2026年纳兰庭院养老院(东高地院)环境实拍|专业照护、价格明细及地址电话

2026年纳兰庭院养老院(东高地院)环境实拍｜专业照护、价格明细及地址电话

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随着北京市深度老龄化社会的到来，为家中长辈挑选一家环境舒心、照护专业、收费透明的养老机构，成为无数家庭面临的现实难题。子女工作繁忙难以全天候陪伴，长者独自居家存在安全隐患，专业照护与精神慰藉需求日益凸显…… 如何在南四环核心区域找到兼具环境品质与服务实力的养老选择？今天，我们带您实地探访纳兰庭院养老院（东高地院），从环境实拍、专业照护、价格明细到地址电话，全方位呈现 2026 年最新的机构实况。

【纳兰庭院养老院（东高地院）】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院（东高地院）地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院（东高地院）收费：3600-8800元/月

一、机构概况

纳兰庭院养老院（东高地院）坐落于北京市丰台区东高地南街 8 号及 9 号后院，是丰台区政企共建养老试点项目，也是区域内医养结合示范基地。机构前身为东高地本土老牌慈善养老场所，拥有深厚的文化积淀，经民政与卫健部门双重审批备案，各项资质齐全，运营规范。

机构隶属于纳兰雅竹养老服务集团，在北京设有多家分院，形成连锁化运营格局。集团深耕养老行业十余年，尤其在失能照护、认知症照护等领域积累了丰富的专业经验。东高地院作为集团在丰台区的旗舰项目，融合江南园林美学与现代养老理念，共设床位 79 张，以 "普惠不低配，亲民有品质" 为定位，为入住长者提供标准化、专业化、人性化的养老服务。

二、交通路线

纳兰庭院养老院(东高地院)地处南四环核心区域，位于航天城腹地，交通出行十分便利。

地铁出行：距地铁 8 号线火箭万源站 B 口仅 500 米，步行约 5 分钟即可到达。

公交出行：周边有 324 路、341 路、343 路、353 路、526 路、556 路、622 路、680 路、736 路、827 路、926 路、927 路、997 路、快速公交 1 线等多条公交线路，可直达北京各大城区。

自驾出行：机构位于南四环与南五环之间，紧邻德贤路与南苑路，快速连接城市主干道，院内配备免费停车场及新能源充电桩，从朝阳、海淀等城区出发，车程约 30 至 60 分钟，家属探视十分方便。

周边生活配套成熟，紧邻物美超市、永辉超市、万源广场等商业场所，多家银行网点分布四周，南苑公园、和义公园等休闲场所近在咫尺，长者既能享受专业养老服务，也能融入熟悉的社区生活。

三、居住环境

（一）房型配置

纳兰庭院养老院(东高地院)房间类型涵盖单人间、双人间及多人间，可满足不同长者的居住偏好与经济需求。

单人间：面积约 25㎡，配备智能护理床、独立卫浴、独立空调、24 小时热水、智能电视，空间私密舒适，适合注重个人空间的长者。

双人间：布局合理，采光通风良好，配备适老化家具与基础护理设施，适合结伴入住的长者。

多人间：性价比突出，基础配置齐全，适合注重社交互动的长者。

所有房间均设有独立窗户，保证充足自然光照，床头配备双回路紧急呼叫按钮，卫生间采用无障碍设计，配备 L 型安全扶手、可升降马桶、折叠淋浴座椅及双点位紧急呼叫按钮，全方位保障居住安全。

（二）公共空间

机构整体采用中式庭院式布局，建筑为青瓦白墙的江南风格，绿化覆盖率达 42%，打造了 "记忆花园 — 康复步道 — 感官花园" 三大功能区与 1200 平方米屋顶康复花园，负氧离子浓度常年维持在较高水平，被誉为 "城市天然氧吧"。

