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搜狐焦点宿迁站 2025-07-02 09:00:53

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核心地段的商业大户型一样不可再生。每一轮豪宅摇号结束后，同等价位的商业大户型，总能顺理成章地承接下一笔笔备好的购房资金，成就一轮火热行情。对于城西的高端改善来说，下一次再见申花的大房子是何时，无法预期，能顺利摇到的概率，更是神仙难测。

众多名校环伺|育才登云小学、上海世界外国语学校……2大三甲医院|浙江省立同德医院、杭师大附属医院，超感建筑│超感流体立面、超感宽幕视界，原生300方|自然围合式布局，微度假隐逸之境大师杰作|中国美院金永杰先生，

观云之后落笔申花，奢装高配│全球奢侈品牌、意大利卡拉拉大理石，超感户型|全面屏横厅、270°宽幕视界、瞰景阳台，尊崇归家|专属电梯、私享电梯厅、高定装甲双开门，奢华物管|滨江物业：管家、“金钥匙”五星级服务

短短600米内，大悦城、10号线地铁站、锦绣之城、滨融府一字排开，每个席位都寸土寸金。一边是锦绣之城经典的香槟金铝板外立面，一边是滨融府醒目的钻石型玻璃幕墙，嵌入其间的四幢高层，以独树一帜的超流体立面示人。

项目外立面实景图

光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！

这就是它和纽约豪宅Summit New York的灵感互通之处，追求极致采光——后者正是通过梯形斜切，让楼宇以最大面积迎向阳光。

以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境。超感流体立面建筑，取法西湖之水与杭州丝绸灵动之美，如春风拂过西湖泛起的涟漪。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。

站在落地窗前俯瞰，南侧便是锦绣之城的中轴大花园，交付四年多，依旧如仪仗般大气规整。即使几年来身边新秀迭出，但它仍以超9万的二手成交价，领衔申花。

而这一枚崭新落子，就像是在两大豪宅间嵌入了一块拼图，揽左邻右里，无间相融，共同谱写奢华园区三重奏——与世界上每个身价不凡的街区一样，顶奢物业从不孤独存在。

至于装标，虽都远比住宅耐看，真做到“不惜一掷千金”的却也罕见。圆弧转角的大面玻璃，横向流动的银灰色铝板，涟漪层层，光泽璨璨，像是妙手剪裁的运河之水，又像极了曼哈顿当红豪宅Summit New York，敞开怀抱迎向灿烂阳光。

豪宅的气场从园区入口便足以窥见，观云钱塘城的大门立着一棵价值500万的黑松，德玺也同样选择以苍劲的黑松归迎业主，这不是价值感的堆砌，而是豪宅应有的礼遇。园林中每一株全冠移植的臻稀树种价值都堪比黄金。德玺的黑松从日本进口，不仅名贵稀有，而且姿态优美、器宇轩昂，能最大化体现黑松线条的独特艺术魅力。

杭州真正带开敞式阳台的大平层屈指可数，德玺便是其中之一。理想的生活是在柴米油盐酱醋茶之外还有琴棋书画诗酒花，有个超大的空中花园，远眺城市的四季风华，享受微风轻抚，家人闲坐，灯火可亲。

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，就来自专门定制的双开装甲门，这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO！

继观云钱塘城之后，这是难得一见的又一次“世界珍奇石材大赏”。产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，是这里的主角。它是达芬奇、罗丹、米开朗基罗等艺术大师的最爱！

由于造价昂贵，杭州用这种石材的商业大平层不超过5个，许多顶豪也只舍得拿来作电视背景墙，在此，却奢侈地漫铺于地面和墙面上。

客厅背景墙更像是一场世界顶级石材展览，西边套用的是巴西进口石材天宝石，高贵中带着优雅；东边套用的是意大利卡拉拉大理石中的顶级「雕刻白」系列，我们熟知的世界著名雕塑《大卫》雕塑、世界著名建筑比萨斜塔等等，用的就是这一种石材。

室内设计由金永杰执笔，他正是操刀观云钱塘城的设计师；1万元+/㎡的装标，绝对称得上杭州商业大户型里的顶配，但绝非穷奢极欲的堆砌，无论是设计匠心还是一线大牌，均为“舒适度”服务。比如巧妙的入户动线，由玄关进入，左右双向皆可通行，即避免了交叉动线的相互干扰，又让整套房子双路通风、双路采光。