领未来生活新标准。

项目更精研高端居住需求，配备精装双入户大堂、全龄主题架空层、下沉式泛会所等进阶配置；建面约112-152㎡天幕华宅采用独梯入户设计，高得房率，适配家庭多元需求。

△图：效果图

艺术园境：精致海派摩登园林，多重特色主题景观空间，营造多元生活场景；

尊崇归家路：人车分流、风雨连廊、精装双入户大堂+独梯入户，从社区门庭到单元门厅，铺就仪式感满满的归家之路；

全龄主题架空层：以悦童趣、悦运动、悦美丽、悦颐养四大主题架空层，覆盖全龄生活场；

下沉式泛会所：打造高端邻里社交秘境，不论知己小聚、兴趣社群还是轻商务会谈，皆能在此惬意畅享；

智慧人居：智能安防构建安心屏障，智能梯控优化归家体验；

天幕华宅：建面约112-152㎡天幕华宅，高得房率，独梯入户，尊享专属归家动线。

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△图：效果图

△图：效果图

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△图：效果图

联投清能·曼雲天樾依托清能“四悦七享三好家”服务体系，提供全龄乐养、智慧便民、社群共建等多维服务，以精细化关怀覆盖生活每一处场景，让社区既有温度又有质感。

四大主题空间

·悦童趣——设置拾光书屋，让童年在书香与欢笑中自在生长；

·悦运动——打造业主专属全龄健身+主题拳击，让每代人都能尽兴舒展热爱；

·悦美丽——规划女士轻体瑜伽+身心放松空间，悦己亦悦生活，定格生活精致模样；

·悦颐养——设置开放式书墙、咖啡书屋、茶艺、棋牌、解压设施、互动康体设施，安放岁月静好。

△图：示意图

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△图：示意图

• 教育方面，项目400多米左右的距离就是武汉光谷第二初级中学，小学的话，附近有光谷第八小学，其中光谷二初堪称区域第一梯队的学校，2025年普高率为79%，示范率为62%，另外与项目不远有一个弘文双语幼儿园，直线距离100多 米。（具体学区划片需以交房后官方公示为准）。

光谷二初2025年喜报

• 医疗方面，距离武汉市第三医院光谷院区约1.7公里，开车约15分钟；距离湖北省中医院光谷院区约3.8公里，开车约12-15分钟；距离同济医院光谷院区约5.2公里，开车15分钟，都在比较适中的距离范围内；

周边配套

• 商业方面，距离佳园路地铁口的佳源广场大概500米距离，另外步行约1.1公里左右到达万科嘉园的商业——嘉园·荟，基本可以满足日常购物；大型商业中心的话，约2.8-3公里就是光谷K11。

【联投清能·曼雲天樾】

关山芯 梦四代 悦享心聚场

建面约112-152㎡天幕华宅 敬待珍藏

【世界光谷 关山中心】

作为全国首批国家级高新区，光谷以光电子、信息技术、生物医药硬核领跑，发展速度、创新能级、国际影响力皆居前沿，汇聚超百万都市精英，铸就武汉大学生最向往、最留得住的价值高地。

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