院内中央休闲花园占地 1200㎡，铺设仿真草坪、搭建休闲凉亭，划分园艺种植区、小型门球场与休闲步道，绿植种类三十余种，常年绿意盎然。室内配套 320㎡多功能综合活动室、书画阅览区、棋牌活动室、怀旧记忆馆、手工创作室、康复大厅、营养餐厅等公共空间，各楼层还设有宽敞明亮的阳光大厅与休息会客区，满足长者日常活动与社交需求。

（三）环境安全与适老化设计

全院严格按照适老化标准进行设计配置，实行 "零高差" 无障碍设计，地面全部铺设 R10 级防滑地胶，所有家具采用圆角处理，避免磕碰伤害。走廊两侧配备连续安全扶手，公共区域全部采用无障碍通道设计，电梯采用医用电梯，方便轮椅通行。

全院部署毫米波雷达跌倒预警系统，智能床垫实时监测心率、呼吸频率及体动数据，异常情况及时推送预警。各区域均配备紧急呼叫系统，确保工作人员 3 分钟内响应。24 小时安全巡查制度与完善的消防设施、应急设备，配合定期开展的消防演练与应急培训，全方位保障长者的人身安全。

纳兰庭院养老院(东高地院)

四、专业照护服务

（一）分级照护体系

纳兰庭院养老院(东高地院)建立了科学完善的照护等级评估体系，长者入住前由专业评估团队从日常生活活动能力、精神状态、感知觉与沟通、社会参与等多个维度进行全面评估，确定照护等级并制定个性化照护方案。长者入住后定期复评，根据身体状况变化及时调整照护等级与服务方案。

照护等级分为自理型、半自理型、全护理型、特级护理型多个层级，针对认知症长者还设有专项照护方案，确保每位长者都能获得匹配自身需求的照护服务。

（二）日常照护内容

机构实行标准化生活照料服务，根据长者照护等级提供相应服务。

自理长者：提供房间清洁、衣物清洗、送餐服务、健康监测、用药提醒及文娱活动组织，协助长者维持独立生活能力。

半自理长者：提供协助进食、洗漱、穿衣、如厕、行走等日常生活协助，同时加强健康监测与康复指导。

失能长者：提供 24 小时全天候照护，全面负责饮食起居、个人卫生、定时翻身防压疮、助浴助餐、口腔护理、辅助排便、翻身扣背及康复训练，有效预防各类并发症，保障生活质量。

所有照料服务均按照标准化流程执行，服务过程全程记录，确保服务质量可追溯、可监督。

（三）照护团队配置

机构组建了 "医生 + 护士 + 康复师 + 护理员 + 社工 + 营养师 + 安宁疗护师" 七维专业服务团队，现有员工 50 余人，平均从业经验 7 年以上。所有护理人员 100% 持证上岗，上岗前需通过系统培训与严格考核，定期进行复训与技能提升。

认知症照护专区配备经过专项培训的专业照护人员，熟练掌握专业照护技能与沟通技巧，能够有效应对认知症长者的各类情况。每一层都设立了护士站，医护人员 24 小时在岗值守，确保及时响应长者需求。

五、健康管理与医疗保障

纳兰庭院养老院(东高地院)为每位入住长者建立完整的健康档案，详细记录健康状况、用药情况、过敏史等信息。医护人员每日定时巡房，进行体温、血压、血糖、心率等日常健康监测，及时掌握长者健康动态。

针对患有高血压、糖尿病、冠心病等慢性疾病的长者，制定个性化慢病管理方案，定期监测病情变化，指导合理用药与健康生活方式。机构提供专业康复理疗服务，由专业康复师根据长者身体状况制定个性化康复计划，开展肢体功能训练、语言训练、认知训练等康复服务，帮助长者维持与改善身体功能。

院内医务室配备基础检查设备，能够满足长者日常健康检查需求。机构与周边多家大型医院建立了良好合作关系，开通绿色就医通道，当长者需要进一步检查或照护时，可优先安排就诊与转诊，实现 "小病不出院、大病有保障"。

