900 全能在五环边买气质房?推荐四个给你

小编最近绕着五环走了一圈，发现东南西北各有一个新盘即将开盘，总价在900万之内都可以拿下100㎡以上的大户型。

这四个盘是：石景山中海云庭、海淀幸福里润园、朝阳京能龙湖·熙上、大兴西红门橡树湾，开发商分别为中海、华润+招商+首开、龙湖+京能和华润。

这四个盘的大户型都很适合改善型居住需求，代表了四种不同的气质，如果没有特殊位置喜好或上学需求，可以试着对号入座哦！

01

运动气质——中海云庭

中海云庭位于石景山区的古城，北京冬奥会的举办为这里注入了强劲的运动基因，发现热爱、挑战自我、追求健康成为这里的生活主张。

中海云庭周边有众多体育场馆，比如石景山区体育中心、石景山市民冰雪体育中心、石景山体育馆、金融街（长安）体育中心、首钢十万平体育中心等，羽毛球馆、射箭馆、游泳馆、网球俱乐部、乒乓球、高尔夫、篮球俱乐部等围绕，较大最近的就是北京冬奥公园了，可以进行轮滑、骑车、跑步等户外活动。

小编从中海云庭项目地穿过莲石路和京原路，2分钟就到了冬奥公园马拉松大本营北停车场，即使不开车，溜达着也用不了10分钟。马拉松大本营拥有全北京少有42KM全封闭塑胶滨河全马跑道，天气逐渐暖和起来了，这里的车和人也多了起来。

在莲石路上望向中海云庭工地

2024年10月交付

不仅外部运动气息浓厚，中海在项目内部也营造出健康积极的环境，260米的健身跑道串联整个园区，跑道边缘还贴心设计了热力拉伸区、器械区、休息区，配置了多功能棋桌、卵石按摩步道、无障碍坡道，能满足业主在小区里锻炼的需求，没准还能结识一众志同道合者，新型的邻里关系和生活方式就这样建立了。

项目共3栋小高层，全部能南望冬奥公园

中海云庭均价7.48万/㎡，114㎡的三室两厅两卫总价850万左右，此户型还做了装修升级，小编在参观过样板间后的感受是：设计很合理，没有一点浪费面积，低调奢华。

此户型被众多专业人士称赞，南向三面宽达到了9.8米，采光效果加倍；厨房玻璃推拉门设置，与餐厅连接，可一体可分割，非常灵活，而且餐厅靠北向大窗，让用餐都成了看风景的时间；此户型都是边户，所以主卧卫生间向东或向西开窗，让全屋的通风效果又升了级。

小编站在样板间中，就在想，未来将是什么样的家庭住在其中呢？是有个爱冒险、活泼好动的小学生的三口之家？还是有两个在学冰球、高尔夫的运动小能手的四口之家？也可能是夫妻二人都是马拉松达人的丁克之家？

02

创新气质——幸福里润园

幸福里润园位于海淀永丰科技园板块，紧邻海淀北部中关村软件园、翠湖科技园、生命科学园三大商圈，在海淀分区规划中，有两条发展轴线，横轴是北清路前沿科创发展走廊，纵轴是中关村大街高端创新集，而地块恰好位于两条轴线的交汇处，核心产业聚集最多的板块。

项目南侧约5.5公里是中关村软件园，这边聚集了百度、腾讯、联想、网易、快手、滴滴等等2000余家科技互联网企业，可以说中国互联网的半壁江山都在这了，妥妥滴宇宙中心。

去年这里也落地了自贸试验区的科技创新板块，未来5年将释放700万平方米的产业空间，新增独角兽企业10家以上，创造约10万就业空间。

幸福里润园均价8.3万/㎡，109㎡三室两厅两卫900万左右，目前样本间还在核验，很快就能一睹真容了。

此户型南北通透，三面宽，主卧有270度飘窗，视野优质；客/餐/厨一体，空间流畅宽阔，U型厨房动线设计合理；玄关处预留了收纳和整理的空间，隐蔽又实用；客卫干湿分离，细节处见关怀。

中青年高科技人才太值得拥有这么一套房子了！白天，脑子在代码、数据中高速运转，晚上，身心在舒适、安逸中获得放松，闲暇时，与家人一起做做饭，与孩子一起玩游戏，或者与自己独处看看书，都是生活的应有之义。能致敬生活的人，才拥有广阔的未来。

03

文艺气质——京能龙湖·熙上

京能龙湖·熙上位于朝阳区管庄地区，这里是国家文化产业创新实验区在北京的核心承载区，文化产业园区密集，比如北边的长隆文化园、CBD传媒产业管庄创投中心、北京塞隆国际文化创意园、电子城·数字新媒体创新产业园，西边的五方park文创园、E9创新工场、E50艺术区，东南边的北京电影小镇等，以文化创新、传媒为主要特征，让文化、知识、创意值钱了起来。

年轻与活力是这片区域的特色，文化与艺术是这片区域的标签，连熙上的户型都充满了创意。

京能龙湖·熙上均价6.98万/㎡，较大面积110㎡，总价760万左右，样板间3月中旬开放。

110㎡做成四居本身就充满了奇思妙想，要实现南北通透三面宽的方正格局更难得，尤其是客厅设置了一面5.45米的背景景墙，可以随心设计，少有。

在文创园工作的白领们很需要一处能思考能激发灵感的空间，如果套用伍尔夫说过的“女人要想写好小说，要有一间自己的书房”，那就可以说：从事文化传媒行业的人要想产出更多的创意，要有一个属于自己的独立空间。

这个空间，可以是熙上。

04

学院气质——西红门橡树湾

当年，清河橡树湾以斯坦福大学的连廊、学院派的红砖建筑，以及开阔的草坪、高高的钟楼、斑驳的林荫道和那暖阳照射下的木质座椅，构成了人们对橡树湾印象深刻的记忆片段，也凸显了项目特有的书院气质，俘获了大量从高等学府走出的年轻人。

清河橡树湾

而今，西红门橡树湾继续传承和延续了这种人文情怀和精神气质，在南五环边上打造出印证时间的经典著作，焕新了学院派活力，是否还会成为高知人群的最爱家园？

西红门橡树湾效果图

西红门橡树湾均价6.6万/㎡，较大户型128㎡四室两厅两卫总价840万，较新售楼处已开放。

此户型南北通透，三面宽超过10米，室内亮度又升了一级；餐厅与客厅可一体，也可独立成为烟火气的中心，西餐和中餐两种设计，能满足家人不同口味需求；主卧270度飘窗，极目远眺，心旷神怡。

细心的小编发现，户型图里是两间书房的设置，这不正是为信奉知识就是力量、时间不负努力的人们量身定制的礼物吗？

总结完了这四个新盘和四个户型，小编觉得真是很难抉择，它们气质不同，风格各异，还是要看需求和喜好，当然，还有预算。