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黄埔中交四航·珠江春：广州第二CBD桥头堡，近江、近天河，真香盘解析

说到2024年广州楼市最具期待感的项目，非黄埔珠江村城市更新项目——【中交四航·珠江春】莫属。作为黄埔距离天河最近的旧改板块，项目不仅位置出众，更是背靠央企中交四航局，体量、规划、配套都远超以往

占地面积：约14万㎡

建筑面积：约90万㎡

融资区总建面：约32万㎡

融资区住宅建面：约18万㎡

在售面积：89-120-130-133-143-181方

在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）

开发商：中交第四航局

交通配套

交通：项目毗邻的鱼珠站、大沙地站双地铁站，目前就能通过地铁5号线直达金融城、珠江新城，实现丝滑通勤，未来13号线二期开通后，也通过鱼珠站直抵珠江新城。

自驾出行的话，除了刚才提到的鱼珠隧道、临江大道东沿线可以直通珠金琶，如今走黄埔大道、中山大道等核心主干道，也能一脚油门抵达，非常方便。

教育配套

珠江村旧改自带18班幼儿园和49班九年制中小学，暂未确定引入什么学校，目前在洽谈前10的品牌

生活配套

商业：项目3公里范围内，就有美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等多元商业，看电影、刷火锅、买菜逛街......吃喝玩乐一条龙。

一步之遥老黄埔成熟生活圈，紧邻鱼珠港100万㎡顶级旗舰商圈汇集；五星级酒店、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、盒马鲜生等，娱乐住宿消费应有尽有。30分钟即享珠江新城商圈，天河城-太古汇商圈世界级商圈奢华配套。

医院：紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优 质大型三甲医院，时刻为健康护航。

作为和金融城最近的区域，珠江村也是广州东进最先成熟的区域。

截止到目前，片区内已经聚集广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港等经济总部。

珠江村城市更新项目作为由万亿国匠中交集团旗下的中交四航局开发的战略作品，是一座赫立珠江东十公里桥头堡地段的CBD港湾综合体。

其总建面约90万方，汇聚购物中心、总部办公、高端住宅、配建学校/幼儿园、康养中心、生态公园等多种功能

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