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潮映杭园

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【基本信息】

【用地面积】约63599 ㎡

【总建筑面积】约147581㎡

【楼盘类型】小高层+洋房+排屋

【产权年限】70年

【规划楼幢】8幢13-17F小高层

4幢7F真洋房

17幢4F排屋

【容积率】1.4

【绿化率】35%

【总户数】649套

【户型面积】小高层建筑面积约105-130㎡

洋房建筑面积约139㎡

排屋建筑面积约255-330㎡

【层高】小高层约3米

洋房约3.3米

排屋约3.8-4.2米

【物业公司】滨江物业

⭐建杭置业&滨江集团&钱塘建投诚意巨制 公园低密作品

潮映杭园，由建杭置业、滨江集团、钱塘建投三匠联袂，实力巨献。

同频城市东进，拥江发展脉络，承袭滨江、建杭钱江两岸豪宅基因，续写低密公园奢宅。

⭐一脉钱江 东部湾新城盛势赋能

尽享钱江新城二期拓展区（东部湾新城）高能规划，新城设计规划团队与钱二系出同门，集产城融合、高端智造、总部经济等于一体，鼎成全新“杭州门户，钱塘标志”。

⭐金沙湖CBD 臻萃都会生活版图

落子金沙湖CBD核芯，五大商业综合体、两大三甲医院、一站式幼、小、初优质名校环伺、五大5A级写字楼、三大至尊级酒店等豪华资源云集。

作为杭派房企的佼佼者，建杭置业、滨江集团的择址观向来“犀利”，这一次还有钱塘区属国企钱塘建投的加入，当然更具板块发展的远见性。

潮映杭园，位于金沙湖CBD核芯，享约2公里黄金生活半径，现今金沙湖“人气王”的金沙天街、印象城、银泰等商业全部囊括其中；极速通达钱塘、东湖等快速路以及1号线地铁口；更有邵逸夫、省中医双三甲环伺。都会生活的界面已经足够完善、优越。

作为建杭置业、滨江集团、钱塘建投三大实力房企联袂打造的标杆之作，杭州潮映杭园自亮相以来便备受市场瞩目，首开房源与车位全部售罄的亮眼成绩，既是购房者对项目品质的高度认可，更是我们深耕杭州、匠筑人居的初心回响。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座金沙湖CBD核心的低密奢宅，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格优势、全维配套，逐一呈现，为每一位向往品质生活的购房者，解锁主城高性价比置业新选择。

首先，我们先来详解项目核心参数与在售户型，让大家对杭州潮映杭园有一个全面的初始认知。项目坐落于杭州市钱塘区白杨街道12号大街和3号大街交汇处，精准落位金沙湖CBD核芯与东部湾新城双重辐射圈，直线距离钱塘江与金沙湖各约1.8公里，既享都会繁华烟火，又揽江景公园盛景，地理位置得天独厚，是主城难得的“江潮+公园”双天赋地块。

项目总用地面积约63599㎡，总建筑面积约147581㎡，产权年限70年，规划为小高层+洋房+排屋的多元产品形态，共计649套房源，是一个兼具居住舒适度与私密性的中型低密社区。其中，容积率仅为1.4，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，再加上围合式园区规划，让每一户都能实现采光与观景的最大化，真正做到“园中有宅，宅中有景”。在产品布局上，项目规划8幢13-17F小高层、4幢7F真洋房以及17幢4F排屋，层高优势显著，小高层约3米，洋房约3.3米，排屋更是达到3.8-4.2米，大幅提升了空间的舒展感与居住舒适度。

潮映杭园

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