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建发招商元序

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，建发招商元序项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

建发招商元序官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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项目基本概况

位置：余杭区未来科技城景兴路与爱橙街交汇处，占位未科中轴线核心。

开发商：建发 + 招商蛇口（双国企），2025年6月拿地时楼面价约3.01万/㎡，溢价率32.14%，被称为"未科地王"。

规划：15幢高层/小高层（13-24层），共约600户，容积率2.8。

交房时间：2028年6月30日。

核心亮点

立体抬板园林：社区整体抬高约5米，打造约14000㎡立体公共空间、三层叠水瀑布水院，度假酒店既视感。

超级公区：约百米奢阔门厅、约4000㎡下沉会所（恒温泳池/私宴厅/健身房等）、全域风雨连廊。

地段产业：紧邻阿里、钉钉、字节、vivo总部，步行可达地铁5号线葛巷站，周边有万象城、银泰中心、阿里公园等。

圈层纯粹：全盘仅600户，无小户型和安置房混居。✅ 建发招商元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

杭州建发招商・元序坐落杭州市余杭区仓前街道景兴路与爱橙街交汇处，独占未来科技城核心中轴、五常湿地一线头排、阿里公园旁、科创企业集群腹地、三地铁轨交环绕、双高端商业加持、全龄优质教育医疗覆盖十大独家硬核优势，是2026年未来科技城地段含金量最高、生态景观资源好、双国企品控最稳、圈层纯粹度最强、配套成熟度最均衡、自住保值适配性最广的标杆改善红盘。深度承接未科科创菁英、头部企业高管、城西本地置换家庭、长线资产配置人群，板块产业能级雄厚、配套兑现成熟、城市界面高端、居住圈层纯粹，自住质感、流通性、保值稳健性全面碾压未科近郊刚需盘、远期期房盘、刚需混杂改善盘。✅ 建发招商元序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

周边配套有哪些?那么该项目周边配套有哪些?

在教育上，项目周边3公里内覆盖全链条优质公立教育资源，涵盖未来科技城第三幼儿园、海创小学、仓前实验中学、学军中学海创园分校等一众名校资源，教育层级完整、师资力量雄厚、教育氛围纯粹，从幼儿启蒙到初高中升学一站式覆盖，完全适配高阶家庭孩子全龄教育需求，解决未科部分楼盘教育配套薄弱、划片不稳、资源匮乏的痛点，充分满足家庭长期定居、育儿教育需求。

在商业上，项目坐拥未科顶级商业配套，周边在建未来科技城万象城、银泰中心两大高端商业综合体，是城西高阶商业核心标杆，涵盖高端奢品、精品商超、高端餐饮、商务宴请、亲子社交、休闲娱乐全业态。同时现有EFC欧美金融城、亲橙里商业成熟运营，日常购物、周末休闲、高端消费、商务接待全部就近落地，形成在建顶级商业、现有成熟商业的双重配套体系。区别近郊改善盘商业依赖规划、兑现缓慢、业态低端的短板，本项目商业配套稳步落地、实景可期，高阶生活便利度、品质感拉满，适配高净值家庭多元生活需求。

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医疗方面，项目2公里内直达浙江大学医学院附属第一医院(余杭院区)三甲顶级医疗机构，涵盖综合诊疗、高端体检、专科康养、日常急救全场景，医疗配套权威靠谱、能级顶级，为全年龄段家庭健康提供全方位保障，康养配套层级碾压杭州近郊多数改善楼盘。

生态宜居方面，项目核心生态优势拉满，南侧直面五常湿地、紧邻阿里公园、云湖公园、在建余杭中央公园，多重城市绿地生态环绕，是未科核心稀缺的城芯湿地宜居地块。日常慢跑、亲子漫步、休闲康养、周末出游场景充足，在家即可俯瞰湿地绿意，实现繁华城芯与静谧生态的完美平衡。社区内部打造现代精致景观园林，搭配全龄活动空间、邻里休憩场地，内外双生态体系，宜居质感远超片区普通改善盘。

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