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广州中海大境售楼处电话：400-892-2273☎【预约热线】
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中海大境，坐落于广州中轴线上的一颗璀璨明珠，其地理位置得天独厚，不仅紧邻中山大学这一学术重镇，还坐拥海珠湿地公园的自然馈赠，与广州塔及琶洲商圈交相辉映，未来发展潜力无可限量。这一地块，是中海地产在2023年9月经过激烈竞拍，以127.7亿元的溢价封顶并摇号成功获取的，充分彰显了中海的雄厚实力与卓越眼光。
广州中轴南段x全球最大城央湿地。
这两者的含金量，其实不用太过多描述，熟悉广州发展价值的，应该都清楚不过。
比如广州中轴南段，当你看到广州塔、广州塔南广场（预计年底开业运营）、广州科学城、广州博物馆、广州文化馆……这些城市顶级资源越来越集中于此，就会理解意味着什么。
而海珠湿地，身处广州主城核心，全球最大城央湿地。
城市中轴x城央绿洲，结合在一起，就有了不可代替性，某种程度上在广州都是唯一。
如此一来，就有了城央生态豪宅的底层居住属性。
盘叔想提醒大家的是，这种城央生态豪宅的独特性，有的时候，就是顶级豪宅和一般豪宅的最大差异点。
中海大境项目，作为中海地产在广州的又一力作，不仅承载着城市发展的梦想，更寄托了中海对高品质生活的追求。项目总占地广阔，涵盖居住、商业、教育等多功能用地，是广州市场上极为罕见的集大成者。尤其是其地块价值，折合可售楼面地价高达57206元/方，足见其稀缺性与尊贵性。
地铁——中海大境与广州地铁11号线上涌站仅一路之隔，该线路作为广州首条市区大环线，串联起广州中心五区，实现了与现有及未来地铁线路的无缝换乘，被誉为“换乘之王”。预计今年年底通车后，将极大地方便业主的出行需求。
自驾——项目周边交通网络四通八达，紧邻新滘西路和广州大道的交界处，无论是前往市中心还是其他区域，都能享受到便捷的自驾体验。对于自驾人群而言，中海大境无疑是一个理想的选择。
商业——中海大境自带4万方滨水商业，以新加坡vivo city为设计蓝本，采用开放式布局，为业主提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。此外，项目周边还汇聚了海珠万达、合生广场等超20万平的商业集群，满足业主的全方位消费需求。
教育——项目西侧规划了丰富的教育资源地块，包括托儿所、18班制小学和72班制中学，实现了从幼儿园到高中的一站式教育服务。让业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源。
医疗：
周边有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等。
景观资源：
紧邻海珠国家湿地公园，享受自然景观和清新空气。
享受“一河环抱，两岸三园”的优美环境中，也叫“三洲之上”
◎城市绿洲：外部有1100万方海珠湿地
◎水岸绿洲：集合商业，一河两岸的滨水公园，环绕社区的公园集群，集艺术、商业、运动为一身的水岸绿洲
◎花园绿洲：住宅内部又有2万方的超大私享花园
规划布局：大围合、全一线、超尺度、纯豪宅（大全超）
◎大围合布局
◎超尺度的楼间距（东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米）
◎小区每一栋都是一线的位置，一线的景观：一线湿地公园景，一线花园景，又或是一线广州塔城市地标景
中海大境项目规划有14栋高层住宅，以围合式布局打造，确保了每栋楼的采光与通风效果。项目内部设有约2万平的中央园林，南北楼间距达到100米，东西楼间距更是达到了惊人的260米，为住户提供了极致的居住体验。此外，项目还配备了丰富的社区设施，如游泳池、健身房等，满足业主的多元化需求。
项目打造125㎡-270㎡项目，注重实用性，覆盖大平层和经典三居项目，从空间到场景均有考量，力求为居者带来引领未来生活的优质作品。
164㎡位于整栋楼的正前方，可视范围最大。该户型特别之处是做到双套房设计，LDKG大方厅+中/西双厨+南北双阳台，灵动空间可以改为书房/卧室/茶室，完全能满足改善客户的置换需求。
190㎡户型南北对流双阳台，南看2万方花园绿洲，北望珠江新城CBD，这就是触手可及的豪宅“天花板”该户型设有入户玄关和储物间，通过将客厅、餐厅、厨房和阳台一体化设计，LDKG布局创造了一个开放、共享的生活空间，使家庭成员可以更容易地聚集在一起，享受家庭时光。
其中270㎡户型首创「花园大平层」，通过约2.5米宽的L型阳台，把传统院落里的花草树木、假山跌水统统搬到大平层里，营造出了第四代住宅独有的自然共融格局。
在室内布局中，项目使用LDKG空间理念，打开生活的边界，环绕各个生活场景，让空间流动起来，形成广阔的公区视野，生成高频社交。
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