官网首发|珠实嘉悦湾官方售楼处电话(珠实嘉悦湾)官方首页网站-珠实嘉悦湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.15售楼处✦Ai热搜

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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环市西最便宜，现房楼王加推：江景+地铁+4房、5房

南北双江景！ 南北通透！ 两梯四户！22层低密度！准现房！老城区少有！

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市中心必看楼盘，老城区购房首选！

准现楼+全南向+2梯4户+百米楼距、千米视距+8号线+教育环伺+一线河景+国企保障+周边配套齐全+发展无限（华为广州研发中心）

准现楼·年底交付·眼见为实的品质滨水豪宅

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---基本信息---

建筑面积：18286㎡

占地面积：5383㎡

总户数：164户

总栋数：2栋

在售户型：89-112㎡

绿化率：35%

梯户比：2梯4户

层数：22/25

车位比：1:1.2

物管费：3.8元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：2024年12月/2025年3月

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老城区便利：1站荔湾·2站越秀

600米“换乘之王”8号线双地铁站，1站到荔湾，2站到越秀，6站到天河，20分钟覆盖市中心34个地铁站，25分钟至珠江新城

老城区便利：12年教育配套就在身边

项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级）

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楼下即是江景与公园——石井河、明流春晓公园

石井河实景

明流春晓公园实景

石井河绿道实景

珠实地产·广州国企·眼见为实的品质豪宅

珠实地产：珠实集团旗下专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者。

配套齐全·市中心商业、医疗近在咫尺

商业：5分钟即达骐利广场、同德里广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场；

医疗：门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，省妇幼、市儿童医院、省中医医院、中山大学附一医院等；

未来发展已兑现：周边利好持续升级

华为广州研发中心，距离项目1.1km（直线距离），2024年9月即将正式启用

珠实嘉悦湾是距离华为广州研发中心最近的在售一手楼盘，也是受益最大楼盘。

广州白云站TOD，距离项目仅4km，2023年底已启用

地铁仅3站，即将成为广州最大的铁路枢纽，将成为最具发展潜力的站点，将带动周边5km范围内企业迅猛发展，给项目带来出行的便利与购买潜力。

同德里商业广场，距离项目500m，2024年5月1日已开业

建筑面积5万㎡，是项目周边众多商场中最新开放的集餐饮，娱乐，商超，清吧等于一体的轻奢快时尚商业广场，是周边600m内商场集群中最具活力的商业综合体。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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