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项目基本信息

【占地面积】2万㎡

【建筑面积】13.5万㎡

【容积率】7.2

【绿地率】10 %

【总户数】572户

【主推】D.E栋

【得房率】83%

【交楼时间】2025年6月

【楼层高度】32层，5栋

【面积段】128m²、140m²、180m²

【梯户比】2梯3户/2梯4户/2梯5户

【单价】8-10万

【物业管理】缦合物业，6.9元每平方

【车位】1比1.18

开发商品牌

珠江投资31年稳健巨匠，作为地产稳健型代表，31载沉淀，布局全国5大经济圈，缔造特色产业及人居项目超160个，其中90%集中在北上广深，从北京珠江阙、北京珠江天樾书院、上海珠江安康苑...珠江投资拥有超前的战略眼光，再造城市标杆作品。

户型图鉴赏：

交通设施

项目周边3公里内，拥有多条主干道及地铁线路，出行十分便利。预计通车的地铁13号线棠下站，连接广州市主要交通枢纽，极大提升了区域的可达性。

教育资源

项目属于骏景北社区，其实天郦这块地和骏景花园就是同一批的土地，开发的比较晚，很早宣传海报就写着骏景压轴臻品，小区至配建一所幼儿园，预计25年交房后交给教育局划分，根据目前学区划算，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学，小学还行，骏景比较突出的就是家长鸡娃非常厉害，中学比较一般，加上骏景花园有9000户，后续学位会很紧张。

生活配套

约40万㎡合生汇首入广州，超越北京·朝阳合生汇（朝阳区购物排行TOP1）、上海五角场合生汇（杨浦区热门榜TOP1）

项目周边有暨南大学附属第一医院2.8公里、南方医科大学第三附属医院1.3公里、广州医科大学中医院1.8公里，中山大学附属第六医院2.8公里等TOP级别医疗配套

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