香港楼价创三年半新低,以及45个月内较大单月跌幅

焦点财经讯 李泳青 近日，差饷物业估价署发布数据显示，8月香港私人住宅售价指数报368.2点，较7月的376.7点下跌2.26%，创2019年3月以来的三年半新低，以及自2018年12月以来45个月较大单月跌幅。

据悉，今年1-8月，香港楼价指数已累跌6.52%；对比去年9月时的历史高位398.1点，累跌7.51%。

数据显示，近三个月来，私人住宅售价指数按月跌幅明显加快，6月、7月、8月跌幅分别为0.86%、1.44%、2.26%。

除了官方指数，另一二手楼价指标也“跌跌”不休。反映香港二手楼价走势的中原城市先进指数（CCL）已经连跌10周，较新报169.93点，较去年破顶位大跌11.2%，也创下2018年2月以来四年半的新低。

对此，中原地产主席施永青表示，根据目前市场的反映以及买卖双方的供求状态来看，到明年中，香港楼价或会下调8个百分点左右。