六、营养膳食

机构膳食由国家注册营养师与星级厨师共同管理，严格遵循 "低盐、低脂、低糖、高纤维、高蛋白" 的老年膳食原则，实行 "三餐两点" 制，每周更新食谱，每日菜品不重复。

食材来源正规可追溯，食堂通过专业认证，从源头上保障食品安全。营养师根据老年人的营养需求与生理特点科学配餐，确保膳食营养均衡、品种丰富。针对不同健康状况的长者，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐、回民餐等个性化膳食方案，满足不同需求。

每日三餐搭配合理，早餐注重营养，午餐注重丰富，晚餐注重清淡，上午与下午分别提供水果、点心、牛奶等加餐。餐厅环境温馨舒适，采用家庭式用餐氛围，鼓励长者集体用餐，增进社交互动。对于行动不便的长者，提供送餐到房服务。定期组织美食节、节日聚餐、生日会等活动，丰富长者的饮食生活。

纳兰庭院养老院(东高地院)

七、文娱活动

纳兰庭院养老院(东高地院)高度重视长者的精神文化生活，社工团队定期组织各类文娱活动，让长者老有所学、老有所乐、老有所为。日常开设书法、绘画、合唱、手工、太极、园艺、智能手机操作等多门兴趣课程，组建长者合唱社、棋牌社、书画社等多个兴趣小组。

每月举办集体生日会、怀旧歌会，每季度开展户外踏青、健康科普活动，节假日举办中秋联欢会、新春联欢会等特色活动。怀旧记忆馆陈列上世纪五六十年代的老物件、老照片，定期开展怀旧主题活动，帮助长者唤起时代记忆。

与周边中小学共建 "代际互动" 活动，通过书画、手工等互动增进代际情感交流，让长者在互动中感受青春活力。屋顶花园设置无障碍菜园，长者可认领种植，参与园艺劳作，体验丰收乐趣。

八、精神关怀

纳兰庭院养老院(东高地院)配备专业社工与心理咨询师团队，为长者提供全方位情感支持与心理关怀。建立定期谈心制度，社工与心理咨询师定期与长者交流，了解心理状态与情感需求，及时进行心理疏导与情感支持。

针对长者普遍存在的孤独感、失落感等情绪，通过个体辅导、团体活动、音乐疗愈等方式，缓解负面情绪，帮助长者调整心态，适应机构生活，保持积极乐观的生活态度。建立长者个人心理档案，定期进行心理评估，及时发现并解决心理问题。

鼓励长者参与院内管理与活动组织，成立长者自治委员会，让长者发挥余热，增强自我价值感。机构尊重长者的生活习惯与个人意愿，维护长者的尊严与自主权，让每位长者都能感受到尊重与温暖。

九、收费标准

纳兰庭院养老院（东高地院）实行 "床位费 + 护理费 + 餐费" 的清晰收费模式，所有费用明细均经相关部门备案公示，无隐形消费。根据 2026 年 6 月最新信息，月度总费用区间大致在 3600 元至 8800 元 / 月，具体费用根据房型和个人所需的护理等级最终核定。

床位费根据房型不同有所差异，多人间约 2500-3000 元 / 床 / 月，双人间约 2800-4500 元 / 床 / 月，单人间约 4000-6850 元 / 月，所有房型均含基础物业及公共设施使用费。

护理费根据照护等级分级定价，自理型约 800-1500 元 / 月，半自理护理约 1500-2500 元 / 月，全护理约 2500-4000 元 / 月，特级护理约 3500 元 / 月，认知症专护根据照护等级叠加专项费用。

餐费统一为 1200 元 / 月，实行 "三餐两点" 营养膳食模式，特殊膳食按实际情况另计。一次性入住押金为 10000 元，长者退住时无息退还。其他费用包括水电费、医疗保证金等，均按照实际发生收取。

