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位于长沙自贸会展区核芯地段的城发恒伟雅郦映，正是这样一个值得深入拆解的项目。
城发恒伟雅郦映，正是将这种确定性拆解为多个可感知的硬核维度：
双地铁步行即达，通勤便捷高效
项目临近地铁4号线（杜家坪站）和2/4号线（光达站），另外可1站直达高铁南站，并且连接磁浮列车通往黄花机场，拥有“航空+磁浮+高铁”联运的立体交通格局。
雅礼教育圈全龄覆盖
项目已确定配套入读9年制长沙市雅礼会展学校，区别于其他挂牌类名校，其是由雅礼中学新校区本部直管的一所学校。目前雅礼中学“一校两址”新校区本部，只托管了这一所九年制学校，直接享受本部师资、管理、课程及教育资源倾斜红利。
另外项目临近雅礼中学光达校区，这是雅礼“一校两址”新校区。这种“雅礼本部直接托管+一校两址一体化办学”的组合，确保了教育品质的持续性与稳定性，是注重子女教育的家庭客群的重要吸引力。
一站式商业闭环
项目一路之隔即为杉杉奥特莱斯广场，这座大型商业综合体已于2025年9月正式开业，汇聚了众多知名品牌，是名副其实的“家门口”商业地标。业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐一站式消费闭环。
三园环绕，生态资源优越
项目毗邻浏阳河风光带、国展中心体育公园、清水塘公园及磨盘洲湿地公园等众多生态资源，构筑起推窗见绿、出门入园的生态宜居底色。
主力户型
目前主推二期产品"鲤悦"98㎡-171㎡，户型面积覆盖从品质首置到舒居改善的多元需求。项目采用“新规”迭代设计，得房率部分户型可达110%-112%。
约98㎡/101㎡ 三房两厅两卫——高性价比首置之选
作为二期入门户型，98㎡及101㎡户型以“三开间朝南+LDKB一体化”为核心设计，在有限面积内实现功能最大化。方正通透的格局，配合超高得房率，实际使用空间远超同面积段竞品，是年轻首置家庭兼顾预算与居住品质的理想选择。
约125㎡/129㎡ 三至四房——进阶改善的“黄金面积”
125㎡与129㎡户型在空间尺度上进一步升级，延续南北通透与LDKB一体化设计，同时预留了灵活的可变空间——可根据家庭结构变化，在三房与四房之间自由切换。全明格局、户型方正，家具布局灵活方便，既能满足日常居住需求，也便于社交待客，特别适合追求舒适生活品质和家庭功能完整性的首改家庭。
约171㎡ 四房三卫——终极改善的阔境之选
作为二期旗舰户型，空间尺度足以承载三代同堂的居住理想，多套房设计充分保障各代际成员的私密性，南北双阳台实现生活与观景功能的完美分区，无论是家庭聚会还是亲友来访，皆可从容应对。
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