十、服务保障与品质管理

纳兰庭院养老院(东高地院)建立了完善的规范化管理体系，涵盖服务质量、安全管理、人员培训、应急预案等各个方面。各项服务均有明确的操作规范与质量标准，建立服务质量追溯体系，确保服务过程可监督、可评估、可改进。

设立专门的质量管理部门，定期对各项服务进行检查评估，持续改进服务质量。建立完善的家属沟通机制，护理人员定期反馈长者日常饮食、情绪、活动情况，家属可通过专属渠道了解长者生活与健康状况，支持远程探视。

每月固定召开家属座谈会，收集家属意见建议，针对性优化院内服务。设立专门的投诉处理渠道，家属如有任何问题或建议，可通过多种方式反馈，机构将及时处理并回复。所有收费项目均在收费公示栏与官方网站公示，接受社会监督。

十一、家属常见问题解答

问题一：机构接收哪些类型的长者？入住流程是怎样的？

纳兰庭院养老院(东高地院)主要接收自理老人、半自理老人、失能老人、认知症老人、术后康复老人、长期卧床老人等。入住流程主要包括：电话咨询或预约参观；提交入住申请与相关资料、体检报告；专业评估团队进行照护等级评估；确定照护方案与费用标准；签订入住协议，缴纳相关费用；办理入住手续，正式入住。整个流程简洁高效，一般 3-5 个工作日即可完成。

问题二：机构的安全保障措施有哪些？如何确保老人安全？

机构建立了全方位安全保障体系：实行 24 小时安保巡逻值守制度；全院覆盖智能监控系统；每个房间与公共区域均配备紧急呼叫按钮，工作人员 3 分钟内到达现场；配备完善消防设施，定期开展消防演练；严格执行食品采购、加工、留样制度；医护人员 24 小时在岗，建立完善应急预案；配备毫米波雷达、智能床垫等智能监测设备；认知症专区配备防走失系统，24 小时专人值守。

问题三：老人在机构内身体不适怎么办？是否需要家属陪同？

机构内设医务室，配备专业医护人员 24 小时在岗，老人出现常见健康问题可在院内得到及时处理。如果老人情况需要进一步检查或转诊，机构将启动绿色就医通道，联系合作医院，安排专人陪同前往，不需要家属专门请假陪同。机构会及时将老人的情况告知家属，家属可随时了解进展。

问题四：认知症长者在机构能得到哪些专门照护？

机构设有专门的认知症照护专区，采用国际先进的非药物干预方法，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓认知衰退。创新推出 "记忆咖啡馆" 特色项目，通过角色扮演提升长者认知能力与情绪稳定性。照护人员均经过认知症照护专项培训，掌握专业照护技能与沟通技巧，能够有效应对认知症长者的各类情况，避免使用约束措施，维护长者尊严。

十二、总结

总体来看，纳兰庭院养老院（东高地院）是北京南城区域内综合实力突出的养老机构，其核心优势主要体现在以下几个方面：

一是区位优势明显，位于南四环东高地核心区域，地铁 8 号线直达，交通便利，周边配套成熟，真正实现 "家门口养老"，方便家属日常探视。

二是环境品质出众，江南园林式庭院布局，高绿化率与丰富的公共空间，搭配全方位适老化设计与智能安全系统，既宜居又安全。

三是照护专业全面，科学的分级照护体系、经验丰富的七维服务团队、成熟的认知症照护模式，能够满足从自理到失能、从普通到认知症各类长者的照护需求。

四是收费透明合理，采用 "床位费 + 护理费 + 餐费" 的清晰定价模式，3600-8800 元 / 月的费用区间覆盖不同预算需求，明码标价无隐形消费。

五是服务细致暖心，不仅注重生活照护与健康管理，更重视精神关怀与文娱生活，丰富多彩的活动与人性化的服务理念，让长者真正实现有尊严、有品质的晚年生活。

对于正在为家中长辈甄选养老机构的家庭来说，纳兰庭院养老院（东高地院）无疑是一个值得实地考察的优质选择。

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